2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同借款合同登記與合同備案流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同借款合同登記與合同備案流程本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同借款合同登記與合同備案流程甲方（出賣(mài)人）：姓名：______聯(lián)系方式：______地址：______乙方（買(mǎi)受人）：姓名：______聯(lián)系方式：______地址：______甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)合同借款合同登記與合同備案流程達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：______2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______3.房屋建筑面積：______平方米4.房屋用途：______5.房屋裝修情況：______6.房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)二、房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋。2.雙方約定房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。3.乙方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整），甲方收到定金后，雙方簽訂正式的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。4.雙方約定房屋交付日期為_(kāi)_____年______月______日。三、借款合同1.乙方為購(gòu)買(mǎi)上述房屋，向甲方借款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.借款期限為_(kāi)_____年，自借款之日起計(jì)算。3.借款利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息，乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月利息。4.借款本金及利息一次性還清，還款日期為_(kāi)_____年______月______日。四、房屋買(mǎi)賣(mài)合同借款合同登記與合同備案流程1.雙方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記手續(xù)。2.雙方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理借款合同登記手續(xù)。3.雙方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案手續(xù)。4.雙方在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)，共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理借款合同備案手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付定金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.乙方未按約定時(shí)間支付借款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金。4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)人）簽字（或蓋章）：______乙方（買(mǎi)受人）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為房屋買(mǎi)賣(mài)合同借款合同登記與合同備案流程提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)不當(dāng)或延誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。三、第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。a.第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；b.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；e.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；f.爭(zhēng)議解決方式。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展其提供的服務(wù)工作。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。五、第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成其提供的服務(wù)工作。2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的指示。2.第三方不得超越甲乙雙方委托的權(quán)限，否則由此產(chǎn)生的后果由第三方自行承擔(dān)。3.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如需與政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)由甲乙雙方共同參與或授權(quán)第三方代表甲乙雙方進(jìn)行。七、第三方介入的費(fèi)用及支付1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.第三方介入的費(fèi)用支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間及金額由甲乙雙方與第三方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。八、第三方介入的終止1.如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同借款合同登記與合同備案流程的順利進(jìn)行。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因違反相關(guān)條款導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同正本，需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的正式文件，記錄雙方的權(quán)利義務(wù)。3.借款合同要求：提供雙方簽訂的借款合同正本，需加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為借款的正式文件，記錄借款的金額、期限、利率等。4.定金收據(jù)要求：提供定金收據(jù)，需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說(shuō)明：作為定金支付的憑證，證明乙方已支付定金。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。6.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：用于證明甲方的身份信息。說(shuō)明：用于證明乙方的身份信息。9.房產(chǎn)管理部門(mén)出具的房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記證明要求：提供房產(chǎn)管理部門(mén)出具的房屋買(mǎi)賣(mài)合同登記證明。說(shuō)明：證明房屋買(mǎi)賣(mài)合同已登記備案。10.房產(chǎn)管理部門(mén)出具的借款合同登記證明要求：提供房產(chǎn)管理部門(mén)出具的借款合同登記證明。說(shuō)明：證明借款合同已登記備案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金。示例：甲方未在合同約定的交付日期前一日交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付定金。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。示例：乙方未在合同約定的支付定金日期前一日支付定金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付借款。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。示例：乙方未在合同約定的支付借款日期前一日支付借款，應(yīng)向甲方支付______元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間完成服務(wù)工作。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______元違約金。示例：第三方未在合同約定的完成服務(wù)日期前一日完成服務(wù)工作，應(yīng)向甲乙雙方支付______元違約金。5.任何一方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為