2025年度城市更新改造項目施工勞務(wù)分包合同

2025年度城市更新改造項目施工勞務(wù)分包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市更新改造項目施工勞務(wù)分包合同甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工勞務(wù)分包單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對2025年度城市更新改造項目進(jìn)行施工，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度城市更新改造項目2.工程地點(diǎn)：________________________3.工程規(guī)模：________________________4.工程內(nèi)容：________________________5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個月。二、工程分包內(nèi)容1.乙方分包的工程內(nèi)容：________________________2.乙方分包的工程量：________________________3.乙方分包的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________三、工程分包價格及支付方式1.分包工程總價：人民幣_____元整（大寫：________________________）2.付款方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時，甲方支付乙方工程款總額的_____%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的_____%；（4）剩余_____%的工程款，在工程保修期滿后____個工作日內(nèi)支付。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成分包工程的施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)按期提交工程進(jìn)度報告，甲方應(yīng)按時進(jìn)行驗(yàn)收。3.工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)出具工程驗(yàn)收合格證明。五、工程保修1.乙方對分包工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為____年。2.在保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.雙方因其他違約行為產(chǎn)生的責(zé)任，按法律規(guī)定承擔(dān)。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：____________________乙方（施工勞務(wù)分包單位）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________九、附件1.甲方提供的工程圖紙、施工技術(shù)資料等；2.乙方提供的施工資質(zhì)證明、施工人員資格證書等。本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為項目提供咨詢、監(jiān)理、檢測、設(shè)計、設(shè)備供應(yīng)、材料采購、工程保險、融資等服務(wù)或支持的自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）項目咨詢與管理；（2）施工監(jiān)理與質(zhì)量檢測；（3）工程設(shè)計；（4）設(shè)備與材料采購；（5）工程保險；（6）融資與資金管理；（7）其他甲方或乙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。二、第三方介入的審批與引入2.1審批甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ竭M(jìn)行書面告知，并取得對方的書面同意。第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定。2.2引入引入第三方時，甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明材料。第三方應(yīng)與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定的責(zé)任限額。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。4.2責(zé)任免除（1）因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，其責(zé)任予以免除。（2）因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方履行職責(zé)出現(xiàn)問題的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)和監(jiān)督管理。（2）乙方負(fù)責(zé)分包工程的施工、質(zhì)量控制和現(xiàn)場管理。（3）第三方負(fù)責(zé)其服務(wù)協(xié)議或合同約定的具體服務(wù)內(nèi)容。5.2信息共享（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的項目信息，以保障第三方能夠履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)將項目實(shí)施過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時告知甲乙雙方，以便甲乙雙方采取相應(yīng)措施。5.3協(xié)作與配合（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同推進(jìn)項目實(shí)施。（2）甲乙雙方應(yīng)按照各自職責(zé)，為第三方提供必要的支持與配合。六、第三方變更與退出6.1變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前進(jìn)行協(xié)商，并取得對方的書面同意。（2）第三方變更后，其服務(wù)協(xié)議或合同約定的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)履行。6.2退出（1）如第三方因故退出項目，甲乙雙方應(yīng)提前進(jìn)行協(xié)商，并采取必要措施，確保項目順利進(jìn)行。七、爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)，共同協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：____________________乙方（施工勞務(wù)分包單位）簽字（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________九、附件1.甲方提供的工程圖紙、施工技術(shù)資料等；2.乙方提供的施工資質(zhì)證明、施工人員資格證書等；3.第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同等。本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)資料要求：提供完整的工程圖紙、施工圖紙、設(shè)備清單、材料清單、技術(shù)規(guī)范等。說明：工程圖紙及技術(shù)資料是施工的基礎(chǔ)，必須準(zhǔn)確、完整，以便乙方進(jìn)行施工。2.施工合同及補(bǔ)充協(xié)議要求：提供雙方簽訂的施工合同及所有補(bǔ)充協(xié)議的正式文本。說明：施工合同及補(bǔ)充協(xié)議是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，必須符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.乙方施工資質(zhì)證明要求：提供乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：乙方的施工資質(zhì)證明是乙方具備施工能力的重要憑證。4.施工人員資格證書要求：提供施工項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員等的相關(guān)資格證書。說明：施工人員資格證書是確保施工人員具備相應(yīng)技能的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議或合同要求：提供第三方提供的服務(wù)協(xié)議或合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議或合同是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。6.工程進(jìn)度報告要求：定期提供工程進(jìn)度報告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、存在的問題等。說明：工程進(jìn)度報告是甲乙雙方了解工程進(jìn)展的重要途徑。7.工程驗(yàn)收報告要求：提供工程完工后的驗(yàn)收報告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等。說明：工程驗(yàn)收報告是工程是否達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要憑證。8.工程變更通知及變更協(xié)議要求：提供工程變更通知及變更協(xié)議，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說明：工程變更通知及變更協(xié)議是工程實(shí)施過程中可能出現(xiàn)變更時的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此造成的損失。示例：若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成工程任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因未按時完成工程任務(wù)造成的損失。示例：若乙方未按約定完成工程任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并賠償因工程延誤造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。示例：若第三方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因監(jiān)理服務(wù)不到位造成的損失。4.其他違約