工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設合作合同

工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設合作合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：乙方（以下簡稱“建設方”）：第一章合同主體1.1甲方為具有獨立法人資格的企業(yè)，依法享有工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設的權利及能力。1.2乙方為具備相應資質(zhì)的建設單位，有能力按照甲方要求完成本合同約定的建設任務。第二章項目概述2.1項目名稱：__________工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設項目2.2項目地點：__________2.3項目規(guī)模：本項目總占地面積為__________平方米，分為__________個功能區(qū)，包括但不限于生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)、辦公區(qū)等。2.4項目投資：本項目總投資為人民幣__________億元。第三章合作原則3.1雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同開展本項目合作。3.2雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，保證項目合法、合規(guī)進行。3.3雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務，共同推進項目進度。第四章合作內(nèi)容4.1甲方負責以下事項：4.1.1提供項目所需的相關手續(xù)和資料，保證項目合法合規(guī)進行。4.1.2負責項目范圍內(nèi)的土地征用、拆遷、安置等工作。4.1.3負責項目融資、貸款等資金籌措工作。4.1.4負責項目基礎設施建設和公共服務設施配套。4.2乙方負責以下事項：4.2.1按照甲方要求，負責項目的設計、施工、監(jiān)理等工作。4.2.2保證項目質(zhì)量符合國家相關標準，按時完成建設任務。4.2.3負責項目施工過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)保等相關工作。4.2.4協(xié)助甲方辦理項目驗收、竣工備案等手續(xù)。第五章合作期限及進度安排5.1本合同合作期限為__________年，自雙方簽訂合同之日起計算。5.2項目進度安排如下：5.2.1甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)完成土地征用、拆遷、安置等工作。5.2.2乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)完成項目設計工作。5.2.3乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)完成項目施工工作。5.2.4乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)完成項目驗收工作。5.2.5甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)完成項目公共服務設施配套工作。第六章費用支付及結算6.1甲方應按照以下條款向乙方支付建設費用：6.1.1乙方完成合同約定的設計工作并經(jīng)甲方確認后，甲方支付設計費用的__%。6.1.2乙方完成合同約定的施工工作并經(jīng)甲方初驗合格后，甲方支付施工費用的__%。6.1.3項目通過最終驗收合格后，甲方支付剩余的建設費用。6.2乙方應按照以下條款向甲方開具發(fā)票：6.2.1乙方開具的發(fā)票應符合國家稅務部門的規(guī)定，內(nèi)容真實、準確。6.2.2乙方開具的發(fā)票應在費用支付后__個工作日內(nèi)提供給甲方。6.3甲方對乙方提供的發(fā)票進行審核，如發(fā)覺不符合規(guī)定，甲方有權拒絕支付相關費用。6.4雙方應按照合同約定的付款方式進行費用支付，并在付款憑證上注明合同編號及款項用途。第七章質(zhì)量保證7.1乙方應保證項目的設計、施工符合國家及行業(yè)標準，保證項目質(zhì)量。7.2乙方應在項目施工過程中采用優(yōu)質(zhì)材料、設備，并保證其符合國家質(zhì)量標準。7.3乙方應在項目施工過程中嚴格執(zhí)行國家關于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)。7.4乙方應在項目驗收合格后提供__年的質(zhì)量保修服務。7.5若項目存在質(zhì)量問題，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。第八章違約責任8.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2若乙方未能按照約定時間完成設計、施工等工作，每延遲一日，應向甲方支付合同總價__%的違約金。8.3若乙方未按照約定質(zhì)量標準完成項目，甲方有權要求乙方進行整改，乙方應承擔因此產(chǎn)生的全部費用。8.4若甲方未按時支付建設費用，每延遲一日，應向乙方支付應付款項__%的滯納金。第九章爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3雙方同意，在爭議解決過程中，除爭議事項外，合同的其余部分仍應繼續(xù)履行。第十章其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。10.4本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。10.5本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，共同維護合同執(zhí)行的合法權益。第十一章項目變更及終止11.1在合同執(zhí)行期間，如因不可抗力等因素導致項目無法繼續(xù)進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止合同。11.2變更或終止合同應書面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3若合同終止，乙方已完成的工作量應按實際完成情況結算，甲方應支付乙方相應的費用。11.4因變更或終止合同產(chǎn)生的損失，雙方應按公平原則分擔。第十二章保密條款12.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密、技術秘密等。12.4若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十三章知識產(chǎn)權13.1乙方在項目執(zhí)行過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，歸乙方所有。13.2甲方擁有項目成果的使用權，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將項目成果轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3雙方應尊重彼此的知識產(chǎn)權，不得侵犯對方的合法權益。第十四章其他特殊條款14.1雙方應遵守國家關于環(huán)境保護、節(jié)能減排等政策，保證項目符合國家可持續(xù)發(fā)展要求。14.2雙方應積極推動項目科技創(chuàng)新，提高項目的技術含量和市場競爭力。14.3雙方應加強項目過程中的信息溝通，保證項目順利進行。14.4雙方應關心和支持對方企業(yè)的發(fā)展，積極為對方提供市場信息、技術支持等。第十五章合同附件15.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：15.1.1項目設計方案15.1.2項目施工圖紙15.1.3