建筑節(jié)能改造工程合同

建筑節(jié)能改造工程合同合同編號：__________甲方（業(yè)主方）：地址：聯(lián)系方式：郵箱：乙方（施工方）：地址：聯(lián)系方式：郵箱：第一章總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑節(jié)能改造工程中的權(quán)利和義務(wù)，保證工程按時、按質(zhì)、按量完成，達到預(yù)期的節(jié)能效果。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況簽訂。1.3合同范圍本合同所指建筑節(jié)能改造工程包括但不限于墻體保溫、屋面隔熱、門窗更換、照明系統(tǒng)優(yōu)化等節(jié)能改造項目。1.4合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗收合格并交付甲方使用之日止。第二章工程概況2.1工程名稱建筑節(jié)能改造工程2.2工程地點____________________2.3工程內(nèi)容具體包括但不限于以下內(nèi)容：2.3.1墻體保溫材料的選用及施工；2.3.2屋面隔熱材料的選用及施工；2.3.3門窗的更換及安裝；2.3.4照明系統(tǒng)的優(yōu)化及改造；2.3.5其他相關(guān)節(jié)能改造措施。2.4工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為__________平方米，具體改造面積及部位詳見附件《工程量清單》。第三章合同價款3.1合同總價本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。3.2價款構(gòu)成合同總價包括但不限于材料費、人工費、機械費、管理費、利潤及稅金等。3.3付款方式3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的__________%作為預(yù)付款。3.3.2進度款：根據(jù)工程進度，甲方分階段支付進度款，具體支付比例及時間詳見附件《付款計劃表》。3.3.3竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余款項。3.4價格調(diào)整3.4.1因國家政策調(diào)整、材料價格波動等因素導(dǎo)致合同價款需調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。3.4.2價格調(diào)整的具體辦法詳見附件《價格調(diào)整協(xié)議》。第四章工程進度4.1開工日期本工程計劃于__________年__________月__________日開工。4.2竣工日期本工程計劃于__________年__________月__________日竣工。4.3工期延誤4.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期。4.3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4進度報告乙方應(yīng)每月向甲方提交工程進度報告，詳細(xì)說明工程進展情況及存在的問題。第五章工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。5.2材料選用5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號進行采購和使用。5.2.2甲方有權(quán)對乙方使用的材料進行抽樣檢驗，保證材料質(zhì)量符合要求。5.3施工工藝乙方應(yīng)采用先進的施工工藝，保證工程質(zhì)量達到預(yù)期效果。5.4質(zhì)量檢驗5.4.1甲方有權(quán)對工程各階段進行質(zhì)量檢驗，乙方應(yīng)積極配合。5.4.2工程竣工驗收由甲乙雙方共同進行，驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳見附件《竣工驗收辦法》。5.5質(zhì)量保修5.5.1乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為竣工驗收合格之日起__________年。5.5.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償修復(fù)。第六章工程變更6.1變更定義本合同所指工程變更是指在合同履行過程中，因設(shè)計變更、施工條件變化等原因，需要對原合同約定的工程內(nèi)容、范圍、價款等進行調(diào)整的情況。6.2變更程序6.2.1任何一方提出工程變更請求時，應(yīng)以書面形式提交對方，并詳細(xì)說明變更原因、內(nèi)容、影響等。6.2.2另一方收到變更請求后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或不同意變更，并說明理由。6.2.3雙方就變更內(nèi)容達成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充文件。6.3變更價款6.3.1工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照合同約定的計價原則和標(biāo)準(zhǔn)，重新確定變更部分的價款。6.3.2變更價款的支付方式及時間應(yīng)在變更協(xié)議中明確約定。6.4變更影響6.4.1工程變更可能對工期、質(zhì)量、安全等方面產(chǎn)生影響，雙方應(yīng)充分評估并采取相應(yīng)措施。6.4.2因變更導(dǎo)致的工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期。第七章安全施工7.1安全責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證施工安全。7.1.2甲方應(yīng)提供必要的安全生產(chǎn)條件，并監(jiān)督乙方落實安全措施。7.2安全措施7.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)方案，包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、人員安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。7.2.2乙方應(yīng)配備專職安全管理人員，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全監(jiān)督和管理。7.3安全檢查7.3.1甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行定期或不定期的安全檢查，乙方應(yīng)積極配合。7.3.2發(fā)覺安全隱患時，乙方應(yīng)立即采取措施整改，并及時報告甲方。7.4處理7.4.1發(fā)生安全時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制擴大，并及時報告甲方及相關(guān)主管部門。7.4.2調(diào)查和處理應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定進行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章環(huán)境保護8.1環(huán)保責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。8.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方落實環(huán)保措施，保證施工符合環(huán)保要求。8.2環(huán)保措施8.2.1乙方應(yīng)制定環(huán)境保護方案，包括但不限于噪聲控制、揚塵治理、廢棄物處理等。8.2.2乙方應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，保證施工過程中產(chǎn)生的污染物得到有效處理。8.3環(huán)保檢查8.3.1甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行環(huán)保檢查，乙方應(yīng)積極配合。8.3.2發(fā)覺環(huán)保問題時，乙方應(yīng)立即采取措施整改，并及時報告甲方。8.4違規(guī)處理8.4.1因乙方違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償。8.4.2甲方有權(quán)要求乙方停工整改，直至符合環(huán)保要求。第九章知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸屬雙方共同所有。9.1.2雙方應(yīng)共同維護知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護9.2.1乙方在施工過程中使用的知識產(chǎn)權(quán)應(yīng)合法有效，不得侵犯第三方權(quán)益。9.2.2如因乙方使用非法知識產(chǎn)權(quán)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3知識產(chǎn)權(quán)使用9.3.1雙方在使用合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)事先協(xié)商一致，明確使用范圍、方式和期限。9.3.2任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自將知識產(chǎn)權(quán)用于合同約定范圍之外的商業(yè)活動。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方可申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。10.3仲裁解決10.3.1若調(diào)解仍未能解決爭議，雙方約定提交__________仲裁委員會進行仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.4訴訟解決10.4.1如雙方未約定仲裁，或?qū)χ俨貌脹Q不服的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.4.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理。10.5爭議解決期間爭議解決期間，除涉及爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。第十一章合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2發(fā)生以下情況之一，一方有權(quán)單方面解除合同：11.1.2.1另一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.1.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.1.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除理由。11.2.2收到解除通知的一方如有異議，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)提出書面異議，雙方協(xié)商解決。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)停止履行合同義務(wù)。11.3.2因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算，未履行部分的款項應(yīng)予退還。第十二章違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期金額的__________%向乙方支付違約金。12.1.2甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。12.2乙方違約責(zé)任12.2.1乙方未按合同約定完成工程進度，應(yīng)按逾期天數(shù)的__________元/天向甲方支付違約金。12.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)無償返工或修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失。12.3不可抗力12.3.1因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并及時通知對方。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，均應(yīng)予以保密。13.1.2保密內(nèi)容包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、財務(wù)數(shù)據(jù)、市場信息等。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，保證保密信息不被泄露。13.2.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。13.3保密期限13.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__________年。13.3.2法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。第十四章通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達，書面形式包括但不限于信函、傳真、郵件等。14.1.2通知送達的地址為雙方在合同中約定的聯(lián)系地址。14.2送達效力14.2.1通知自送達對方指定地址之日起生效。14.2.2如因一方提供的地址不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致通知未能送達的，責(zé)任由該方承擔(dān)。14.3變更通知14.3.1雙方變更聯(lián)系地址或其他通知方式的，應(yīng)及時書面通知對方。14.3.2未及時通知導(dǎo)致的通知未能送達，責(zé)任由變更方承擔(dān)。第十五章合同附件及效力15.1合同附件15.1.1本合同的附件包括但不限于以下文件：15.1.1.1工程量清單；15.1.1.2付款計劃表；15.1.1.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；15.1.1.4竣工驗收辦法；15.1.1.5價格調(diào)整協(xié)議；15.1.1.6安全生產(chǎn)方案；15.1.1.7環(huán)境保護方案。15.2附件效力15.2.1合同附件是本合同不可分割的組成部分，與合同正