2025年度房地產(chǎn)合作開發(fā)合同環(huán)保要求與執(zhí)行

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)合作開發(fā)合同環(huán)保要求與執(zhí)行本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合作雙方第二條合作項(xiàng)目1.合作項(xiàng)目名稱：_______2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.項(xiàng)目用地性質(zhì)：_______4.項(xiàng)目用地面積：_______5.項(xiàng)目總建筑面積：_______6.項(xiàng)目開發(fā)周期：_______第三條環(huán)保要求1.甲方和乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目在開發(fā)過程中不污染環(huán)境，符合環(huán)保要求。2.甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方環(huán)保部門的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，取得環(huán)境影響評(píng)價(jià)批復(fù)后方可進(jìn)行開發(fā)。（1）嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)制度，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求；（2）加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，防止揚(yáng)塵、噪音等污染；（3）合理規(guī)劃綠化，提高綠化覆蓋率；（4）加強(qiáng)水資源管理，實(shí)現(xiàn)循環(huán)利用；（5）采用環(huán)保材料和工藝，減少污染物排放；（6）對(duì)廢棄物進(jìn)行分類處理，實(shí)現(xiàn)資源化利用。第四條環(huán)保執(zhí)行1.甲方和乙方應(yīng)設(shè)立環(huán)保管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的環(huán)保工作。2.甲方和乙方應(yīng)配備環(huán)保專業(yè)人員，負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)。3.甲方和乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行。4.甲方和乙方應(yīng)建立健全環(huán)保檔案，對(duì)環(huán)保工作進(jìn)行全面記錄。5.甲方和乙方應(yīng)積極配合環(huán)保部門的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在的問題。第五條環(huán)保責(zé)任1.甲方和乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，如因違反環(huán)保要求造成環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)保設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)不當(dāng)造成的環(huán)境污染責(zé)任。3.甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因環(huán)保監(jiān)測(cè)、記錄不完整造成的環(huán)境污染責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方和乙方如未履行本合同約定的環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方和乙方如未按時(shí)繳納環(huán)保設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方和乙方如未按時(shí)提交環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________代表人（簽字）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：_______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項(xiàng)目開發(fā)、環(huán)保工作或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）環(huán)保咨詢機(jī)構(gòu)：提供環(huán)保評(píng)估、監(jiān)測(cè)、咨詢等服務(wù)。（2）環(huán)保設(shè)施供應(yīng)商：提供環(huán)保設(shè)備、材料等。（3）環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)商：負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的運(yùn)行和維護(hù)。（4）監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（5）其他參與方：如法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。第十條第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保的法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合環(huán)保要求。2.第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)或產(chǎn)品不符合環(huán)保要求而造成的環(huán)境污染責(zé)任。3.第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保項(xiàng)目環(huán)保目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十一條第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其承擔(dān)的工作。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付違約金或賠償損失。第十二條第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）環(huán)保咨詢機(jī)構(gòu)：_______（2）環(huán)保設(shè)施供應(yīng)商：_______（3）環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)商：_______（4）監(jiān)理單位：_______（5）其他參與方：_______2.若第三方責(zé)任超過合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十三條第三方與其他方的劃分1.第三方與甲方、乙方的劃分：（1）第三方應(yīng)與甲方、乙方簽訂單獨(dú)的服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)合同。（2）第三方與甲方、乙方的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，但不得與本合同相沖突。2.第三方與監(jiān)理單位的劃分：（1）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）監(jiān)理單位有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和證明，以確保其服務(wù)或產(chǎn)品符合環(huán)保要求。3.第三方與環(huán)保部門的劃分：（1）第三方應(yīng)積極配合環(huán)保部門的監(jiān)督檢查，及時(shí)整改存在的問題。（2）環(huán)保部門有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行處罰，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條第三方變更1.甲方和乙方如需更換第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。2.第三方更換后，原合同中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。第十五條第三方爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。第十六條本合同附件（1）第三方服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)合同。（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議。（3）第三方與監(jiān)理單位、環(huán)保部門等相關(guān)協(xié)議。2.附件與本合同具有同等法律效力。第十七條本合同解釋本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十八條本合同生效1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________代表人（簽字）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：_______________年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及批復(fù)詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的環(huán)保咨詢機(jī)構(gòu)編制，內(nèi)容包括項(xiàng)目概況、環(huán)境影響分析、環(huán)保措施及預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目開發(fā)前必須取得，作為項(xiàng)目開發(fā)的重要依據(jù)。2.環(huán)保設(shè)施采購(gòu)合同詳細(xì)要求：明確環(huán)保設(shè)施供應(yīng)商的名稱、設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格、交貨時(shí)間、售后服務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為購(gòu)買環(huán)保設(shè)施的正式合同，確保環(huán)保設(shè)施的供應(yīng)和質(zhì)量。3.環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)合同詳細(xì)要求：明確環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)商的名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修保養(yǎng)期限等。說(shuō)明：本附件確保環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)，減少環(huán)境污染。4.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的名稱、監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等。說(shuō)明：本附件確保項(xiàng)目施工過程中的環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確各第三方責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償期限等。說(shuō)明：本附件確保第三方在違約時(shí)的責(zé)任得到明確。6.第三方與監(jiān)理單位、環(huán)保部門等相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方與監(jiān)理單位、環(huán)保部門等之間的責(zé)任劃分、溝通協(xié)調(diào)機(jī)制等。說(shuō)明：本附件確保各方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的協(xié)作順暢。7.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)編制，內(nèi)容包括監(jiān)測(cè)時(shí)間、地點(diǎn)、指標(biāo)、結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目開發(fā)過程中的環(huán)保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，確保環(huán)保措施的有效性。8.環(huán)保檔案詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施運(yùn)行記錄、監(jiān)測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目開發(fā)過程中的環(huán)保工作記錄，確保環(huán)保工作的可追溯性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提交環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及批復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》及相關(guān)規(guī)定，甲方未按時(shí)提交環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及批復(fù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行。示例說(shuō)明：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及批復(fù)，導(dǎo)致項(xiàng)目停工，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償停工損失。2.違約行為：環(huán)保設(shè)施不符合環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的環(huán)保設(shè)施不符合環(huán)保要求，導(dǎo)致環(huán)境污染。示例說(shuō)明：第三方提供的環(huán)保設(shè)施無(wú)法達(dá)到預(yù)期的環(huán)保效果，導(dǎo)致項(xiàng)目排放超標(biāo)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償污染損失。3.違約行為：未按時(shí)繳納環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)繳納環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致環(huán)保設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)行。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)繳納環(huán)保設(shè)施運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致環(huán)保設(shè)施停運(yùn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償停運(yùn)損失。4.違約行為：未按時(shí)提交環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提交環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告，