2025年度智能化教室租賃合同協(xié)議書

2025年度智能化教室租賃合同協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃標的1.1本合同租賃標的為位于_______的智能化教室，具體面積_______平方米，房間號_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為每月_______元人民幣。3.2租金支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號：_______四、租賃押金4.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于_______日內(nèi)無息退還押金。五、教室使用及維護5.1乙方在租賃期間，應合理使用教室，愛護教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應負責教室的日常維護，確保教室設(shè)施設(shè)備正常運行。5.3如教室設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在_______小時內(nèi)予以維修。六、違約責任6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______倍的違約金。6.2如乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并支付_______元的違約金。6.3如乙方在租賃期間造成教室設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應負責修復或賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向教室所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務提供方、設(shè)施設(shè)備供應商等。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.2第三方介入應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。三、第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）中介方：中介方應在本合同簽訂前向甲方支付_______元人民幣的保證金，用于保障其在履行中介職責過程中產(chǎn)生的合理費用及可能產(chǎn)生的損失。（2）擔保方：擔保方應在本合同簽訂前向甲方提供_______元人民幣的擔保，用于保障乙方按約定履行租金支付義務。（3）維修服務提供方：維修服務提供方應在本合同簽訂前向甲方支付_______元人民幣的保證金，用于保障其在履行維修服務過程中產(chǎn)生的合理費用及可能產(chǎn)生的損失。（4）設(shè)施設(shè)備供應商：設(shè)施設(shè)備供應商應在本合同簽訂前向甲方支付_______元人民幣的保證金，用于保障其在履行供應設(shè)施設(shè)備過程中產(chǎn)生的合理費用及可能產(chǎn)生的損失。四、第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務費，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）擔保方：有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并在乙方違約時，根據(jù)擔保協(xié)議的約定履行擔保責任。（3）維修服務提供方：有權(quán)在乙方通知后，及時對教室設(shè)施設(shè)備進行維修。（4）設(shè)施設(shè)備供應商：有權(quán)按照合同約定，向甲方提供設(shè)施設(shè)備。4.2第三方義務：（1）中介方：應按照甲乙雙方的要求，積極促成本合同的簽訂和履行。（2）擔保方：應在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，向甲方支付租金。（3）維修服務提供方：應按照甲方要求，及時、高效地完成維修工作。（4）設(shè)施設(shè)備供應商：應按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的設(shè)施設(shè)備。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，應遵循公平、公正、自愿的原則。5.2第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向教室所在地的人民法院提起訴訟。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2本合同變更后，甲乙雙方及第三方應按照變更后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務。七、其他7.1本合同第三部分內(nèi)容，除本部分另有規(guī)定外，仍適用于第三方介入后的情況。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室設(shè)施清單：詳細列明教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及使用狀況，由甲方提供。2.教室租賃報價單：包含租金、押金、維修費用等費用明細，由甲方提供。3.教室租賃合同簽訂確認書：雙方簽字確認的合同副本，一式兩份。4.第三方合作協(xié)議：如有第三方介入，需提供第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。5.保證金收據(jù)：乙方支付給甲方的保證金收據(jù)。6.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。7.維修費用結(jié)算單：維修服務提供方提供的維修費用結(jié)算單。8.教室使用記錄：記錄教室使用情況，包括使用時間、使用人、使用目的等。9.教室設(shè)施設(shè)備維修記錄：記錄教室設(shè)施設(shè)備的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。10.教室損壞賠償協(xié)議：如有損壞情況，雙方簽訂的賠償協(xié)議。說明要求：附件名稱應與實際內(nèi)容相符，清晰明了。附件內(nèi)容應完整、準確，無遺漏。附件應加蓋甲乙雙方公章或簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途。（3）乙方在租賃期間造成教室設(shè)施設(shè)備損壞。（4）第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：（1）乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______倍的違約金。（2）乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途，應恢復原狀，并支付_______元的違約金。（3）乙方在租賃期間造成教室設(shè)施設(shè)備損壞，應負責修復或賠償損失。（4）第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______倍的違約金。例如，租金為每月1000元，乙方未支付租金，應向甲方支付10000元的違約金。2.乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并支付_______元的違約金。例如，乙方擅自將教室隔斷，應恢復原狀，并支付2000元的違約金。3.乙方在租賃期間造成教室設(shè)施設(shè)備損壞，應負責修復或賠償損失。例如，乙方損壞教室空