2025年度老舊小區(qū)水電改造與社區(qū)服務合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度老舊小區(qū)水電改造與社區(qū)服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方老舊小區(qū)水電設施老化，存在安全隱患，為提高居民生活質量，保障居民生命財產安全，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目內容1.1本合同項目為：2025年度老舊小區(qū)水電改造。1.2項目地點：____________________________1.3項目規(guī)模：____________________________1.4項目內容：包括但不限于水電線路改造、設備更新、設施維修等。二、項目工期2.1項目開工日期：____________________________2.2項目竣工日期：____________________________2.3項目工期：____________________________三、工程款項3.1工程總造價：人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的_____%作為預付款；（2）工程進度達到_____%時，甲方支付合同總價的_____%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的_____%；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價的_____%。3.3付款時間：按照上述付款方式，甲方應在約定的時間內支付相應款項。四、工程質量管理4.1乙方應嚴格按照國家有關工程建設標準、規(guī)范和設計要求進行施工，確保工程質量。4.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行自檢，確保工程質量符合要求。4.3甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。五、工程進度管理5.1乙方應按照合同約定的工期完成工程。5.2乙方應定期向甲方報告工程進度，甲方有權要求乙方提供工程進度相關資料。5.3因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。六、工程驗收6.1工程竣工后，乙方應按照合同約定的時間通知甲方進行驗收。6.2甲方應在接到乙方驗收通知后____個工作日內組織驗收。6.3驗收合格后，甲方應在驗收合格證書上簽字確認。6.4驗收不合格的，乙方應在接到驗收不合格通知后____個工作日內進行整改，直至合格。七、工程保修7.1乙方對工程進行保修，保修期為____年。7.2保修期內，因乙方施工原因造成的質量問題，乙方應負責無償維修。七、違約責任8.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方未按約定工期完成工程的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：__________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估等服務的自然人、法人或其他組織。（1）工程監(jiān)理單位：負責對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督管理。（2）設計單位：負責提供工程設計方案，并對設計方案的實施進行監(jiān)督。（3）造價咨詢機構：負責對工程造價進行咨詢和評估。（4）招標代理機構：負責組織工程招標活動。（5）其他經甲乙雙方認可的第三方。二、第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是為了保證工程質量和進度，提高工程管理水平，降低風險。2.2第三方介入的具體內容包括但不限于：（1）對工程進行質量監(jiān)督，確保工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。（2）對工程進度進行監(jiān)督，確保工程按期完成。（3）對工程造價進行評估，確保工程造價合理。（4）對工程安全進行監(jiān)督，確保施工安全。三、第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額如下：（1）工程監(jiān)理單位：對工程質量、進度、安全等方面的責任限額為合同總價的_____%。（2）設計單位：對設計方案的合理性和實施過程中的責任限額為合同總價的_____%。（3）造價咨詢機構：對工程造價評估的責任限額為合同總價的_____%。（4）招標代理機構：對招標活動的組織和管理責任限額為合同總價的_____%。（5）其他第三方：根據(jù)其提供服務的性質和內容，由甲乙雙方另行約定責任限額。四、第三方責權利4.1第三方權利：（1）根據(jù)合同約定，對工程進行監(jiān)督檢查。（2）要求甲乙雙方提供相關資料和報告。（3）對甲乙雙方的行為提出意見和建議。（4）在必要時，可向有關部門報告。4.2第三方義務：（1）按照合同約定，履行監(jiān)督檢查職責。（2）保證監(jiān)督檢查的客觀、公正、公平。（3）對監(jiān)督檢查過程中獲取的信息保密。（4）在發(fā)現(xiàn)問題時，及時通知甲乙雙方。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應服從甲方的監(jiān)督管理。（2）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。（3）第三方應按照甲方的要求，提供相關服務。5.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應服從乙方的施工安排。（2）乙方應按照合同約定，為第三方提供必要的施工條件。（3）第三方應按照乙方的要求，完成相關服務工作。5.3第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對自身提供的服務質量負責。（2）甲乙雙方對工程的整體質量、進度、安全負責。（3）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，甲乙雙方應承擔相應的責任。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應另行協(xié)商確定新的第三方，并簽訂補充協(xié)議。6.3第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。七、違約責任7.1第三方未按約定履行職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任限額按照本合同第三條的規(guī)定執(zhí)行。八、爭議解決8.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：__________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及設計文件要求：提供詳細的工程圖紙和設計文件，包括但不限于水電線路布局圖、設備清單、施工圖等。說明：工程圖紙和設計文件是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準確。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出工程量清單，包括材料、設備、人工、機械等費用。說明：工程量清單是工程款項結算的基礎，必須詳細、準確。3.附件三：工程進度計劃要求：制定詳細的工程進度計劃，包括各個階段的開始和結束時間。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要工具。4.附件四：質量保證書要求：由乙方提供質量保證書，承諾工程質量符合國家相關標準和規(guī)范。說明：質量保證書是乙方對工程質量負責的承諾。5.附件五：安全生產協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂安全生產協(xié)議，明確各自的安全責任和義務。說明：安全生產協(xié)議是保障施工安全的重要文件。6.附件六：工程驗收報告要求：工程竣工后，由第三方或甲乙雙方共同出具工程驗收報告。說明：工程驗收報告是工程是否合格的最終判定。7.附件七：保修服務協(xié)議要求：乙方提供保修服務協(xié)議，明確保修范圍、期限和責任。說明：保修服務協(xié)議是乙方對工程保修責任的承諾。8.附件八：合同補充協(xié)議要求：如有需要，甲乙雙方可簽訂合同補充協(xié)議，對合同內容進行補充和細化。說明：合同補充協(xié)議是對合同內容的補充和細化，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因延期造成的損失。示例：若合同約定工程竣工日期為2025年12月31日，乙方實際竣工日期為2026年1月15日，則乙方應支付相當于合同總價_____%的違約金。2.違約行為：乙方提供的工程質量不符合國家相關標準和規(guī)范。責任認定：乙方應無償修復質量問題，并承擔由此產生的費用。示例：若工程驗收時發(fā)現(xiàn)水電線路存在安全隱患，乙方應立即進行修復，并承擔修復費用。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項。責任認定：甲方應向乙方支付_____%的違約金。示例：若甲方未按約定時間支付工程款項，則應支付相當于未付款項_____%的