2025年度租賃合同范本：高品質(zhì)住宅租賃協(xié)議（全新升級(jí)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃合同范本：高品質(zhì)住宅租賃協(xié)議（全新升級(jí)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________住址：____________________________乙方（承租方）：____________________________住址：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套，建筑面積為_(kāi)___________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________________，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：____________________________1.2房屋面積：____________________________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________________1.4房屋用途：____________________________1.5房屋設(shè)施：____________________________第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__年__個(gè)月。2.2租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶：____________________________。3.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期租金及滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。第四條交付與使用4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。第五條維修與養(yǎng)護(hù)5.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成損壞的除外。5.2乙方在使用過(guò)程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證房屋的安全使用。6.3乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)。7.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，要求乙方支付違約金或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。8.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3若甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在甲方與乙方簽訂本合同過(guò)程中，為促成租賃關(guān)系的達(dá)成而提供中介、咨詢、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方在本合同中承擔(dān)中介、咨詢、評(píng)估等職責(zé)，其責(zé)任限于提供的服務(wù)范圍。2.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，但不對(duì)租賃雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。2.3第三方在提供咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提出客觀、公正的意見(jiàn)。2.4第三方在合同簽訂后，不參與租賃關(guān)系的具體執(zhí)行，不承擔(dān)租賃期間的任何法律責(zé)任。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方提供中介服務(wù)時(shí)，可向甲方或乙方收取中介費(fèi)，中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.2第三方提供咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，可向甲方或乙方收取咨詢費(fèi)或評(píng)估費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3第三方費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，以第三方收取的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)或評(píng)估費(fèi)為上限。4.2若第三方在本合同中因違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供虛假信息、誤導(dǎo)性建議等行為導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的委托與受托關(guān)系，第三方不參與租賃關(guān)系的具體執(zhí)行。5.2第三方不得以甲方或乙方的名義從事任何活動(dòng)，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.3第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方退出合同6.1若第三方在合同履行過(guò)程中退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并書(shū)面說(shuō)明原因。6.2第三方退出合同后，其在本合同中的責(zé)任和義務(wù)由其繼承者承擔(dān)。6.3第三方退出合同后，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。第七條合同變更與解除7.1甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面通知其他方，并經(jīng)協(xié)商一致。7.2合同變更或解除后，原合同條款中關(guān)于第三方責(zé)任限額、費(fèi)用等約定仍然有效。第八條爭(zhēng)議解決8.1若甲方、乙方和第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________第三方：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：____________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明甲方對(duì)租賃房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋裝修情況說(shuō)明：詳細(xì)描述房屋裝修情況，包括裝修時(shí)間、裝修材料、裝修風(fēng)格等。3.房屋設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等，并注明使用狀況。4.租賃押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付租賃押金，并注明押金金額及支付時(shí)間。5.租賃合同簽訂證明：證明甲乙雙方已簽訂本租賃合同，并注明合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：若第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。7.房屋檢查報(bào)告：若房屋存在瑕疵，需提供房屋檢查報(bào)告，說(shuō)明瑕疵情況及維修責(zé)任。9.乙方支付租金記錄：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。10.乙方裝修許可證明：若乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需提供裝修許可證明。說(shuō)明要求：2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與租賃合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲方或乙方提供，并提供相應(yīng)的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。（4）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在瑕疵。（5）第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金。（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金。（5）第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)向甲方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%計(jì)算。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，將陽(yáng)臺(tái)封閉，應(yīng)恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。3.乙方損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償空調(diào)購(gòu)置費(fèi)用。4.甲方未按時(shí)交付房屋，逾期1個(gè)月，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的10%。5.第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，未核實(shí)房屋真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方（出租方）：____________________________簽字（或蓋章）：____________________________日期：______________