2025年杭州房屋買賣合同（精裝修品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年杭州房屋買賣合同（精裝修品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（買方）：姓名：____________________住址：____________________一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。2.標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。3.標(biāo)的房屋為_(kāi)___________________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)___________________層，房屋用途為_(kāi)___________________。4.標(biāo)的房屋的裝修情況為_(kāi)___________________，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。5.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)期限自____________________至____________________。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.乙方支付房屋購(gòu)買款的支付方式如下：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________________元；（2）乙方應(yīng)在____________________前支付首付款人民幣_(tái)___________________元；（3）乙方應(yīng)在____________________前支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元；（4）乙方支付房屋購(gòu)買款的具體方式為_(kāi)___________________。三、交付及入住1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在本合同簽訂后____________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。3.乙方在辦理入住手續(xù)時(shí)，應(yīng)支付房屋交付費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元。四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，將標(biāo)的房屋涉及的稅費(fèi)支付完畢。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋購(gòu)買款總額的萬(wàn)分之____________________的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買款的，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋購(gòu)買款總額的萬(wàn)分之____________________的違約金。3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件一：標(biāo)的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)一、裝修材料1.墻面：采用____________________，墻面平整，無(wú)明顯裂縫。2.地面：采用____________________，地面平整，無(wú)明顯裂縫。3.門(mén)窗：采用____________________，門(mén)窗開(kāi)啟靈活，無(wú)明顯損壞。4.衛(wèi)生間：采用____________________，衛(wèi)生間設(shè)施齊全，功能完善。二、裝修項(xiàng)目1.客廳：裝修內(nèi)容包括____________________。2.臥室：裝修內(nèi)容包括____________________。3.廚房：裝修內(nèi)容包括____________________。4.衛(wèi)生間：裝修內(nèi)容包括____________________。三、裝修質(zhì)量1.裝修工程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.裝修工程完成后，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。四、裝修期限1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)完成標(biāo)的房屋的裝修工作。2.乙方應(yīng)在收到裝修完成的標(biāo)的房屋后，在本合同簽訂后____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。五、其他1.本附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本附件未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及定義1.本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房屋買賣交易，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的形式包括但不限于：（1）房屋買賣中介機(jī)構(gòu)；（2）房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所；（4）擔(dān)保公司；（5）其他協(xié)助交易的相關(guān)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方介入的責(zé)權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，如實(shí)提供信息、服務(wù)，不得隱瞞、偽造、篡改。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損。（3）第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)。三、第三方介入的流程及費(fèi)用1.第三方介入的流程：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。2.第三方介入的費(fèi)用：（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。（2）第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。3.第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供虛假信息、誤導(dǎo)性陳述等原因?qū)е录滓译p方遭受的經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，導(dǎo)致甲乙雙方遭受的經(jīng)濟(jì)損失。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。六、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件：（1）甲乙雙方完成標(biāo)的房屋買賣交易；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方介入費(fèi)用。七、其他1.本部分作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。八、第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂1.甲乙雙方同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（1）第三方介入的形式、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等；（2）甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方責(zé)任限額；（4）爭(zhēng)議解決方式；（5）其他雙方認(rèn)為必要的條款。九、第三方介入?yún)f(xié)議的生效1.第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三方簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出裝修材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、等級(jí)等信息；裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容；裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；裝修期限。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確標(biāo)的房屋的裝修情況，作為交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，包括證號(hào)、房屋基本情況等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋享有合法所有權(quán)。3.附件三：土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括證號(hào)、土地使用權(quán)類型、期限等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)標(biāo)的房屋享有土地使用權(quán)。4.附件四：標(biāo)的房屋交易稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列出交易過(guò)程中涉及的所有稅費(fèi)，包括稅費(fèi)種類、金額等。說(shuō)明：本附件用于明確交易稅費(fèi)的具體情況。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的形式、服務(wù)范圍、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋；乙方未按約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買款；第三方未按約定履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)；甲乙雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋購(gòu)買款總額的萬(wàn)分之二的違約金。乙方未按約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買款，每延遲一日，