2025年度長租公寓租賃合同模板

2025年度長租公寓租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：住所地：_______聯(lián)系電話：_______一、租賃房屋的基本情況1.1租賃房屋位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米，房屋編號為_______。1.2租賃房屋的附屬設施包括：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租金為人民幣_______元/月，乙方應于每月_______日前向甲方支付租金。2.3租金支付方式：_______。三、押金3.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_______元。3.2押金在租賃期滿后，無損壞、欠費等情況，甲方應無息退還乙方。四、房屋使用及維護4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設施。4.2乙方應承擔因使用租賃房屋及附屬設施而產生的合理費用。4.3乙方不得擅自改變房屋結構及用途。五、水、電、燃氣等費用的承擔5.1水費、電費、燃氣費等由乙方承擔，費用標準按實際使用量計算。5.2乙方應按國家規(guī)定繳納相關費用，不得拖欠。六、物業(yè)管理費6.1乙方應按物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費。6.2物業(yè)管理費標準為人民幣_______元/月。七、違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付_______倍的違約金；（2）甲方擅自改變房屋結構或用途的，應向乙方支付_______倍的違約金；（3）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付_______倍的違約金。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______倍的違約金；（2）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應向甲方支付_______倍的違約金；（3）乙方拖欠物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等費用的，應向甲方支付_______倍的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事務而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務公司、法律顧問等。二、第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體數額為人民幣_______元。若第三方因履行職責導致甲乙雙方權益受損，超出責任限額部分，由甲乙雙方根據實際情況自行承擔。三、第三方介入情形（1）乙方在尋找租賃房屋時，通過中介機構獲得租賃信息；（2）乙方在租賃期間，因房屋維修、物業(yè)服務等問題需要第三方提供服務；（3）甲乙雙方在合同履行過程中，需要第三方提供法律咨詢或仲裁服務。四、第三方責任及權利（1）提供真實、準確的租賃信息；（2）協(xié)助甲乙雙方完成租賃手續(xù)；（3）在維修、物業(yè)服務等方面提供優(yōu)質服務；（4）在必要時提供法律咨詢或仲裁服務。（1）要求甲乙雙方提供必要的配合；（2）根據合同約定，收取相應的服務費用；（3）在履行職責過程中，對甲乙雙方進行必要的管理和監(jiān)督。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，第三方獨立承擔法律責任；（2）第三方在介入本合同過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。5.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責任，僅限于其在介入本合同過程中履行職責所造成的損失；（2）第三方對第三方自身或其員工的侵權行為，由第三方自行承擔；（3）第三方在介入本合同過程中，若因甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔相應責任。六、第三方介入程序6.1第三方介入本合同，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意；6.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供相關資質證明，確保其具備履行職責的能力；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合，共同完成租賃事務。七、第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對本合同進行修改，但應確保修改內容符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；7.2修改后的合同，應經甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。八、第三方介入后的合同解除8.1在第三方介入期間，若甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同；8.2解除合同后，甲乙雙方應與第三方進行結算，確保各方權益得到保障。九、其他9.1本合同條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；9.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括但不限于房產證、土地證等，用以證明甲方對租賃房屋的合法產權。2.房屋租賃登記備案證明：由當地房產管理部門出具，證明租賃關系的合法性。3.房屋現狀描述及附屬設施清單：詳細描述房屋的裝修情況、家具電器清單、附屬設施等。5.乙方信用報告：由乙方提供，用以評估乙方的信用狀況。6.租金支付憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，用以證明租金已支付。7.押金收據：由甲方出具，證明已收取乙方押金。8.物業(yè)管理費繳納憑證：證明乙方已繳納物業(yè)管理費。9.水電燃氣費繳納憑證：證明乙方已繳納相關費用。10.維修費用清單：詳細列明維修項目、費用及維修時間。11.第三方服務協(xié)議：若第三方介入，應附上第三方服務協(xié)議，明確雙方權利義務。12.合同修改協(xié)議：若甲乙雙方對合同進行修改，應附上修改協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付_______倍的違約金；擅自改變房屋結構或用途，應向乙方支付_______倍的違約金；未按約定退還押金，應向乙方支付_______倍的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定支付租金，應向甲方支付_______倍的違約金；擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付_______倍的違約金；拖欠物業(yè)管理費、水電燃氣費等費用，應向甲方支付_______倍的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲乙雙方權益受損，超出責任限額部分，由第三方自行承擔；未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付_______倍的違約金。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃房屋，乙方有權要求甲方支付_______倍的違約金。如甲方拒絕支付，乙方可向人民法院提起訴訟。2.乙方拖欠物業(yè)管理費，甲方有權要求乙方支付_______倍的違約金。如乙方拒絕支付，甲方可向物業(yè)管理公司申