2025年度城市綜合體項(xiàng)目施工分包合同示范文本

2025年度城市綜合體項(xiàng)目施工分包合同示范文本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工總承包單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（分包單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：3.甲方同意將分包工程分包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就分包工程的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程合同價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）二、分包工程工期1.分包工程開工日期：____________________2.分包工程竣工日期：____________________3.分包工程總工期：____________________天三、分包工程質(zhì)量和安全1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全管理，確保分包工程的安全。3.乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。四、分包工程進(jìn)度款支付1.甲方按照分包工程進(jìn)度，按月向乙方支付進(jìn)度款。2.甲方支付進(jìn)度款的期限為：____________________3.甲方支付進(jìn)度款的金額為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）五、分包工程結(jié)算1.分包工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交竣工結(jié)算資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算資料后____________________日內(nèi)，對(duì)分包工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.分包工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付乙方分包工程結(jié)算款。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。2.乙方未按約定完成分包工程的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。3.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工總承包單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（分包單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________簽訂日期：____________________簽訂地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定介入分包工程管理、咨詢、監(jiān)理、檢測、保險(xiǎn)、融資、技術(shù)支持等活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。.2范圍（1）提供分包工程所需的專業(yè)技術(shù)支持；（2）對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)理、檢測和質(zhì)量控制；（3）提供分包工程所需的融資、保險(xiǎn)等服務(wù)；（4）提供分包工程的設(shè)計(jì)、施工方案等咨詢服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入活動(dòng)。二、第三方介入的引入方式.3引入方式（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；（2）甲方或乙方單方邀請(qǐng)第三方參與；（3）第三方主動(dòng)提出介入。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.4責(zé)任（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)；（3）對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）對(duì)分包工程的相關(guān)信息保密；（5）其他由甲乙雙方約定的責(zé)任。.5權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取分包工程的有關(guān)資料和信息；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)分包工程進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行檢測和評(píng)估；（4）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（5）其他由甲乙雙方約定的權(quán)利。四、第三方責(zé)任限額.6責(zé)任限額（1）在合同約定的范圍內(nèi)，第三方因自身原因?qū)е路职こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延誤工期的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方因自身原因?qū)е路职こ坛霈F(xiàn)損失，其責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方因自身原因?qū)е路职こ坛霈F(xiàn)損失，超過其責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說明.7劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)分包工程的整體管理，對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方根據(jù)合同約定，對(duì)分包工程進(jìn)行專項(xiàng)管理或提供專項(xiàng)服務(wù)。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)分包工程的施工實(shí)施，按照合同要求完成分包工程；（2）第三方根據(jù)合同約定，對(duì)分包工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢測或提供咨詢服務(wù)。3.第三方與其他第三方的劃分：（1）如存在多個(gè)第三方，各第三方之間應(yīng)明確各自的職責(zé)和分工，避免責(zé)任不清；（2）各第三方之間應(yīng)相互配合，共同確保分包工程的順利進(jìn)行。六、第三方變更與退出.8變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)已介入的第三方進(jìn)行變更，包括更換第三方或調(diào)整第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。.9退出1.第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知；2.第三方退出后，其職責(zé)和責(zé)任應(yīng)由其他第三方或甲乙雙方另行約定。七、合同生效與終止.10生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。.11終止（1）分包工程竣工，且甲乙雙方對(duì)分包工程的結(jié)算達(dá)成一致；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）本合同因法定原因被解除。八、爭議解決.12爭議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包工程圖紙及技術(shù)文件要求：（1）圖紙及技術(shù)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰；（2）圖紙及技術(shù)文件應(yīng)包括但不限于施工圖、設(shè)計(jì)說明、材料清單等；（3）圖紙及技術(shù)文件應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。2.附件二：分包工程合同要求：（1）合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同應(yīng)包括分包工程的工程量、工期、質(zhì)量要求、付款方式等；（3）合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）。3.附件三：分包工程進(jìn)度計(jì)劃要求：（1）進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明各階段的施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)；（2）進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)無誤；（3）進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。4.附件四：分包工程材料及設(shè)備清單要求：（1）清單應(yīng)詳細(xì)列明所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等；（2）清單應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)無誤；（3）清單應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。5.附件五：分包工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：（1）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)列明驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等；（2）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）；（3）驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為分包工程結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：分包工程結(jié)算書要求：（1）結(jié)算書應(yīng)詳細(xì)列明分包工程的工程量、單價(jià)、總價(jià)等；（2）結(jié)算書應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）；（3）結(jié)算書應(yīng)作為分包工程付款的依據(jù)。7.附件七：分包工程保修書要求：（1）保修書應(yīng)詳細(xì)列明保修范圍、期限、方式等；（2）保修書應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）；（3）保修書應(yīng)作為分包工程保修的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包工程；（2）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程；（3）乙方未按合同約定的方式提供材料及設(shè)備；（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故；（5）乙方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款；（6）甲方未按合同約定支付分包工程款；（7）第三方未能履行合同約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；（2）乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成分包工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定的方式提供材料及設(shè)備，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；（4）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（5）乙方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；（6）甲方未按合同約定支付分包工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；（7）第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包工程，導(dǎo)致工程延誤三天，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金；2.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.甲方未按合同約定支付分包工程款，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付工人工資，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。合同主體