2025年度長沙市二手房買賣合同貸款服務(wù)與還款計(jì)劃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度長沙市二手房買賣合同貸款服務(wù)與還款計(jì)劃本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度長沙市二手房買賣合同貸款服務(wù)與還款計(jì)劃甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（貸款服務(wù)方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方2025年度長沙市二手房買賣合同的貸款服務(wù)與還款計(jì)劃達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：_______元人民幣（大寫：_______）2.貸款期限：_______年3.貸款利率：_______4.還款方式：_______5.貸款用途：用于購買位于長沙市_______的二手房。二、貸款服務(wù)費(fèi)用1.丙方為甲方提供貸款服務(wù)，甲方應(yīng)支付丙方貸款服務(wù)費(fèi)_______元人民幣。2.貸款服務(wù)費(fèi)支付方式：_______三、還款計(jì)劃1.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后_______日內(nèi)，向丙方提交還款計(jì)劃。（1）每月還款金額：_______元人民幣（2）每月還款日期：_______（3）還款期間，如遇國家政策調(diào)整、利率變動等情況，乙方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整還款計(jì)劃。3.甲方應(yīng)在每月還款日前，將應(yīng)還貸款金額足額存入約定的還款賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間還款，應(yīng)向丙方支付_______的違約金。2.乙方未按約定時間還款，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.丙方未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。五、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（貸款服務(wù)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方和丙方以外的，為本次交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。二、第三方介入的同意1.甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。三、第三方責(zé)任界定1.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。2.第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_______元人民幣。2.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按各自過錯承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。五、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，及時、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。3.第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同順利履行。六、第三方變更1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議自動失效。七、第三方介入的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.第三方介入不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的合同解除1.如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。2.第三方介入的合同解除，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。九、第三方介入的合同終止1.第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.第三方介入的合同終止，不影響甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。十、其他約定1.本部分修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本部分修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（貸款服務(wù)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋評估報(bào)告：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定房屋的市場價值。3.貸款合同：甲乙雙方與丙方簽訂的貸款合同，詳細(xì)約定貸款金額、期限、利率、還款方式等。4.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，詳細(xì)約定房屋的買賣價格、交付時間、交付條件等。5.貸款服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與丙方簽訂的貸款服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定丙方提供貸款服務(wù)的具體內(nèi)容和費(fèi)用。6.還款計(jì)劃表：甲乙雙方根據(jù)貸款合同和還款方式，制定的還款計(jì)劃表。7.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。8.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明付款行為。9.房屋交接清單：甲乙雙方在房屋交付時共同簽署的清單，詳細(xì)列明房屋內(nèi)的物品和設(shè)施。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件。說明要求：1.所有附件均需原件，并由甲乙雙方和丙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有虛假記載。3.附件應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全，并在合同簽訂時一并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。（2）乙方未按約定時間支付購房款，或支付的購房款不符合合同約定的條件。（3）丙方未按約定時間發(fā)放貸款，或發(fā)放的貸款不符合合同約定的條件。（4）第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定的條件。（5）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）丙方違約：丙方應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付_______的違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）甲方未按約定時間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住。甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并賠償乙方因無法入住而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。（2）乙方未按約定時間支付購房款，導(dǎo)致甲方無法按期收到款項(xiàng)。乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）丙方未按約定時間發(fā)放貸款，導(dǎo)致甲乙雙方無法按期完成交易。丙方應(yīng)向甲乙雙方支付_______