2025年度住宅小區(qū)建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(升級(jí)版)

2025年度住宅小區(qū)建筑工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(升級(jí)版)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方名稱）_______（甲方地址）_______（甲方法定代表人姓名）_______（甲方法定代表人職務(wù)）_______（乙方名稱）_______（乙方地址）_______（乙方法定代表人姓名）_______（乙方法定代表人職務(wù)）鑒于：_______（甲方名稱）_______（甲方地址）_______（甲方法定代表人姓名）_______（甲方法定代表人職務(wù)）為_______（項(xiàng)目名稱）_______（項(xiàng)目地址）_______（項(xiàng)目概況）項(xiàng)目的建設(shè)單位，已取得_______（項(xiàng)目名稱）_______（項(xiàng)目地址）_______（項(xiàng)目概況）項(xiàng)目的建筑工程施工許可證，現(xiàn)因_______（甲方原因）_______（乙方原因）_______（雙方原因）_______（其他原因）等原因，甲方擬將_______（項(xiàng)目名稱）_______（項(xiàng)目地址）_______（項(xiàng)目概況）項(xiàng)目的建筑工程轉(zhuǎn)讓給_______（乙方名稱）_______（乙方地址）_______（乙方法定代表人姓名）_______（乙方法定代表人職務(wù)）。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：_______（項(xiàng)目名稱）2.項(xiàng)目地址：_______（項(xiàng)目地址）3.項(xiàng)目概況：_______（項(xiàng)目概況）二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將_______（項(xiàng)目名稱）_______（項(xiàng)目地址）_______（項(xiàng)目概況）項(xiàng)目的建筑工程施工許可證、建筑工程施工合同、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.支付方式：_______（甲方名稱）_______（甲方地址）_______（甲方法定代表人姓名）_______（甲方法定代表人職務(wù)）在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，向_______（乙方名稱）_______（乙方地址）_______（乙方法定代表人姓名）_______（乙方法定代表人職務(wù)）支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將建筑工程施工許可證、建筑工程施工合同、設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料交付給乙方。（2）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的真實(shí)、合法、有效。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建筑工程施工許可證等相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方應(yīng)保證在取得建筑工程施工許可證后，按照合同約定進(jìn)行施工。（3）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等相關(guān)資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。五、違約責(zé)任1.甲方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）_______的違約金。2.乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）_______的違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向_______（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱）_______（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址）_______（爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式）申請(qǐng)仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。七、其他1.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______（甲方名稱）乙方（蓋章）：_______（乙方名稱）法定代表人（簽字）：_______（甲方法定代表人姓名）法定代表人（簽字）：_______（乙方法定代表人姓名）簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指介入甲方與乙方之間建筑工程轉(zhuǎn)讓事務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方、法律顧問等。二、第三方責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（2）咨詢方責(zé)任限額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（3）監(jiān)理方責(zé)任限額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（4）審計(jì)方責(zé)任限額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。（5）法律顧問責(zé)任限額：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.第三方責(zé)任限額自其提供服務(wù)的起始日起至終止服務(wù)之日起計(jì)算。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)其專業(yè)范圍，第三方有權(quán)獲得其服務(wù)所應(yīng)得的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成其工作。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)，不損害甲方、乙方及其他第三方的合法權(quán)益。（3）第三方應(yīng)保守甲方、乙方及其他第三方的商業(yè)秘密。3.第三方責(zé)任：（1）若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方、乙方或其他第三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方或其他第三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方介入方式1.甲方、乙方可以在合同中約定引入第三方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入本合同后，應(yīng)與本合同的其他當(dāng)事人（甲方、乙方）簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。五、第三方變更與退出1.任何一方提出變更第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方同意后，可更換第三方。2.第三方退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方退出本合同后，其已完成的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)由其指定的繼任方承擔(dān)。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。2.第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。3.第三方介入后，本合同的修改、補(bǔ)充、終止等，均應(yīng)取得甲乙雙方和第三方的書面同意。七、保密條款1.第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不因第三方的變更、退出或介入而影響本合同的效力。2.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不因第三方的專業(yè)范圍、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)的變更而影響本合同的履行。3.本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲方、乙方及其他第三方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.建筑工程施工許可證副本要求：提供工程施工許可證的原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章。說明：工程施工許可證是建筑工程施工的合法憑證，是本合同生效的前提條件。2.建筑工程施工合同要求：提供施工合同的原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章。說明：施工合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)，是本合同的重要組成部分。3.設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更等。說明：設(shè)計(jì)文件是施工的依據(jù)，對(duì)確保工程質(zhì)量具有重要意義。4.施工圖紙要求：提供項(xiàng)目施工圖紙，包括但不限于施工圖、節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等。說明：施工圖紙是施工人員施工的直接依據(jù)，對(duì)施工質(zhì)量有直接影響。5.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：提供與本合同相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件，如《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》等。說明：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件是本合同履行的重要依據(jù)。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方介入本合同的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如中介方、咨詢方、監(jiān)理方、審計(jì)方、法律顧問等的資質(zhì)證明。說明：第三方資質(zhì)證明文件是第三方介入本合同的重要依據(jù)。7.保密協(xié)議要求：甲乙雙方和第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保密協(xié)議是保護(hù)甲乙雙方和第三方商業(yè)秘密的重要法律文件。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方和第三方簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲方應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）_______的違約金。（2）未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方支付_______（違約金比例）_______的違約金。（3）違反保密協(xié)議：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：乙方應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）_______的違約金。（2）未按約定時(shí)間取得建筑工程施工許可證：乙方應(yīng)向甲方支付_______（違約金比例）_______的違約金。（3）違反保密協(xié)議：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間完成工作：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______（違約金比例）_______的違約金。（2）違反保密協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開展施工，乙方要求甲方支付違約金，經(jīng)協(xié)商，雙方同意甲方支付乙方人民幣_(tái)______元整的違約金。2.第三