2025年度合租房租合同（青年人才公寓租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度合租房租合同（青年人才公寓租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結(jié)構(gòu)：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修：_______5.房屋設(shè)施：_______二、租賃期限及租金1.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.租金：每月租金為_(kāi)______元，共計(jì)_______元。3.乙方支付租金方式：_______（如：每月支付、每季度支付等）三、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.乙方在租賃期滿后，如房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)將押金_______元無(wú)息退還乙方。四、房屋使用及維護(hù)1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行衛(wèi)生打掃。3.乙方在租賃期間，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：每月_______元，共計(jì)_______元。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_______元違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，如需第三方中介服務(wù)，中介方應(yīng)在本合同中明確約定其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。2.擔(dān)保方：乙方在租賃房屋時(shí)，如需第三方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)在本合同中明確其擔(dān)保范圍、期限及責(zé)任。3.維修服務(wù)方：在租賃期間，如房屋及設(shè)施需要維修，甲乙雙方可委托第三方維修服務(wù)方進(jìn)行維修，維修服務(wù)方應(yīng)在本合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同中的責(zé)任限額不得超過(guò)其擔(dān)保金額的_______倍。3.維修服務(wù)方：維修服務(wù)方在本合同中的責(zé)任限額不得超過(guò)其維修費(fèi)用的_______倍。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：根據(jù)合同約定，中介方有權(quán)收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。（3）責(zé)任：中介方在提供虛假信息或未履行協(xié)助義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定行使代償權(quán)。（2）義務(wù)：擔(dān)保方應(yīng)保證其在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)。（3）責(zé)任：擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)或因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.維修服務(wù)方：（1）權(quán)利：維修服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。（2）義務(wù)：維修服務(wù)方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求完成維修工作。（3）責(zé)任：維修服務(wù)方未按約定完成維修工作或維修質(zhì)量不符合要求時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.中介方與甲乙雙方：（1）中介方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，其責(zé)任僅限于協(xié)助雙方簽訂合同。（2）中介方在履行協(xié)助義務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.擔(dān)保方與甲乙雙方：（1）擔(dān)保方與甲乙雙方之間存在合同關(guān)系，其責(zé)任限于在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。（2）擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.維修服務(wù)方與甲乙雙方：（1）維修服務(wù)方與甲乙雙方之間存在合同關(guān)系，其責(zé)任限于在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)履行維修義務(wù)。（2）維修服務(wù)方在履行維修義務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更1.如第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并就第三方介入后的合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方如有參與，也應(yīng)留存一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同：本合同正本一份，附件一份。詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含房屋租賃合同的電子版或復(fù)印件，清晰顯示房屋的具體信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵內(nèi)容。說(shuō)明：附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.房屋狀況說(shuō)明書(shū)：包括房屋的現(xiàn)有設(shè)施、裝修情況、損壞情況等。詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出房屋的設(shè)施清單、裝修情況、損壞情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：說(shuō)明書(shū)用于記錄房屋的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責(zé)任劃分的依據(jù)。3.押金收據(jù)：押金收據(jù)應(yīng)包含押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息。詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)清晰顯示押金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：押金收據(jù)作為押金支付的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。4.付款憑證：包括租金支付、物業(yè)管理費(fèi)支付等費(fèi)用的憑證。詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包含付款金額、付款日期、付款方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：付款憑證作為付款證明，應(yīng)妥善保管。5.附屬設(shè)施使用說(shuō)明：包括空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等附屬設(shè)施的使用說(shuō)明和操作指南。詳細(xì)要求：使用說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)列出附屬設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)等，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：使用說(shuō)明用于指導(dǎo)乙方正確使用附屬設(shè)施，避免損壞。6.物業(yè)管理規(guī)定：包括物業(yè)管理費(fèi)繳納、公共區(qū)域使用、安全規(guī)定等。詳細(xì)要求：管理規(guī)定應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理的要求和規(guī)定，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：管理規(guī)定用于規(guī)范乙方在租賃期間的行為，維護(hù)物業(yè)管理秩序。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。示例：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)支付_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因損壞造成的損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：