2025年度房屋租賃合同解除協(xié)議

2025年度房屋租賃合同解除協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房屋租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃合同解除事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________2.房屋結(jié)構(gòu)：___________3.房屋面積：___________4.房屋用途：___________5.房屋裝修情況：___________二、租賃期限1.原租賃期限自___________至___________2.解除原租賃合同后，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)搬離房屋。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.原租賃費(fèi)用為每月___________元，甲方已收取乙方租金至___________。2.乙方應(yīng)于搬離房屋前將剩余租金___________元一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，提前搬離房屋，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。2.若甲方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：房屋租賃合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________2.房屋結(jié)構(gòu)：___________3.房屋面積：___________4.房屋用途：___________5.房屋裝修情況：___________二、租賃期限1.租賃期限自___________至___________三、租賃費(fèi)用及支付方式1.原租賃費(fèi)用為每月___________元。2.乙方應(yīng)在每月___________日前將租金___________元支付給甲方。四、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.房屋在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)因自身原因造成的損失。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，提前搬離房屋，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。2.若甲方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第三部分相關(guān)法律法規(guī)如下：一、中華人民共和國合同法二、中華人民共和國物權(quán)法三、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法四、中華人民共和國城市房屋租賃管理辦法五、其他相關(guān)法律法規(guī)甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問等。二、第三方介入原因及方式1.第三方介入原因：a.甲乙雙方因房屋租賃事宜需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b.甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c.法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)依法要求第三方介入。2.第三方介入方式：a.甲乙雙方書面同意第三方介入；b.第三方受法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)指派介入。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：a.第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；b.第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b.第三方有權(quán)在介入過程中對甲乙雙方的違約行為進(jìn)行制止和糾正；c.第三方有權(quán)在介入過程中提出建議和方案。3.義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，公正、公平地處理合同相關(guān)事宜；b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；c.第三方應(yīng)在介入期限內(nèi)完成工作任務(wù)，并及時向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其賠償責(zé)任不超過甲方或乙方因第三方介入遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.第三方在介入過程中，因履行職務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。3.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方全額賠償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：a.甲方為房屋所有權(quán)人，第三方在介入過程中應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；b.甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方與乙方的關(guān)系：a.乙方為房屋承租方，第三方在介入過程中應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益；b.乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方在介入過程中，應(yīng)平等對待甲乙雙方，不得偏袒任何一方；b.第三方應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的矛盾，促進(jìn)雙方達(dá)成共識。六、本合同第三方的介入，不影響甲乙雙方原合同權(quán)利義務(wù)的履行。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方的介入情況，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。七、本合同第三方的介入，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不充分的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、本合同第三方的介入，如需變更或終止，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、本合同第三方的介入，如涉及爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。本合同第三方的介入相關(guān)條款，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：___________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：清晰、完整地復(fù)制原房屋租賃合同的全部內(nèi)容。說明：作為本解除協(xié)議的附件，用以證明原合同的簽訂及內(nèi)容。2.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞、缺失等情況。說明：用于記錄房屋交接時的實(shí)際狀況，作為后續(xù)責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的所有憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明乙方已支付的租金金額，作為解除協(xié)議中租金結(jié)算的依據(jù)。4.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明甲方或乙方已支付的違約金金額，作為解除協(xié)議中違約金結(jié)算的依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的原因、方式、責(zé)權(quán)利等內(nèi)容。說明：作為本解除協(xié)議的附件，用以證明第三方介入的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：作為本解除協(xié)議的附件，用以證明甲乙雙方在爭議解決方面的共識。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：作為本解除協(xié)議的附件，用以補(bǔ)充和證明本解除協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方提前搬離房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方提前搬離房屋，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。示例：乙方在原租賃期限屆滿前一個月搬離房屋，應(yīng)支付違約金___________元。2.甲方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方提供的房屋存在漏水問題，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金___________元。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金___________元。示例：乙方擅自將租賃的房屋改為商業(yè)用途，應(yīng)支付違約金___________元。4.甲方未按時收取租金責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金___________元。示例