2025年度智能養(yǎng)殖雞舍租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能養(yǎng)殖雞舍租賃管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物1.1甲方同意將位于_______的智能養(yǎng)殖雞舍出租給乙方使用。1.2雞舍的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金。3.2租金金額為：_______元人民幣（大寫：_______）。3.3租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.4乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、租賃物的使用4.1乙方在使用雞舍期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。4.2乙方不得擅自改變雞舍的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響雞舍安全和使用的行為。4.3乙方應(yīng)合理使用雞舍內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、維修保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)雞舍主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。5.2乙方負(fù)責(zé)雞舍內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維修保養(yǎng)。5.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)雞舍存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。6.3甲方未按時(shí)交付雞舍，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向雞舍所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)單位等。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、提供保險(xiǎn)保障、進(jìn)行維修保養(yǎng)等。二、第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，需要第三方提供相關(guān)服務(wù)的，視為第三方介入。（1）乙方需要第三方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)或培訓(xùn)服務(wù)；（2）甲方需要第三方進(jìn)行雞舍的維修保養(yǎng)；（3）雙方共同需要第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估或保險(xiǎn)服務(wù)；（4）合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在介入本合同時(shí)，如違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的服務(wù)內(nèi)容，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以確保服務(wù)順利進(jìn)行。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）因第三方自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過_______元人民幣的賠償責(zé)任；（2）第三方在介入本合同時(shí)，因違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同時(shí)，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行聯(lián)系或合作，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。5.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的支持和便利。六、第三方介入的流程6.1甲方或乙方提出需要第三方介入的意向，并與第三方進(jìn)行協(xié)商。6.2雙方協(xié)商一致后，簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。6.3第三方按照協(xié)議或合同約定提供服務(wù)。6.4服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，如有異議，可按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式解決。七、合同變更7.1本合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。7.2第三方在接到變更通知后，應(yīng)按照變更后的合同約定提供服務(wù)。八、合同終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2第三方在合同終止后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式處理剩余服務(wù)事項(xiàng)。八、其他8.1本部分條款為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分條款如有與合同沖突之處，以合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：雞舍設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明雞舍內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于雞舍面積、結(jié)構(gòu)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、喂食系統(tǒng)、飲水系統(tǒng)、糞便處理系統(tǒng)等。說明：該清單作為合同附件，用于明確雞舍的具體設(shè)施和狀態(tài)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列明乙方在使用雞舍過程中應(yīng)遵守的規(guī)則，包括但不限于飼養(yǎng)規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程等。說明：該規(guī)則作為合同附件，用于規(guī)范乙方的使用行為，確保雞舍的正常運(yùn)營(yíng)。3.附件三：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列明雞舍的定期維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)責(zé)任人等。說明：該計(jì)劃作為合同附件，用于確保雞舍設(shè)施的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，以及爭(zhēng)議解決的程序。說明：該機(jī)制作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過_______天；乙方擅自改變雞舍結(jié)構(gòu)或用途；乙方使用雞舍時(shí)造成設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償；甲方未按時(shí)交付雞舍或未保證雞舍設(shè)施完好；甲方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；第三方未按照協(xié)議或合同約定提供服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方擅自改變雞舍結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償責(zé)任等；乙方使用雞舍時(shí)造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按時(shí)交付雞舍或未保證雞舍設(shè)施完好，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；甲方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用或相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未按照協(xié)議或合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期