2025年度崗?fù)ぷ赓U與城市景觀提升合同

2025年度崗?fù)ぷ赓U與城市景觀提升合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物及用途1.租賃物：位于____________________的崗?fù)ぃ唧w描述為____________________。2.租賃用途：____________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期滿，如雙方無異議，租賃期限可自動延續(xù)____年。三、租金及支付方式1.租金標準：____________________。2.支付方式：____________________。3.付款時間：____________________。四、租賃物的使用與管理1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按規(guī)定進行分類處理，不得影響環(huán)境衛(wèi)生。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)責(zé)任由____________________承擔(dān)。2.乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。2.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的_____%。3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.租賃物現(xiàn)狀描述；2.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。二、第三方介入原因1.中介方：在租賃過程中，如甲乙雙方需要引入中介方提供協(xié)助，中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。2.監(jiān)理方：為保證租賃物的質(zhì)量及使用安全，甲方或乙方可引入監(jiān)理方對租賃物的建設(shè)、改造或維護過程進行監(jiān)督。3.評估方：在租賃物價值評估、租金確定等方面，甲乙雙方可引入評估方提供專業(yè)意見。4.保險公司：為降低風(fēng)險，甲乙雙方可引入保險公司對租賃物進行保險。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的_____%。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物質(zhì)量或安全出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用的_____%。3.評估方：評估方在提供評估服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е略u估結(jié)果不準確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費用的_____%。4.保險公司：保險公司按照保險合同約定承擔(dān)保險責(zé)任，但責(zé)任限額不超過保險金額。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同；（2）提供租賃物相關(guān)信息；（3）在合同履行過程中，協(xié)助雙方解決爭議；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.監(jiān)理方：（1）對租賃物的建設(shè)、改造或維護過程進行監(jiān)督；（2）確保租賃物質(zhì)量及使用安全；（3）及時向甲乙雙方報告監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.評估方：（1）對租賃物進行價值評估；（2）為甲乙雙方提供專業(yè)意見；（3）確保評估結(jié)果準確；（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.保險公司：（1）按照保險合同約定，對租賃物進行保險；（2）在保險事故發(fā)生后，按照保險合同約定進行賠償；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅作為甲乙雙方之間的橋梁，不參與合同履行，不承擔(dān)合同責(zé)任。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，僅對租賃物質(zhì)量及使用安全進行監(jiān)督，不參與合同履行，不承擔(dān)合同責(zé)任。3.評估方：評估方僅提供評估服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同責(zé)任。4.保險公司：保險公司按照保險合同約定承擔(dān)保險責(zé)任，不參與合同履行，不承擔(dān)合同責(zé)任。六、第三方變更及退出1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、其他約定1.本合同中涉及第三方的內(nèi)容，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀描述詳細要求：描述租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，包括但不限于建筑年代、材料、功能分區(qū)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃物的現(xiàn)狀，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。2.租賃物使用手冊詳細要求：提供租賃物的使用說明、維護保養(yǎng)方法、安全注意事項等。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護租賃物，確保租賃物的正常使用。3.租賃物維修記錄詳細要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件作為合同附件，用于跟蹤租賃物的維修情況，便于雙方了解租賃物的維護狀況。4.租賃物驗收報告詳細要求：記錄租賃物在租賃開始時的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃物在租賃開始時的狀態(tài)，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。5.租賃物保險單詳細要求：提供租賃物保險的相關(guān)信息，包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃物已投保，降低雙方風(fēng)險。6.租賃物價值評估報告詳細要求：提供租賃物的價值評估結(jié)果，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)論等。說明：本附件作為合同附件，用于確定租賃物的租金標準，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。7.中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確中介方的職責(zé)和權(quán)利，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。8.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確監(jiān)理方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。9.評估服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確評估方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確評估方的職責(zé)和權(quán)利，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。10.保險合同詳細要求：提供保險合同的相關(guān)信息，包括保險金額、保險期限、保險責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于證明租賃物已投保，降低雙方風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。（2）未按約定收取租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的_____%。示例：若甲方未按約定時間提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按計劃使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（