二零二五年度半年租住學生公寓宿舍管理協議

二零二五年度半年租住學生公寓宿舍管理協議甲方（宿舍管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租住方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、宿舍描述1.宿舍名稱與規(guī)格宿舍1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如房間面積、床位數、設施等）。宿舍2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。宿舍應符合國家相關標準以及甲方特定的宿舍要求（如衛(wèi)生標準、安全標準等）。2.宿舍質量要求甲方提供的宿舍應具備質量合格證明文件，如衛(wèi)生檢測報告、安全評估報告等。宿舍的質量應滿足乙方住宿需求，包括但不限于舒適度、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供宿舍在正常使用條件下，自乙方入住之日起______年內（具體時長）不出現因宿舍質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租住數量與價格1.租住數量乙方預計租住的宿舍數量如下：宿舍1：數量為______（單位）。宿舍2（如有）：數量為______（單位）。實際租住數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方入住前______天（具體時長）發(fā)出。2.租住單價與總價宿舍1的單價為______元/（單位），宿舍2（如有）的單價為______元/（單位）。本協議宿舍總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租住數量和相應單價結算為準。三、入住時間與地點1.入住時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將首批宿舍交付乙方使用。對于后續(xù)批次（如有）的宿舍，甲方應根據乙方入住需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交付。2.入住地點乙方將入住甲方位于______（詳細地址）的學生公寓宿舍。四、維護與責任1.維護要求乙方負責對租住的宿舍進行日常維護，保持宿舍的整潔和安全。甲方負責對宿舍進行定期檢查和維修，確保宿舍的設施和設備正常運行。2.責任承擔乙方在使用過程中如因個人原因造成宿舍損壞，應承擔賠償責任。甲方在維護過程中如因施工等原因導致乙方不便，應提前通知乙方，并盡可能減少對乙方的影響。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住的宿舍進行定期檢查，確保宿舍符合管理要求。有權根據宿舍使用情況調整宿舍分配，但應提前通知乙方。義務：為乙方提供安全、衛(wèi)生的住宿環(huán)境。在乙方入住后，負責宿舍的日常維護和管理。2.乙方權利與義務權利：有權在合同約定的期限內使用宿舍。有權要求甲方對宿舍進行必要的維修。義務：遵守宿舍管理規(guī)定，保持宿舍的整潔和安靜。不得擅自改變宿舍的結構和設施。六、入住與退住1.入住乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）辦理入住手續(xù)。甲方應在乙方辦理入住手續(xù)后，向乙方提供宿舍鑰匙和入住指南。2.退住乙方應在合同到期前______個工作日（具體時長）向甲方提出退住申請。甲方應在乙方退住后，對宿舍進行清點，并將鑰匙收回。七、費用支付與退費1.費用支付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）支付第一個月的住宿費。住宿費按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的住宿費。2.退費如乙方因特殊原因需要提前退住，應提前______個工作日向甲方提出申請。甲方將在核實情況后，根據實際情況退還乙方相應的住宿費。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供宿舍或服務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定退還乙方費用，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付住宿費，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞宿舍設施，應按實際損失賠償。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于宿舍價格、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：