2025年度建筑工程施工合同工程合同糾紛預(yù)防范本

2025年度建筑工程施工合同工程合同糾紛預(yù)防范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方需在________________地建設(shè)________________項(xiàng)目，乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：________________5.工程總投資：________________（大寫：________________）二、工程工期1.工程開工日期：________________2.工程竣工日期：________________3.工期延誤賠償：________________三、工程款項(xiàng)1.甲方支付方式：________________2.乙方收款賬戶：________________3.付款進(jìn)度：________________4.付款比例：________________5.付款時(shí)間：________________四、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求。2.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、工程安全管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。3.甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、工程進(jìn)度管理1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、工程變更1.因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因，導(dǎo)致工程量發(fā)生變化時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.工程變更后，乙方應(yīng)按照變更后的工程量進(jìn)行施工。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向________________人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：________________乙方（施工單位）簽字（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、造價(jià)咨詢單位、工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的適用范圍1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.造價(jià)咨詢單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程投資進(jìn)行測(cè)算，提供造價(jià)咨詢服務(wù)。4.工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。5.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到要求。三、第三方介入的程序1.甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.甲方和乙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。3.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量、進(jìn)度或投資損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過工程總投資的5%。五、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制提出意見和建議。3.利益：第三方在履行職責(zé)過程中，可依法收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3.第三方與工程其他參與者：第三方應(yīng)與其他工程參與者保持溝通和協(xié)調(diào)，共同確保工程順利進(jìn)行。七、第三方介入的具體條款1.監(jiān)理單位：a.負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括施工前、施工中和施工后。b.對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。c.對(duì)施工過程中的違法違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。2.設(shè)計(jì)單位：a.負(fù)責(zé)對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)符合國(guó)家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。b.對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審查，確保變更不影響工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。c.對(duì)施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題進(jìn)行及時(shí)處理。3.造價(jià)咨詢單位：a.負(fù)責(zé)對(duì)工程投資進(jìn)行測(cè)算，提供造價(jià)咨詢服務(wù)。b.對(duì)工程投資進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，確保投資控制在合理范圍內(nèi)。c.對(duì)工程變更后的投資進(jìn)行重新測(cè)算。4.工程保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：a.負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。b.在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)因保險(xiǎn)事故造成的損失進(jìn)行賠償。c.對(duì)保險(xiǎn)條款進(jìn)行解釋和說明。5.質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)：a.負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到要求。b.對(duì)施工過程中的質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、整理和分析。c.對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤處理。八、第三方介入的終止1.第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)立即停止介入工作，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任1.甲方和乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方介入工作受阻或終止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度或投資損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及設(shè)計(jì)文件要求：完整、準(zhǔn)確、清晰，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、材料清單、技術(shù)規(guī)范等。2.工程量清單及工程預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程量、單價(jià)、總價(jià)，預(yù)算合理。說明：包括工程量清單、工程預(yù)算書、材料價(jià)格表等。3.工程施工組織設(shè)計(jì)要求：科學(xué)、合理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。說明：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工組織結(jié)構(gòu)等。4.工程施工合同要求：內(nèi)容完整，條款明確，雙方簽字蓋章。說明：包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。5.工程施工許可證要求：合法有效，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說明：包括施工許可證原件及復(fù)印件。6.工程質(zhì)量保證書要求：質(zhì)量保證措施完善，符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：包括質(zhì)量保證措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)報(bào)告等。7.工程安全保證書要求：安全措施到位，確保施工安全。說明：包括安全措施、安全制度、安全檢查記錄等。8.工程進(jìn)度報(bào)告要求：及時(shí)、準(zhǔn)確反映工程進(jìn)度情況。說明：包括施工進(jìn)度表、進(jìn)度分析、進(jìn)度調(diào)整建議等。9.工程結(jié)算報(bào)告要求：結(jié)算合理，符合合同約定。說明：包括結(jié)算書、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算審核意見等。10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收合格，符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。說明：包括驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收意見等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。b.未按時(shí)提供施工圖紙及設(shè)計(jì)文件：每延誤一天，應(yīng)向乙方支付延誤費(fèi)用，延誤費(fèi)用按合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。c.未按時(shí)辦理施工許可證：每延誤一天，應(yīng)向乙方支付延誤費(fèi)用，延誤費(fèi)用按合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)完成工程進(jìn)度：每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。b.工程質(zhì)量不符合要求：應(yīng)無條件返工，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。c.施工過程中發(fā)生安全事故：應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)完成監(jiān)理、設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢等工作：每延誤一天，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之一計(jì)算。b.提供虛假報(bào)告或數(shù)據(jù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失