2025年度廣州房產(chǎn)贖樓墊資融資擔(dān)保合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣州房產(chǎn)贖樓墊資融資擔(dān)保合作協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______丙方（擔(dān)保方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度廣州房產(chǎn)贖樓墊資融資擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲乙雙方的基本情況1.甲方基本情況：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方基本情況：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______3.丙方基本情況：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______二、融資擔(dān)保事項(xiàng)1.乙方因購(gòu)買廣州房產(chǎn)，需向甲方借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），用于支付房產(chǎn)贖樓款項(xiàng)。2.甲方同意向乙方提供融資，丙方同意為該筆借款提供擔(dān)保。①房產(chǎn)證復(fù)印件；②購(gòu)房合同復(fù)印件；④其他甲方要求提供的資料。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提供的資料后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放借款。（3）丙方應(yīng)在收到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具擔(dān)保函。三、還款事項(xiàng)（1）首期還款：借款發(fā)放后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方償還借款本金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第一期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，償還借款本金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第二期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，償還借款本金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）?！ㄒ源祟愅疲?）一期還款：借款發(fā)放后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方償還借款本金及利息。（1）借款發(fā)放后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期利息人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第一期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，支付利息人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。第二期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，支付利息人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）?！ㄒ源祟愅疲?）一期支付利息：借款發(fā)放后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付一期利息。四、擔(dān)保責(zé)任1.丙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.丙方應(yīng)在借款到期后_______個(gè)工作日內(nèi)，代為償還借款本金及利息。3.如因乙方原因?qū)е陆杩钣馄?，丙方?yīng)在收到甲方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，代為償還逾期借款本金及利息。五、違約責(zé)任1.乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間償還借款本金及利息，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并追究乙方的違約責(zé)任。2.丙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙丙三方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向廣州市_______人民法院提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______丙方（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.中介機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信息匹配、交易撮合等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。3.律師事務(wù)所：為甲乙丙三方提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)。4.財(cái)務(wù)顧問：為甲乙丙三方提供財(cái)務(wù)規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)的專業(yè)顧問。5.其他經(jīng)甲乙丙三方同意介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)服務(wù)范圍，且責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因第三方原因?qū)е录滓冶綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓冶綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)甲乙丙三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙丙三方的委托，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、融資方案等進(jìn)行評(píng)估和論證。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙丙三方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。（2）第三方應(yīng)按照甲乙丙三方的委托，及時(shí)、高效地完成專業(yè)服務(wù)。四、第三方介入程序1.甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)與第三方就介入事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。（1）甲乙丙三方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。（2）第三方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲乙丙三方提供其專業(yè)服務(wù)的相關(guān)證明材料。（3）甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等，對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。五、第三方介入費(fèi)用（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)費(fèi)用，由甲乙丙三方按照市場(chǎng)行情協(xié)商確定。（2）律師事務(wù)所、財(cái)務(wù)顧問等第三方服務(wù)費(fèi)用，由甲乙丙三方按照市場(chǎng)行情協(xié)商確定。2.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方提供專業(yè)服務(wù)前由甲乙丙三方支付。六、第三方介入期限1.第三方介入期限為本協(xié)議約定的融資擔(dān)保期限。2.如需延長(zhǎng)第三方介入期限，甲乙丙三方應(yīng)提前_______個(gè)工作日協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。七、第三方介入終止1.如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。2.第三方介入終止后，甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、其他1.本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款，為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議關(guān)于第三方介入的修正條款，經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。甲方（出借方）：_______乙方（借款方）：_______丙方（擔(dān)保方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明乙方擁有房產(chǎn)所有權(quán)。2.購(gòu)房合同復(fù)印件：證明乙方與房產(chǎn)賣方之間的買賣關(guān)系。4.借款合同：詳細(xì)約定甲乙雙方的借款金額、期限、利率等事項(xiàng)。5.擔(dān)保函：丙方出具的，證明其對(duì)借款本息的擔(dān)保責(zé)任。6.評(píng)估報(bào)告：評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙丙三方與第三方簽訂的，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)的協(xié)議。8.融資方案：乙方制定的，用于贖樓墊資的融資方案。9.還款計(jì)劃：乙方制定的，用于償還借款本息的還款計(jì)劃。10.其他可能涉及到的附件：根據(jù)甲乙丙三方協(xié)商一致，可能需要提供的其他相關(guān)文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋公章。2.購(gòu)房合同復(fù)印件：需清晰、完整，加蓋公章。4.借款合同：需由甲乙雙方簽字（或蓋章），并加蓋公章。5.擔(dān)保函：需由丙方簽字（或蓋章），并加蓋公章。6.評(píng)估報(bào)告：需由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章，并注明評(píng)估日期。7.第三方服務(wù)協(xié)議：需由甲乙丙三方簽字（或蓋章），并加蓋公章。8.融資方案：需由乙方制定，并加蓋公章。9.還款計(jì)劃：需由乙方制定，并加蓋公章。10.其他附件：根據(jù)具體情況進(jìn)行準(zhǔn)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的逾期利息。（2）提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）提供虛假擔(dān)保函，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時(shí)間向乙方發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）提供虛假服務(wù)，導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）泄露甲乙丙三方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙丙三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1