2025年度建筑房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略合作框架協(xié)議合同

2025年度建筑房地產(chǎn)公司戰(zhàn)略合作框架協(xié)議合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方在建筑、房地產(chǎn)領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，乙方在相關(guān)領(lǐng)域具有強(qiáng)大的實(shí)力和影響力，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就建立長(zhǎng)期、穩(wěn)定、互惠的戰(zhàn)略合作關(guān)系達(dá)成如下協(xié)議：一、合作原則1.雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依法開(kāi)展合作。2.雙方應(yīng)遵循互惠互利、共同發(fā)展的原則，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合規(guī)性。二、合作內(nèi)容（1）甲方在建筑、房地產(chǎn)領(lǐng)域的資源、技術(shù)、人才等支持；（2）甲方協(xié)助乙方開(kāi)展相關(guān)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（3）甲方為乙方提供市場(chǎng)信息、政策咨詢等服務(wù)。（1）乙方在建筑、房地產(chǎn)領(lǐng)域的資源、技術(shù)、人才等支持；（2）乙方協(xié)助甲方開(kāi)展相關(guān)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（3）乙方為甲方提供市場(chǎng)信息、政策咨詢等服務(wù)。三、合作期限1.本合同有效期為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.本合同到期后，如雙方同意繼續(xù)合作，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、合作項(xiàng)目的實(shí)施1.雙方應(yīng)按照本合同約定，共同開(kāi)展合作項(xiàng)目。2.合作項(xiàng)目的具體實(shí)施計(jì)劃、進(jìn)度安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，由雙方另行協(xié)商確定。3.雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共有，具體權(quán)益由雙方另行協(xié)商確定。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。六、保密1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、合作項(xiàng)目信息等予以保密。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、披露或使用對(duì)方保密信息。七、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接損失，并賠償對(duì)方因此遭受的間接損失。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.中介方：為甲方和乙方提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.專業(yè)機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，如設(shè)計(jì)院、咨詢公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。3.施工單位：負(fù)責(zé)實(shí)施甲方和乙方合作項(xiàng)目的施工單位。4.物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)甲方和乙方合作項(xiàng)目物業(yè)管理的公司。5.金融機(jī)構(gòu)：為甲方和乙方提供金融服務(wù)的銀行、信托公司等。6.其他相關(guān)方：與甲方和乙方合作項(xiàng)目相關(guān)，需要介入合同執(zhí)行的個(gè)人或單位。二、第三方介入的審批與程序1.甲方和乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入，并就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等進(jìn)行協(xié)商。3.如雙方同意第三方介入，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)，簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方的責(zé)任限額：（1）中介方的責(zé)任限額：_______元。（2）專業(yè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：_______元。（3）施工單位的責(zé)任限額：_______元。（4）物業(yè)管理公司的責(zé)任限額：_______元。（5）金融機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：_______元。（6）其他相關(guān)方的責(zé)任限額：_______元。3.第三方的權(quán)利：（1）在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。（2）有權(quán)要求甲方和乙方支付合理的費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲方和乙方對(duì)第三方介入的事項(xiàng)負(fù)有共同責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目出現(xiàn)違約或損失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞献黜?xiàng)目出現(xiàn)違約或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，若因甲方或乙方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目出現(xiàn)違約或損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）中介方：僅對(duì)中介服務(wù)本身承擔(dān)責(zé)任。（2）專業(yè)機(jī)構(gòu)：對(duì)專業(yè)服務(wù)本身承擔(dān)責(zé)任。（3）施工單位：對(duì)施工質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任。（4）物業(yè)管理公司：對(duì)物業(yè)管理和服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（5）金融機(jī)構(gòu)：對(duì)金融服務(wù)本身承擔(dān)責(zé)任。（6）其他相關(guān)方：對(duì)自身介入事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。五、第三方變更與退出1.如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，與第三方重新簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方因自身原因需要退出時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書(shū)面通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方妥善處理相關(guān)事宜。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定，直至合作項(xiàng)目完成。六、本部分修正的效力本部分修正作為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)清單詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目預(yù)算、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件作為合作項(xiàng)目的詳細(xì)清單，用于明確雙方合作的具體內(nèi)容和目標(biāo)。2.附件二：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：合作項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、已完成工作、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤和評(píng)估合作項(xiàng)目的進(jìn)展情況。5.附件五：合作項(xiàng)目變更申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的項(xiàng)目計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)和記錄合作項(xiàng)目的變更情況。6.附件六：合作項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收日期等。說(shuō)明：本附件用于證明合作項(xiàng)目已按約定完成。7.附件七：合作項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總費(fèi)用、已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于結(jié)算合作項(xiàng)目的費(fèi)用。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)合作過(guò)程中的商業(yè)秘密。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供資源、技術(shù)、人才等支持。（2）乙方未按約定提供資源、技術(shù)、人才等支持。（3）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。（4）甲方或乙方未按約定支付費(fèi)用。（5）合作項(xiàng)目進(jìn)度延誤。（6）合作項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方或乙方未按約定提供資源、技術(shù)、人才等支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。（2）第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方因此遭受的直接損失。（3）甲方或乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。（4）合作項(xiàng)目進(jìn)度延誤，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。（5）合作項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、重做或賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成施工，乙方因此遭受工期延誤和額外費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償乙方因此遭受的直接損失。2.第三方提供的設(shè)計(jì)方案存在嚴(yán)重缺陷，