2025年度家庭養(yǎng)老照護床位租賃及增值服務(wù)協(xié)議

2025年度家庭養(yǎng)老照護床位租賃及增值服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的養(yǎng)老照護床位，乙方有意租賃該床位并享受甲方提供的增值服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.2租賃床位的具體位置、面積、設(shè)施等情況詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前_______日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：租賃床位每月租金為人民幣_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、增值服務(wù)（1）_______（2）_______（3）_______4.2甲方提供的增值服務(wù)內(nèi)容、標準及費用詳見附件二。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃床位符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保乙方在使用過程中的人身及財產(chǎn)安全。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供完善的增值服務(wù)。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定，按時收取租金。5.4甲方應(yīng)配合乙方進行租賃床位的相關(guān)檢查、驗收等事宜。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。6.2乙方應(yīng)愛護租賃床位及甲方提供的設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能。6.3乙方應(yīng)按照甲方要求，配合進行租賃床位的相關(guān)檢查、驗收等事宜。6.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保在使用過程中的人身及財產(chǎn)安全。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按照本合同約定提供增值服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.3乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃床位所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等支持或協(xié)助的行為。二、第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方介入?yún)f(xié)議約定的金額。3.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，甲方和乙方可另行協(xié)商解決。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）在第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲方和乙方履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等義務(wù)。（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保其提供的服務(wù)符合要求。（3）在履行義務(wù)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。5.2第三方介入?yún)f(xié)議未約定的權(quán)利義務(wù)，由本合同約定。5.3第三方介入?yún)f(xié)議與本合同存在沖突的，以本合同為準。六、第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（1）本合同解除。（2）第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就。（3）經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。七、第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議自簽訂之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止，按照本合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定的方式辦理。八、本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)聯(lián)8.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成完整的合同體系。8.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議存在沖突的，以本合同為準。八、其他8.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃床位詳細情況表詳細要求：包含租賃床位的具體位置、面積、設(shè)施列表、功能說明、維修保養(yǎng)情況等。說明：此附件為租賃床位的詳細信息，供乙方了解租賃床位的實際情況。2.附件二：增值服務(wù)內(nèi)容表詳細要求：列出甲方提供的所有增值服務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、收費標準、服務(wù)時間等。說明：此附件為甲方提供的增值服務(wù)詳細清單，供乙方了解并選擇所需服務(wù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任劃分、費用結(jié)算等。說明：此附件為第三方介入的詳細協(xié)議，明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租金支付明細表詳細要求：列出每月租金金額、支付時間、支付方式等。說明：此附件為租金支付的詳細明細，供乙方了解租金支付的相關(guān)信息。5.附件五：違約行為記錄表詳細要求：記錄甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。說明：此附件為違約行為記錄，用于雙方跟蹤和處理違約事件。6.附件六：合同變更記錄表詳細要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更及變更原因。說明：此附件為合同變更記錄，用于雙方跟蹤和處理合同變更事件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。（2）甲方未按時提供約定的增值服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。（3）乙方在使用過程中，違反約定造成租賃床位設(shè)施損壞。（4）第三方在提供中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等過程中，出現(xiàn)違規(guī)行為。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五支付滯納金。（2）甲方未按時提供增值服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因未享受服務(wù)所造成的損失。（3）乙方違反約定造成租賃床位設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)維修或賠償損失。（4）第三方違規(guī)行為，由其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如需賠償，甲方有權(quán)要求第三方賠償。簡要示例說明：示例一：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，具體計算方式為：滯納金=逾期租金×