2025年度水面觀光農(nóng)業(yè)項目承包合同

2025年度水面觀光農(nóng)業(yè)項目承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（承包方）：________________________乙方（發(fā)包方）：________________________鑒于甲方有意承包乙方擁有的水面觀光農(nóng)業(yè)項目，乙方同意將該項目承包給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度水面觀光農(nóng)業(yè)項目2.項目地點：________________________3.項目面積：________________________（單位：畝）4.項目用途：水面觀光、休閑農(nóng)業(yè)、生態(tài)養(yǎng)殖等二、承包期限1.承包期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方在承包期限內(nèi)，享有項目的使用權(quán)、收益權(quán)和經(jīng)營權(quán)。三、承包費用1.甲方應(yīng)向乙方支付承包費用，總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.承包費用支付方式：____（如分期支付，請列出具體支付時間及金額）。四、項目運營與管理1.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，合法經(jīng)營水面觀光農(nóng)業(yè)項目。2.甲方應(yīng)建立健全項目管理制度，確保項目運營安全、有序。3.甲方應(yīng)定期向乙方報告項目運營情況，接受乙方的監(jiān)督檢查。五、項目收益分配1.項目收益包括水面觀光收入、休閑農(nóng)業(yè)收入、生態(tài)養(yǎng)殖收入等。2.甲方與乙方按比例分配項目收益，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。六、項目維護(hù)與保養(yǎng)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項目的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保項目設(shè)施完好。2.甲方應(yīng)定期對項目進(jìn)行檢修，確保項目正常運行。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付承包費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。2.甲方未按約定履行項目運營與管理職責(zé)，導(dǎo)致項目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按約定提供項目所需資源，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢顧問、項目監(jiān)理、金融機構(gòu)、保險公司等。2.第三方介入合同的目的和范圍應(yīng)在合同中明確約定。二、第三方介入方式1.第三方介入合同應(yīng)通過甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式記錄在合同附件中。a.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b.第三方的職責(zé)和權(quán)限；c.第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；d.第三方的費用及支付方式；e.第三方的責(zé)任限額；f.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；g.第三方介入合同的有效期限。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和可能承擔(dān)的風(fēng)險進(jìn)行合理設(shè)定。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確約定在合同中，并在合同附件中予以體現(xiàn)。a.由于第三方原因?qū)е马椖渴軗p的賠償責(zé)任；b.由于第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的賠償責(zé)任；c.由于第三方違反合同約定導(dǎo)致的其他損失。四、第三方職責(zé)和權(quán)限1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)限。2.第三方的職責(zé)包括但不限于：a.提供技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問、項目監(jiān)理等服務(wù)；b.協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項目運營和管理；c.對項目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；d.對項目風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的防范措施；e.及時向甲乙雙方報告項目運營情況，并提出改進(jìn)建議。3.第三方的權(quán)限包括但不限于：a.根據(jù)合同約定，對項目進(jìn)行現(xiàn)場檢查；b.要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；c.依據(jù)合同約定，對項目運營進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。2.第三方在介入合同期間，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入合同的有效期限1.第三方介入合同的有效期限應(yīng)與項目承包期限相一致，或根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。七、第三方變更和終止1.第三方變更和終止合同，應(yīng)提前向甲乙雙方提出書面申請，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更和終止合同，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、保密條款1.第三方在介入合同期間，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。2.第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決1.第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本部分為2025年度水面觀光農(nóng)業(yè)項目承包合同的附加條款，與主合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地證明文件要求：提供項目用地的合法使用權(quán)證明文件，包括土地承包經(jīng)營權(quán)證、租賃合同等。說明：確保項目用地合法合規(guī)，避免后續(xù)糾紛。2.項目投資預(yù)算及資金來源證明要求：詳細(xì)列出項目投資預(yù)算，包括設(shè)備購置、建設(shè)成本、運營成本等，并提供資金來源證明。說明：明確項目資金來源，確保項目資金充足。3.項目設(shè)計方案及審批文件要求：提供項目設(shè)計方案，包括土地利用規(guī)劃、建筑布局、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等，以及相關(guān)審批文件。說明：確保項目設(shè)計方案合理可行，符合國家相關(guān)規(guī)定。4.第三方介入合同及協(xié)議要求：提供第三方介入合同及協(xié)議，包括第三方職責(zé)、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：明確第三方介入的細(xì)節(jié)，保障項目順利進(jìn)行。5.項目運營管理規(guī)章制度要求：制定項目運營管理規(guī)章制度，包括人員管理、財務(wù)管理、安全管理等。說明：規(guī)范項目運營管理，提高項目效益。6.項目驗收報告要求：項目完工后，由第三方進(jìn)行驗收，并提供驗收報告。說明：確保項目符合合同約定，滿足使用要求。7.項目運營情況報告要求：定期向甲方報告項目運營情況，包括收入、支出、盈利等。說明：甲方了解項目運營狀況，便于監(jiān)督和管理。8.項目風(fēng)險評估報告要求：第三方對項目進(jìn)行風(fēng)險評估，并提供風(fēng)險評估報告。說明：提前識別項目風(fēng)險，制定防范措施。9.項目變更協(xié)議要求：項目實施過程中如需變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。說明：確保項目變更合法合規(guī)，避免糾紛。10.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商解決爭議的協(xié)議，包括爭議解決方式、期限等。說明：明確爭議解決途徑，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付承包費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日。示例：若甲方逾期10天未支付承包費用，則應(yīng)支付違約金____元。2.違約行為：甲方未按約定履行項目運營與管理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方導(dǎo)致項目受損，應(yīng)賠償乙方損失____元。3.違約行為：乙方未按約定提供項目所需資源責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日。示例：若乙方逾期10天未提供項目所需資源，則應(yīng)支付違約金____元。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方導(dǎo)致項目受損，應(yīng)賠償甲乙雙方損失____元。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方可要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任____元。6.違約行為：任何一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)