2025年度建筑工程施工合同電子化管理指南

2025年度建筑工程施工合同電子化管理指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______一、工程概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程類型：_______1.5工程預(yù)算：_______1.6工期：_______二、合同標的2.1甲方委托乙方在本合同約定的工程范圍內(nèi)進行施工。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。2.3乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，不得造成環(huán)境污染。三、合同履行3.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后，在約定的時間內(nèi)向甲方提交施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進度符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。3.3乙方在施工過程中，應(yīng)定期向甲方匯報施工情況，并及時解決施工中出現(xiàn)的問題。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行管理，確保施工場地整潔、安全。四、工程變更4.1在施工過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減、地質(zhì)條件變化等原因，導(dǎo)致工程量發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.2因工程變更導(dǎo)致的工程量增減，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生的人工、材料、機械等費用，調(diào)整合同價款。五、合同價款及支付5.1本合同價款為_______元，分_______期支付。5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同價款的_______%作為預(yù)付款。5.3乙方在完成約定工程量后，甲方應(yīng)按照實際完成工程量及合同約定，支付相應(yīng)的工程款。5.4乙方在工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同價款的_______%作為結(jié)算款。六、工程驗收6.1乙方應(yīng)在工程完工后_______日內(nèi)，向甲方提交竣工驗收申請。6.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工驗收申請后_______日內(nèi)，組織驗收。6.3工程驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付結(jié)算款。七、違約責任7.1乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同價款的_______%作為違約金。7.2乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.3甲方未按約定時間支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同價款的_______%作為違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.第三方介入概述10.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、咨詢方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。10.2第三方介入的必要性：第三方介入本合同，旨在確保工程項目的順利進行，提高工程質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益。10.3第三方介入的合法性：第三方介入本合同應(yīng)遵循法律法規(guī)，不得違反國家政策，并需取得甲乙雙方同意。11.第三方介入的職責與權(quán)限11.1職責：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通協(xié)調(diào)，提供相關(guān)咨詢服務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。（2）監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度、安全等符合合同約定。（3）設(shè)計方：根據(jù)合同要求，提供設(shè)計方案，并對施工過程中的設(shè)計變更進行審核。（4）咨詢方：對工程項目提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決施工過程中的問題。（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：按照合同約定，提供符合質(zhì)量標準的材料、設(shè)備。11.2權(quán)限：（1）中介方：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督。（2）監(jiān)理方：有權(quán)對施工過程進行現(xiàn)場檢查，提出整改意見，并有權(quán)對施工質(zhì)量進行評定。（3）設(shè)計方：有權(quán)對施工過程中的設(shè)計變更進行審核，并提出意見。（4）咨詢方：有權(quán)對工程項目提出專業(yè)建議，并有權(quán)參與相關(guān)會議。（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：有權(quán)按照合同約定，對材料、設(shè)備的質(zhì)量進行檢驗。12.第三方責任限額12.1責任限額的設(shè)定：（1）中介方：對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，承擔不超過合同總價款_______%的責任。（2）監(jiān)理方：對因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，承擔不超過合同總價款_______%的責任。（3）設(shè)計方：對因自身原因?qū)е碌墓こ淘O(shè)計問題，承擔不超過合同總價款_______%的責任。（4）咨詢方：對因自身原因?qū)е碌淖稍兎?wù)問題，承擔不超過合同總價款_______%的責任。（5）材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商：對因自身原因?qū)е碌牟牧?、設(shè)備質(zhì)量問題，承擔不超過合同總價款_______%的責任。12.2責任追究：（1）第三方在履行合同過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）甲方、乙方或第三方在合同履行過程中，如因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追究責任。13.第三方變更與替換13.1第三方變更：（1）任何一方在合同履行過程中，如認為有必要更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并取得對方同意。（2）第三方變更后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼承。13.2第三方替換：（1）任何一方在合同履行過程中，如認為有必要替換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并取得對方同意。（2）第三方替換后，原第三方的權(quán)利義務(wù)終止，新第三方的權(quán)利義務(wù)由替換后的第三方承擔。14.第三方與其他各方的劃分說明14.1第三方與其他各方的責任劃分：（1）甲方與乙方對第三方介入的行為負責，并對第三方介入后的工程質(zhì)量、進度、安全等承擔連帶責任。（2）第三方對自身在合同履行過程中的行為負責，并承擔相應(yīng)的法律責任。14.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）甲方、乙方、第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。（2）第三方在合同履行過程中，如需與其他方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)事先取得甲方、乙方同意。14.3第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方、乙方的管理，并按照合同約定履行職責。（2）甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，支持第三方履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置、施工安全措施等。說明：施工組織設(shè)計是乙方在施工前必須提交的文件，用于指導(dǎo)施工過程中的各項工作。2.施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工方法、施工技術(shù)要求等。說明：施工方案是乙方在施工過程中必須遵循的技術(shù)文件，確保施工質(zhì)量。3.施工進度計劃詳細要求：包括施工階段劃分、施工節(jié)點、施工時間安排等。說明：施工進度計劃是乙方在施工過程中必須遵守的時間表，確保工程按期完成。4.施工現(xiàn)場管理制度詳細要求：包括施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保、文明施工等管理制度。說明：施工現(xiàn)場管理制度是乙方在施工過程中必須遵守的行為規(guī)范，確保施工安全、環(huán)保。5.工程量清單詳細要求：包括工程量、工程單價、合同價款等。說明：工程量清單是甲乙雙方在合同中約定的工程內(nèi)容，用于計算工程款。6.材料設(shè)備清單詳細要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等。說明：材料設(shè)備清單是甲乙雙方在合同中約定的材料設(shè)備，用于采購和管理。7.工程變更單詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：工程變更單是甲乙雙方在施工過程中因設(shè)計變更、工程量增減等原因，對合同內(nèi)容進行調(diào)整的文件。8.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是甲乙雙方在工程完工后，對工程質(zhì)量進行驗收的文件。9.工程款支付憑證詳細要求：包括支付時間、支付金額、支付方式等。說明：工程款支付憑證是甲乙雙方在支付工程款時，作為支付依據(jù)的文件。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間完成施工任務(wù)。責任認定標準：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同價款的_______%作為違約金。示例：若乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，延遲10天，則應(yīng)支付合同價款的_______%作為違約金。（2）乙方在施工過程中，因自身原因造成工程質(zhì)量不合格。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方施工的某部分工程不合格，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償損失。（3）甲方未按約定時間支付工程款。責任認定標準：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同價款的_______%作為違約金。示例：若甲方未按約定時間支付工程款，延遲10天