2025年度城市更新項目中介費居間服務合同

2025年度城市更新項目中介費居間服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度城市更新項目中介費居間服務合同甲方（委托方）：_________________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（居間方）：_________________________地址：_____________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擬對位于_____________________________的城市更新項目進行改造，現(xiàn)委托乙方提供中介費居間服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方受甲方委托，負責為甲方尋找合適的合作伙伴，包括但不限于投資方、設計方、施工方等，以完成城市更新項目的實施。（1）協(xié)助甲方制定項目招標文件；（2）組織項目招標會議；（3）協(xié)助甲方進行項目招標投標；（4）協(xié)助甲方與合作伙伴簽訂相關合作協(xié)議；（5）提供項目進展情況報告。第二條服務期限2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方應在服務期限內(nèi)完成本合同約定的各項居間服務。第三條服務費用3.1乙方提供居間服務的費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方應在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為預付款。3.3乙方完成居間服務后，甲方應在收到乙方提供的結算報告及發(fā)票后____個工作日內(nèi)，支付剩余款項。第四條雙方權利義務4.1甲方權利：（1）有權要求乙方按照本合同約定提供居間服務；（2）有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（3）有權要求乙方改正不符合合同約定的事項。4.2甲方義務：（1）按約定支付居間服務費用；（2）提供乙方開展居間服務所需的相關資料；（3）配合乙方完成居間服務。4.3乙方權利：（1）有權要求甲方按約定支付居間服務費用；（2）有權要求甲方提供必要的工作條件；（3）有權要求甲方協(xié)助完成居間服務。4.4乙方義務：（1）按照本合同約定提供居間服務；（2）保守甲方商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)。第五條違約責任5.1如甲方未按約定支付居間服務費用，應向乙方支付____%的違約金。5.2如乙方未按約定提供居間服務，應向甲方支付____%的違約金。5.3如一方違反本合同其他約定，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，與城市更新項目相關的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于合作伙伴、供應商、咨詢機構、監(jiān)理單位等。二、第三方介入方式（1）乙方根據(jù)甲方要求，邀請第三方參與項目；（2）甲方自行邀請第三方參與項目，并通知乙方；（3）在項目實施過程中，因需要第三方專業(yè)支持，經(jīng)甲方同意，乙方協(xié)助引入第三方。三、第三方責任限額.3第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取的居間服務費用總額；（2）如第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致甲方損失的，第三方不承擔賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，因違反國家法律法規(guī)或違反合同約定造成甲方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。四、第三方責權利劃分.4第三方責權利劃分如下：（1）責任：第三方應按照合同約定和項目要求，履行其職責，并對自身行為承擔相應責任；（2）權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的工作條件，并有權要求甲方和乙方配合其履行職責；（3）義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權益，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方與其他各方的劃分說明如下：（1）甲方與乙方：甲方為項目委托方，乙方為居間方，雙方共同為項目實施提供支持；（2）甲方與第三方：甲方為項目主體，第三方為項目實施過程中的輔助單位，雙方在項目實施過程中應相互配合；（3）乙方與第三方：乙方為居間方，第三方為項目實施過程中的輔助單位，乙方應協(xié)助第三方完成其職責，并對第三方的工作進行監(jiān)督。六、第三方介入后的合同變更.6第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決.7第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他.8本合同中關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。如與本合同其他條款沖突，以本修正條款為準。.9本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1本合同可能涉及到的附件如下：1.項目招標文件：詳細規(guī)定項目招標的條件、要求、程序等內(nèi)容。2.招標會議紀要：記錄招標會議的參會人員、討論內(nèi)容、決議等。3.項目投標文件：投標單位提交的投標書及相關證明材料。4.項目合作協(xié)議：甲方與合作伙伴簽訂的關于項目實施、合作方式、責任劃分等內(nèi)容的協(xié)議。5.項目進展情況報告：乙方定期向甲方提交的項目進展情況說明。6.第三方資質(zhì)證明：第三方參與項目所需提供的資質(zhì)證明文件。7.第三方服務協(xié)議：甲方與第三方簽訂的關于第三方提供服務的協(xié)議。8.付款憑證：甲方支付居間服務費用的憑證。9.結算報告：乙方完成的居間服務項目結算報告。10.其他相關文件：根據(jù)項目需要，甲乙雙方認為有必要提供的其他文件。.2附件詳細要求和說明：1.所有附件均應真實、完整，符合國家相關法律法規(guī)的要求。2.附件應由甲方或乙方蓋章，并注明日期。3.附件應與合同內(nèi)容相符，不得與合同條款相抵觸。4.附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：.3合作中可能涉及到的違約行為及責任認定標準如下：1.違約行為：甲方未按約定支付居間服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務。責任認定：乙方應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。3.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取的居間服務費用總額。4.違約行為：第三方在履行職責過程中，違反國家法律法規(guī)或違反合同約定造成甲方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償甲方因此遭受的實際損失。.4違約示例說明：1.示例：甲方未按約定支付居間服務費用，乙方可以要求甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。2.示例：乙方未按約定提供居間服務，甲方可以要求乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。3.示例：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方損失，甲方可以要求第三方賠償人民幣____元