2025年度酒店客房租賃管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店客房租賃管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的酒店客房，乙方有意租賃該酒店客房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃客房的具體位置、面積、戶型、設(shè)施等詳見附件一《租賃客房明細(xì)表》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃客房每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、使用及維護(hù)5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃客房，愛護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備。5.2乙方不得擅自改變租賃客房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。5.3乙方應(yīng)保持租賃客房的整潔，對(duì)租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等自行處理。5.4乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃客房存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期間，租賃客房的日常維修及保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃客房損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3甲方對(duì)租賃客房進(jìn)行定期檢查，確保其安全、舒適。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。7.3乙方擅自改變租賃客房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃客房所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。10.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方參與合同項(xiàng)下的某些活動(dòng)或提供某些服務(wù)。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方在履行其職責(zé)或提供服務(wù)時(shí)，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。（1）第三方提供服務(wù)或參與活動(dòng)的性質(zhì)；（2）第三方提供服務(wù)或參與活動(dòng)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的能力和信譽(yù)的評(píng)估。10.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中具體列明，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。10.3第三方責(zé)任劃分10.3.1第三方在履行其職責(zé)或提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.2第三方在履行職責(zé)或提供服務(wù)過程中，若發(fā)生任何損害或違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.3第三方責(zé)任的具體劃分如下：（1）若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任；（2）若第三方在履行職責(zé)或提供服務(wù)過程中，因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）若第三方在履行職責(zé)或提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.4第三方權(quán)利10.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以便其履行職責(zé)或提供服務(wù)。10.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。10.5第三方變更10.5.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.5.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方未履行完畢的義務(wù)。10.6第三方介入程序10.6.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。10.6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。10.7第三方退出10.7.1若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問題。10.7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.8第三方介入的保密條款10.8.1第三方在履行職責(zé)或提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。10.8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.9第三方介入的爭(zhēng)議解決10.9.1第三方在履行職責(zé)或提供服務(wù)過程中，若與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃客房所在地人民法院提起訴訟。10.10第三方介入的適用法律10.10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)法律。10.10.2若第三方介入涉及國(guó)際法律問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，或提交有管轄權(quán)的人民法院審理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃客房明細(xì)表》要求：詳細(xì)列出租賃客房的地理位置、面積、戶型、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：本附件作為合同附件，是租賃客房的具體描述，雙方應(yīng)共同確認(rèn)無誤。2.附件二：《租賃保證金收據(jù)》要求：記錄租賃保證金的繳納時(shí)間、金額、收款人信息等。說明：本附件作為合同附件，證明租賃保證金的繳納情況，雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：《租金支付計(jì)劃表》要求：詳細(xì)列出租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，明確租金的支付安排，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。4.附件四：《維修及保養(yǎng)記錄》要求：記錄租賃期間客房的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于記錄客房的維護(hù)情況，雙方應(yīng)共同確認(rèn)。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，明確第三方介入的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)共同遵守。6.附件六：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、地點(diǎn)等。說明：本附件作為合同附件，明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。示例說明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方需支付滯納金人民幣_(tái)___元整。2.違約行為：乙方擅自改變租賃客房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若乙方擅自對(duì)租賃客房進(jìn)行裝修，導(dǎo)致客房結(jié)構(gòu)受損，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)或提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在維修過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致客房設(shè)施損壞，第三方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)法律責(zé)任。5.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃客房或提供的客房不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方