2025年度老舊小區(qū)改造預算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)改造預算合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要對其老舊小區(qū)進行改造，乙方愿意承擔該改造工程的施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：2025年度老舊小區(qū)改造工程1.2工程地點：____________________________1.3工程規(guī)模：____________________________1.4工程內(nèi)容：____________________________1.5工程總投資：人民幣______萬元整（大寫：______）二、工程工期2.1工程開工日期：______年______月______日2.2工程竣工日期：______年______月______日2.3工期延誤責任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應向甲方支付人民幣______元整的違約金。三、工程款項3.1甲方應在工程開工前向乙方支付合同總價的______%作為預付款。3.2工程進度款支付：按工程進度分段支付，具體支付比例和節(jié)點如下：（1）工程完成______%，支付合同總價的______%；（2）工程完成______%，支付合同總價的______%；（3）工程完成______%，支付合同總價的______%；（4）工程完成______%，支付合同總價的______%；（5）工程竣工并驗收合格后，支付合同總價的______%。3.3乙方在收到甲方支付款項后，應及時向甲方提供相應的發(fā)票和收據(jù)。四、工程質(zhì)量4.1乙方應嚴格按照國家有關質(zhì)量標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。4.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即進行整改，直至符合要求。五、工程驗收5.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，甲方應在收到報告后______日內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格后，甲方應在______日內(nèi)向乙方支付合同總價的______%。5.3如驗收不合格，乙方應在甲方提出整改要求后______日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2乙方如未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的，參與2025年度老舊小區(qū)改造工程的其他實體或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、供應商等。9.2第三方職責9.2.1監(jiān)理單位監(jiān)理單位負責對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合國家相關標準和合同要求。監(jiān)理單位的具體職責包括但不限于：（1）審查施工圖紙，確認施工方案的可行性；（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進行及時整改；（3）對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按時完成；（4）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進行整改；（5）組織工程驗收，提出驗收意見。9.2.2設計單位設計單位負責對老舊小區(qū)改造工程進行設計，確保設計方案的合理性和可行性。設計單位的具體職責包括但不限于：（1）根據(jù)甲方需求，編制設計方案；（2）參與工程前期調(diào)研，收集相關資料；（3）提供設計變更意見，確保設計方案符合實際情況；（4）參與施工過程中的技術交底，解答施工疑問。9.2.3檢測機構(gòu)檢測機構(gòu)負責對施工材料、半成品和成品進行質(zhì)量檢測，確保其符合國家相關標準和合同要求。檢測機構(gòu)的具體職責包括但不限于：（1）對施工材料進行進場檢測；（2）對施工過程中的半成品和成品進行抽檢；（3）對檢測結(jié)果進行分析，提出整改意見。9.2.4咨詢公司咨詢公司負責提供項目咨詢、管理、協(xié)調(diào)等服務，確保工程順利進行。咨詢公司的具體職責包括但不限于：（1）提供項目管理咨詢服務，包括項目進度、質(zhì)量、成本等；（2）協(xié)調(diào)甲方、乙方和其他第三方之間的關系；（3）協(xié)助甲方進行項目驗收。9.2.5供應商供應商負責提供工程施工所需的材料、設備等。供應商的具體職責包括但不限于：（1）按照合同約定提供材料、設備；（2）保證材料、設備的質(zhì)量；（3）按照約定時間將材料、設備送達施工現(xiàn)場。9.3第三方責任限額9.3.1第三方責任第三方在履行其職責過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任。9.3.2責任限額9.3.2.1第三方責任限額為合同總價的______%，超過此限額的部分，由乙方承擔。9.3.2.2甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方責任限額的具體數(shù)額，并在合同中明確。9.3.2.3第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方要求變更設計、施工等原因?qū)е碌膿p失。9.4第三方與其他各方的關系9.4.1甲方與乙方之間的合同關系不受第三方介入的影響，雙方的權(quán)利和義務仍然按照合同約定執(zhí)行。9.4.2甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利和義務應在本合同的基礎上，通過補充協(xié)議或合同附件予以明確。9.4.3甲方、乙方和第三方在履行各自職責過程中，應相互配合，共同確保工程順利進行。9.5第三方介入程序9.5.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確其職責、權(quán)利和義務。9.5.2甲方和乙方應在合同簽訂后______日內(nèi)，將第三方介入的情況通知對方。9.5.3第三方介入后，應按照合同約定和補充協(xié)議或合同附件中的規(guī)定履行其職責。9.6爭議解決9.6.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.6.2第三方介入引起的爭議，應視為甲方、乙方和第三方之間的爭議，按照本合同9.6.1條款解決。9.7其他9.7.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方。9.7.2本合同關于第三方介入的修正條款，為合同的重要組成部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設計文件要求：施工圖紙應完整、準確，設計文件應詳細說明設計意圖和施工要求。說明：施工圖紙和設計文件是施工的重要依據(jù)，必須經(jīng)過甲方和乙方確認無誤。2.工程量清單要求：工程量清單應詳細列出工程量，并注明計量單位和工程量計算方法。說明：工程量清單是工程款支付和結(jié)算的依據(jù)，必須準確無誤。3.工程進度計劃要求：工程進度計劃應明確各階段的工期安排，并附有相應的里程碑節(jié)點。說明：工程進度計劃是工程進度管理的依據(jù)，有助于確保工程按時完成。4.質(zhì)量檢驗報告要求：質(zhì)量檢驗報告應包含材料、半成品和成品的檢驗結(jié)果，并注明檢驗標準。說明：質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量控制的依據(jù)，必須符合國家相關標準和合同要求。5.安全生產(chǎn)記錄要求：安全生產(chǎn)記錄應詳細記錄施工現(xiàn)場的安全措施和事故處理情況。說明：安全生產(chǎn)記錄是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要文件。6.驗收報告要求：驗收報告應詳細記錄工程驗收情況，包括質(zhì)量、安全、進度等方面。說明：驗收報告是工程驗收合格的依據(jù)，必須真實反映工程實際情況。7.付款申請及憑證要求：付款申請應詳細列出付款理由和金額，并附有相應的發(fā)票和收據(jù)。說明：付款申請和憑證是工程款支付的重要依據(jù)，必須真實有效。8.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應詳細說明變更內(nèi)容、原因和雙方達成的一致意見。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，必須經(jīng)雙方簽字蓋章。9.違約責任協(xié)議要求：違約責任協(xié)議應明確違約行為、違約責任和賠償標準。說明：違約責任協(xié)議是合同履行過程中的重要補充，有助于保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的______%。示例：若甲方應于______年______月______日支付工程款，但實際支付日期為______年______月______日，則甲方應向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的______%。示例：若乙方應于______年______月______日完成工程，但實際完成日期為______年______月______日，