2025年度酒店商鋪租賃合同樣本（含品牌推廣合作條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店商鋪租賃合同樣本（含品牌推廣合作條款）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：2.乙方愿意租賃上述商鋪，并同意按本合同約定支付租金及相關費用。3.甲方同意乙方在租賃商鋪內(nèi)進行品牌推廣合作。根據(jù)上述情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的基本情況1.租賃商鋪位于_______，建筑面積為_______平方米，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃商鋪的用途為_______，乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。二、租金及相關費用1.租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.其他費用：乙方應承擔租賃商鋪的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用，并按實際使用情況向相關供應商支付。4.甲方在租賃期限內(nèi)，如因維修、改造等原因導致乙方無法正常使用租賃商鋪，甲方應提前_______天通知乙方，并退還相應租金。三、品牌推廣合作1.乙方在租賃商鋪內(nèi)進行品牌推廣活動，甲方應予以支持，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。2.乙方在品牌推廣活動中，應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權益。3.乙方在品牌推廣活動中，應使用甲方提供的宣傳材料，并確保宣傳內(nèi)容的真實、準確。4.乙方在品牌推廣活動中，如需在租賃商鋪外進行宣傳，應提前_______天向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。四、租賃商鋪的維護與管理1.乙方應妥善保管租賃商鋪，不得擅自改變租賃商鋪的結構、用途。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃商鋪存在安全隱患，應及時通知甲方，并采取必要措施排除。3.甲方負責租賃商鋪的維修、保養(yǎng)工作，乙方應予以配合。五、違約責任1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金。2.乙方擅自改變租賃商鋪的結構、用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃商鋪內(nèi)進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非甲乙雙方的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、咨詢服務提供方等。二、第三方介入的目的1.中介方：協(xié)助甲乙雙方完成租賃商鋪的交接手續(xù)，提供專業(yè)咨詢和協(xié)調(diào)服務。2.擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方按照合同約定履行支付租金和履行其他義務。3.技術服務提供方：為租賃商鋪提供維修、保養(yǎng)、設備安裝等技術服務。4.咨詢服務提供方：為甲乙雙方提供法律、財務、市場等方面的咨詢服務。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，中介方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的_______倍。2.擔保方：擔保方在履行擔保義務過程中，因自身原因導致甲方損失的，擔保方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過擔保金額的_______%。3.技術服務提供方：技術服務提供方在提供技術服務過程中，因自身原因導致租賃商鋪損壞或無法正常使用的，技術服務提供方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過實際維修費用的_______%。4.咨詢服務提供方：咨詢服務提供方在提供咨詢服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，咨詢服務提供方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過咨詢服務費用的_______倍。四、第三方責權利1.中介方：權利：（1）收取中介服務費用；（2）在甲乙雙方之間提供溝通和協(xié)調(diào)服務。義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保證提供的中介服務真實、準確、完整；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.擔保方：權利：（1）要求乙方提供相應的反擔保；（2）在乙方違約時，按照擔保合同約定履行擔保義務。義務：（1）按照擔保合同約定履行擔保義務；（2）在乙方提供反擔保后，解除擔保義務。3.技術服務提供方：權利：（1）收取技術服務費用；（2）要求甲方提供必要的配合和支持。義務：（1）按照合同約定提供技術服務；（2）保證技術服務質(zhì)量，確保租賃商鋪的正常使用。4.咨詢服務提供方：權利：（1）收取咨詢服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。義務：（1）按照合同約定提供咨詢服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負責協(xié)助甲乙雙方完成租賃商鋪的交接手續(xù)，不承擔租賃商鋪的實際使用和管理責任。2.擔保方：擔保方僅對乙方提供擔保，不參與租賃商鋪的實際使用和管理。3.技術服務提供方：技術服務提供方僅提供技術服務，不參與租賃商鋪的實際使用和管理。4.咨詢服務提供方：咨詢服務提供方僅提供咨詢服務，不參與租賃商鋪的實際使用和管理。六、第三方介入的程序1.中介方：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意中介方介入；（2）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務合同；（3）中介方按照中介服務合同約定履行職責。2.擔保方：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意擔保方介入；（2）擔保方與甲乙雙方簽訂擔保合同；（3）擔保方按照擔保合同約定履行擔保義務。3.技術服務提供方：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意技術服務提供方介入；（2）技術服務提供方與甲乙雙方簽訂技術服務合同；（3）技術服務提供方按照技術服務合同約定提供技術服務。4.咨詢服務提供方：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意咨詢服務提供方介入；（2）咨詢服務提供方與甲乙雙方簽訂咨詢服務合同；（3）咨詢服務提供方按照咨詢服務合同約定提供咨詢服務。七、本合同其他條款的適用本合同中關于第三方介入的修正條款，不影響其他條款的效力。甲乙雙方在履行本合同時，仍應遵守合同的其他條款。八、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同中關于第三方介入的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪的產(chǎn)權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。2.租賃商鋪的平面圖及建筑結構圖。3.租賃商鋪的設備清單及性能參數(shù)。4.甲方制定的租賃商鋪使用規(guī)則及管理規(guī)定。5.品牌推廣合作的具體方案及推廣計劃。6.乙方在租賃商鋪內(nèi)進行的品牌推廣活動的宣傳材料。8.乙方提交的租賃商鋪裝修設計方案。9.乙方提交的租賃商鋪裝修施工方案及施工進度計劃。10.乙方提交的租賃商鋪裝修驗收報告。11.乙方提交的租賃商鋪裝修后的照片。12.甲方提供的租賃商鋪的維修保養(yǎng)記錄。13.甲方提供的租賃商鋪的水、電、燃氣、網(wǎng)絡等費用清單。14.乙方提交的租金支付憑證。15.甲方提供的租賃商鋪的租賃合同副本。16.乙方提交的租賃商鋪的租賃合同副本。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付_______元的滯納金。示例說明：若乙方于_______年_______月_______日應支付租金，但實際支付日期為_______年_______月_______日，則乙方需支付滯納金_______元。2.違約行為：乙方擅自改變租賃商鋪的結構、用途。責任認定標準：甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方在租賃商鋪內(nèi)擅自進行結構改造，導致租賃商鋪的承重結構發(fā)生變化，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因改造造成的損失。3.違約行為：乙方在租賃商鋪內(nèi)進行違法活動。責任認定標準：甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方在租賃商鋪內(nèi)從事非法經(jīng)營活動，如賭博、賣淫等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.違約行為：甲方未按時完成租賃商鋪的維修保養(yǎng)工作。責任認定標準：甲方應按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務，如未按時完成，應向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方于_______年_______月_______日前應完成租賃商鋪的維修保養(yǎng)工作，但實際完成日期為_______年_______月_______日，則甲方需支付違約金_______