2025年度建筑工程施工合同作廢及工程款結(jié)算辦法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同作廢及工程款結(jié)算辦法本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同作廢及工程款結(jié)算辦法甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方_______（項(xiàng)目名稱）建筑工程項(xiàng)目，原施工合同編號(hào)為_______，合同簽訂日期為_______，合同工期為_______，現(xiàn)因_______（原因）導(dǎo)致原施工合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定作廢原施工合同，并就工程款結(jié)算事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同作廢1.本合同自雙方簽字蓋章之日起，原施工合同編號(hào)為_______的合同作廢。2.雙方應(yīng)立即停止一切與原施工合同相關(guān)的施工活動(dòng)。3.乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)所有材料、設(shè)備、工具等清點(diǎn)、整理后交還給甲方。二、工程款結(jié)算1.工程款結(jié)算以原施工合同約定的工程量、單價(jià)和總價(jià)為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照原施工合同約定的進(jìn)度款支付方式，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)予以支付。3.乙方在工程竣工后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交竣工結(jié)算申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)予以審核。（1）因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一日，乙方?yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.工程款結(jié)算完成后，甲方應(yīng)向乙方出具工程款結(jié)算憑證。三、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______附件：1.原施工合同復(fù)印件2.工程量清單3.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃4.工程竣工結(jié)算申請(qǐng)5.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、法律顧問等。二、第三方介入目的1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全的符合合同要求。2.審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)，確保甲方支付的款項(xiàng)與實(shí)際工程量相符。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程量進(jìn)行評(píng)估，確保工程量的準(zhǔn)確性。4.咨詢公司：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、項(xiàng)目管理等。5.法律顧問：提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：對(duì)于因監(jiān)理失職導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。2.審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)于因?qū)徲?jì)失職導(dǎo)致的工程款支付錯(cuò)誤，審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過審計(jì)服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于因評(píng)估失職導(dǎo)致的工程量評(píng)估錯(cuò)誤，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。4.咨詢公司：對(duì)于因咨詢服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，咨詢公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。5.法律顧問：對(duì)于因法律咨詢服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，法律顧問應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過法律咨詢服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。四、第三方介入程序1.甲方和乙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過程。2.甲方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方應(yīng)在接到甲方和乙方的邀請(qǐng)后，在_______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請(qǐng)。4.第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.甲方與乙方之間的合同關(guān)系不變，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲方或乙方采取糾正措施。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)按照本合同第三部分的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。六、第三方介入費(fèi)用1.第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.第三方介入費(fèi)用應(yīng)包含在原合同約定的工程款中，甲方在支付工程款時(shí)，應(yīng)將第三方介入費(fèi)用一并支付。3.如第三方介入費(fèi)用超過原合同約定，超出部分由甲方和乙方協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決1.甲方、乙方和第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同第二部分所述第三方介入條款，為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。2.本合同第二部分所述第三方責(zé)任限額，為乙方在第三方介入情況下應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。3.本合同第二部分所述第三方介入費(fèi)用，為乙方在第三方介入情況下應(yīng)承擔(dān)的額外費(fèi)用。4.本合同第二部分所述第三方介入程序、責(zé)任劃分、爭(zhēng)議解決等條款，均為雙方共同遵守的規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原施工合同復(fù)印件要求：提供原施工合同的完整復(fù)印件，包括合同、附件、變更協(xié)議等。說明：作為證明原合同作廢及結(jié)算依據(jù)的重要文件。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：用于計(jì)算工程款結(jié)算的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。3.工程進(jìn)度款支付計(jì)劃要求：明確每個(gè)階段的工程進(jìn)度、預(yù)計(jì)完成時(shí)間及相應(yīng)的支付金額。說明：確保工程款的合理分配和支付。4.工程竣工結(jié)算申請(qǐng)要求：提供工程竣工報(bào)告、工程量清單、變更記錄等，申請(qǐng)最終結(jié)算。說明：作為工程款最終結(jié)算的申請(qǐng)文件。5.工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供工程質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明工程質(zhì)量符合合同要求。說明：確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。6.工程安全評(píng)估報(bào)告要求：提供工程安全評(píng)估報(bào)告，證明施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施到位。說明：確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無隱患。7.第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：確保第三方在介入過程中，能履行其職責(zé)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能及時(shí)有效地解決。9.不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除責(zé)任。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的相關(guān)文件。說明：確保合同履行過程中，所有文件齊全，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：若合同約定工期為120天，實(shí)際工期為150天，則乙方應(yīng)支付30天的違約金。2.違約行為：乙方施工過程中，出現(xiàn)質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致墻體裂縫，修復(fù)費(fèi)用為10萬元，乙方應(yīng)承擔(dān)該費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說明：若合同約定支付工程款時(shí)間為每月15日，實(shí)際支付時(shí)間為20日，則甲方應(yīng)支付5天的違約金。4.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)失職行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍。示例說明：監(jiān)理單位因監(jiān)理失職