2025年度建筑工程質量保證服務合同范本

2025年度建筑工程質量保證服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（質量保證服務單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為____________________（工程名稱），乙方愿意為甲方提供建筑工程質量保證服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.乙方應按照國家有關建筑工程質量保證的法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范，對甲方工程的施工質量進行監(jiān)督、檢查和驗收。2.乙方應定期對甲方工程的質量進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取整改措施。3.乙方應協(xié)助甲方進行工程竣工驗收，確保工程符合國家規(guī)定的質量標準。（1）編制建筑工程質量保證計劃；（2）對施工過程中的質量問題進行跟蹤、記錄和統(tǒng)計分析；（3）對施工過程中的質量事故進行調查、分析、處理和報告；（4）對施工過程中的質量整改措施進行跟蹤、驗證和反饋；（5）對施工過程中的質量保證資料進行整理、歸檔和保管。二、服務期限1.本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.如因特殊原因需延長服務期限，雙方應另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。三、服務費用1.乙方根據(jù)甲方工程規(guī)模、質量要求等因素，經雙方協(xié)商確定本合同服務費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方應在合同簽訂后____個工作日內向乙方支付合同服務費用的_____%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。3.乙方在服務期限屆滿前____個工作日內，將剩余合同服務費用的_____%，即人民幣______元整（大寫：______元整）退還給甲方。四、保密條款1.雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后____年內均有效。五、違約責任1.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定履行服務義務的，應向甲方支付_____%的違約金。3.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔由此給對方造成的損失。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設單位）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________乙方（質量保證服務單位）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中所提及的第三方，指除甲乙雙方之外的，參與建筑工程質量保證服務過程中提供相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方可能包括但不限于：監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢服務提供商、專業(yè)評估機構等。二、第三方責任界定1.第三方在提供相關服務時，應遵守國家有關法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范，確保其服務的質量和合法性。2.第三方的責任范圍僅限于其提供服務的內容，對甲乙雙方在合同中的權利和義務不產生影響。三、第三方權利1.第三方有權按照合同約定和相關規(guī)定，收取合理的費用。2.第三方有權在服務過程中獲得甲乙雙方的配合和必要信息。四、第三方義務1.第三方應按照合同約定的時間、質量和標準提供服務。2.第三方應配合甲乙雙方進行工程質量監(jiān)督和檢查工作。五、第三方責任限額1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質和可能承擔的風險確定。2.第三方責任限額包括但不限于：直接經濟損失、間接經濟損失、賠償責任等。3.第三方的責任限額由雙方在合同中明確約定，并不得超過合同總價款的_____%。六、第三方與其他各方的關系1.第三方與甲乙雙方應各自承擔合同中的權利和義務，不得相互推諉。2.第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方與其他各方之間的關系應明確劃分，確保各自權利和義務的清晰。七、第三方介入的流程1.甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供服務，應提前通知對方，并共同確定第三方。2.雙方應與第三方簽訂相關合作協(xié)議，明確第三方的責任和義務。3.第三方應在合同約定的時間內，完成相關服務工作，并向甲乙雙方提交工作成果。八、第三方變更和終止1.甲方或乙方如需更換第三方，應提前通知對方，并取得對方的同意。2.第三方因自身原因或合同約定的其他情形無法繼續(xù)履行合同時，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方處理相關事宜。九、保密條款1.第三方在服務過程中，應遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.保密條款在本合同有效期內及合同終止后____年內均有效。十、爭議解決1.第三方在提供服務過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本部分條款為本合同的一部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設單位）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________乙方（質量保證服務單位）：（蓋章）代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑工程質量保證計劃詳細要求：包括質量保證目標、質量保證措施、質量檢查標準、質量整改措施等。說明：本附件為乙方編制，用于指導工程質量保證工作的開展。2.附件二：工程質量巡查記錄詳細要求：記錄巡查時間、巡查人員、巡查內容、存在問題及整改措施等。說明：本附件由乙方負責填寫，用于記錄工程質量巡查情況。3.附件三：工程質量事故調查報告詳細要求：包括事故發(fā)生時間、地點、原因、損失情況、處理措施等。說明：本附件由乙方負責編制，用于分析工程質量事故原因，提出整改措施。4.附件四：工程質量整改記錄詳細要求：記錄整改時間、整改內容、整改結果等。說明：本附件由乙方負責填寫，用于跟蹤工程質量整改情況。5.附件五：工程質量驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收內容、驗收結果等。說明：本附件由乙方負責編制，用于證明工程質量符合國家規(guī)定標準。6.附件六：質量保證資料匯總詳細要求：包括質量保證計劃、巡查記錄、事故調查報告、整改記錄、驗收報告等。說明：本附件由乙方負責整理，用于歸檔和保管。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用的；乙方未按約定履行服務義務的；第三方未按約定提供服務或違反保密條款的；雙方未按約定解決爭議的。2.責任認定標準：甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金；乙方未按約定履行服務義務的，應向甲方支付_____%的違約金；第三方未按約定提供服務或違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；雙方未按約定解決爭議的，應承擔由此產生的損失。3.違約責任示例：甲方未在合同約定的時間內支付服務費用，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金，并有權解除合同。