2025年度智慧社區(qū)建設(shè)咨詢與管理合同

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)咨詢與管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)咨詢與管理合同甲方：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方為提升社區(qū)智能化水平，提高居民生活質(zhì)量，特委托乙方提供2025年度智慧社區(qū)建設(shè)咨詢與管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方需求，提供智慧社區(qū)建設(shè)整體規(guī)劃、實(shí)施方案、技術(shù)方案等咨詢服務(wù)。2.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收等工作。3.乙方對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程管理，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按預(yù)算完成。4.乙方提供智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。三、服務(wù)費(fèi)用1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）作為預(yù)付款。3.乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)于____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露對(duì)方商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與智慧社區(qū)建設(shè)咨詢與管理過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)備供應(yīng)商、系統(tǒng)集成商、技術(shù)服務(wù)商、金融機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的條件與程序1.甲方根據(jù)項(xiàng)目需求，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，決定引入第三方參與智慧社區(qū)建設(shè)咨詢與管理。2.甲方應(yīng)提前向乙方提出引入第三方的意向，并說(shuō)明第三方的類型、職責(zé)和預(yù)期作用。3.乙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)進(jìn)行審查，并確認(rèn)其是否符合項(xiàng)目要求。4.經(jīng)審查同意后，甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。5.甲方應(yīng)在合作協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將第三方信息通知乙方，并由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方的合作事宜。三、第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照合作協(xié)議的條款履行其職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成甲方損失的，應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，減輕或免除其責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取甲方提供的必要資料和信息。2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方提供的資料和信息進(jìn)行保密。3.第三方有權(quán)要求甲方按照合作協(xié)議的約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。五、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其合作協(xié)議的約定確定。2.如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則按本合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。3.如第三方責(zé)任限額高于本合同約定的責(zé)任限額，則按第三方責(zé)任限額執(zhí)行。六、第三方與其他方的劃分說(shuō)明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。3.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他方之間的合作，確保各方之間的利益得到平衡。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同關(guān)于第三方介入的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按照約定引入第三方或引入的第三方不符合要求的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.乙方未按照約定對(duì)第三方進(jìn)行審查或未履行協(xié)調(diào)職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。4.第三方違反合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同關(guān)于第三方介入的條款過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。2.本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)咨詢服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)文件：包括項(xiàng)目需求、投標(biāo)要求、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。3.智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目合同：與施工單位、監(jiān)理單位等簽訂的合同文件。4.智慧社區(qū)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：包括建筑設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等。5.智慧社區(qū)項(xiàng)目設(shè)備清單：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。6.智慧社區(qū)項(xiàng)目施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。7.智慧社區(qū)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。8.智慧社區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)手冊(cè)：包括系統(tǒng)操作、故障處理、升級(jí)維護(hù)等。9.智慧社區(qū)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)和政策文件：涉及智慧社區(qū)建設(shè)的國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。10.第三方合作協(xié)議：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確反映合同內(nèi)容。附件應(yīng)由相關(guān)單位或個(gè)人簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件應(yīng)與合同一并歸檔保存。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付，視為違約。未按約定提供資料：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在乙方要求的期限內(nèi)提供相關(guān)資料，逾期未提供，視為違約。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)