2025年度商業(yè)綜合體工副業(yè)經(jīng)營(yíng)授權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體工副業(yè)經(jīng)營(yíng)授權(quán)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度商業(yè)綜合體工副業(yè)經(jīng)營(yíng)授權(quán)合同甲方（授權(quán)方）：名稱：_____________________________法定代表人：_____________________住所：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________經(jīng)營(yíng)范圍：_________________________乙方（被授權(quán)方）：名稱：_____________________________法定代表人：_____________________住所：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________經(jīng)營(yíng)范圍：_________________________鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)綜合體，現(xiàn)決定將其中的工副業(yè)部分授權(quán)給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)范圍1.乙方獲得甲方商業(yè)綜合體__________________________區(qū)域的工副業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)進(jìn)行商品銷售、租賃、服務(wù)等活動(dòng)。3.甲方保留對(duì)商業(yè)綜合體整體運(yùn)營(yíng)的決策權(quán)和管理權(quán)。二、授權(quán)期限1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.本合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。三、授權(quán)費(fèi)用1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付授權(quán)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。2.授權(quán)費(fèi)用包含但不限于：__________________________四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.對(duì)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；b.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)綜合體管理規(guī)定；c.甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體整體運(yùn)營(yíng)需要，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)區(qū)域進(jìn)行調(diào)整。2.甲方義務(wù)：a.為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地、設(shè)施及服務(wù)；b.保障乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的合法權(quán)益；c.協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.乙方權(quán)利：a.在授權(quán)范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)；b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)；c.乙方有權(quán)就經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題與甲方協(xié)商解決。4.乙方義務(wù)：a.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及商業(yè)綜合體管理規(guī)定；b.乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響商業(yè)綜合體的整體運(yùn)營(yíng)；c.乙方應(yīng)按照合同約定支付授權(quán)費(fèi)用；d.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)。五、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付授權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方違反本合同約定，未按約定提供經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（授權(quán)方）：法定代表人（簽字）：乙方（被授權(quán)方）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在授權(quán)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、項(xiàng)目管理、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方參與授權(quán)經(jīng)營(yíng)，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在授權(quán)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。三、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：a.根據(jù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；b.享有甲乙雙方提供的相關(guān)信息資料；c.在授權(quán)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，享有合法權(quán)益。2.第三方義務(wù)：a.按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；c.對(duì)授權(quán)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。2.第三方在授權(quán)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)消費(fèi)者或商業(yè)綜合體其他經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)。3.第三方在授權(quán)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е孪M(fèi)者或商業(yè)綜合體其他經(jīng)營(yíng)方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入方式：a.中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行授權(quán)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)事宜；b.技術(shù)咨詢：第三方提供技術(shù)咨詢，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)水平；c.項(xiàng)目管理：第三方負(fù)責(zé)授權(quán)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理；d.法律咨詢：第三方提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決法律問(wèn)題。2.第三方介入程序：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議；b.第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)服務(wù)義務(wù)；c.甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.第三方介入的費(fèi)用：a.第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確；b.第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在授權(quán)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用中，由乙方承擔(dān)。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________________________人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（授權(quán)方）：法定代表人（簽字）：乙方（被授權(quán)方）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.授權(quán)經(jīng)營(yíng)區(qū)域圖：詳細(xì)標(biāo)注授權(quán)經(jīng)營(yíng)的具體區(qū)域范圍，包括建筑物、樓層、攤位等。2.授權(quán)經(jīng)營(yíng)設(shè)施清單：列明甲方提供給乙方的經(jīng)營(yíng)設(shè)施，如貨架、照明、空調(diào)等，并注明設(shè)施的使用期限和維護(hù)責(zé)任。3.授權(quán)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出授權(quán)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等，以及支付方式和時(shí)間。4.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.廣告宣傳方案：乙方如需在商業(yè)綜合體內(nèi)部進(jìn)行廣告宣傳，需提供宣傳方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。6.安全管理措施：詳細(xì)說(shuō)明甲方和乙方應(yīng)采取的安全管理措施，包括消防安全、食品安全、公共秩序等。7.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，雙方需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和生效日期。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付授權(quán)費(fèi)用：乙方未按時(shí)支付授權(quán)費(fèi)用，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金按逾期未付款金額的____%計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至2日仍未支付，則從2日起每日按租金金額的1%支付違約金。2.擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容或方式，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將經(jīng)營(yíng)商品從服裝改為電子產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變經(jīng)營(yíng)內(nèi)容而造成的損失。3.違反安全管理規(guī)定：乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定配備消防設(shè)施，導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。4.泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)