合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同模板

頁(yè)第一部分總則甲方:(下稱“甲方”)乙方：（下稱“乙方”）為了充分節(jié)約能源，降低成本，甲乙雙方本著“互惠互利、合作雙贏”的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方為乙方照明系統(tǒng)進(jìn)行改造、優(yōu)化、實(shí)施綠色照明節(jié)能省電事宜，甲方通過(guò)“合同能源管理”服務(wù)模式向乙方提供相關(guān)節(jié)能省電產(chǎn)品及改造工程項(xiàng)目和售后服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)乙方節(jié)能省電及節(jié)能減排目的。雙方訂立本合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同，共同遵守。1、項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容和目的1.1項(xiàng)目名稱：甲方對(duì)乙方所屬的照明系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能省電改造1.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：照明系統(tǒng)進(jìn)行節(jié)能省電改造1.3項(xiàng)目目的：（1）通過(guò)項(xiàng)目的實(shí)施，達(dá)到降低能耗，降低成本，改善環(huán)境。（2）通過(guò)節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施獲得的節(jié)能收益，甲、乙雙方共同分享。2、投資與收益2.1本公司提供節(jié)能省電產(chǎn)品及改造項(xiàng)目工程資金由甲方投資。2.2甲乙雙方通過(guò)節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施，所獲取的節(jié)能收益按合同約定的比例和期限共同分享。收益分享期為5年，節(jié)能項(xiàng)目設(shè)備所有權(quán)期限屆滿后即歸乙方所有。2.3節(jié)能收益包括：項(xiàng)目實(shí)施直接降低的能耗費(fèi)用，詳細(xì)見(jiàn)表。節(jié)電分成比例第一年第二年第三年第四年第五年甲方80%70%60%50%50%乙方20%30%40%50%50%3、項(xiàng)目實(shí)施3.1甲方于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向乙方提交產(chǎn)品改造施工方案，乙方收悉后十個(gè)工作日內(nèi)做出書(shū)面審批；施工方案經(jīng)甲方確認(rèn)后個(gè)工作日內(nèi)相關(guān)產(chǎn)品運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，乙方驗(yàn)收后甲方按照書(shū)面確認(rèn)的開(kāi)工日期開(kāi)始施工改造。3.2甲方實(shí)施節(jié)能項(xiàng)目時(shí)，以不影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為前提，如工程確需乙方暫停經(jīng)營(yíng)配合施工的，停工時(shí)間不超過(guò)天，且需提前天書(shū)面通知乙方給予配合。3.3根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的實(shí)際情況，正常改造項(xiàng)目實(shí)施工期為個(gè)工作日。在施工期內(nèi)，非因甲方原因而造成的工程延誤，則工期順延。3.4在節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工，乙方在工程施工方面給予積極配合。4、項(xiàng)目驗(yàn)收4.1甲方節(jié)能改造項(xiàng)目完畢后并提交（驗(yàn)收工事報(bào)告）一份，乙方需要派一位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)簽字及蓋章第二部分節(jié)能收益確定、節(jié)能收益的回收5．節(jié)能收益的確定末改造前數(shù)據(jù)節(jié)能改造后數(shù)據(jù)型號(hào)型號(hào)數(shù)量數(shù)量實(shí)測(cè)功率實(shí)測(cè)功率使用時(shí)間使用時(shí)間總數(shù)功率總數(shù)功率電價(jià)電價(jià)計(jì)算方式：（改造前燈具測(cè)量的數(shù)據(jù)－改造后燈具測(cè)量的數(shù)據(jù)）×改造后數(shù)量×使用時(shí)間×每月天數(shù)=節(jié)電效益5.1節(jié)電率計(jì)算：節(jié)電率（%）=[改前的單燈具功率（瓦）-改后單燈具功率（瓦）]÷改前單體燈具功率（瓦）。5.2節(jié)電量計(jì)算：月節(jié)電量（kw.h）=燈具總數(shù)×改前的單體燈具功率（瓦）×節(jié)電率÷1000×13（日工作小時(shí)）×365日÷12月。5.3月節(jié)電效益（元）=月節(jié)電量（kw.h）×電價(jià)（元/kwh）6．節(jié)能收益的回收6.1節(jié)能收益的支付節(jié)能收益每個(gè)月結(jié)算一次。甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格次日起，于每個(gè)月結(jié)束后的十日內(nèi)向甲方付款一次，直至分享收益期限屆滿。6.2節(jié)能收益的支付乙方無(wú)故延遲付款超過(guò)十五日以上的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，自逾期之日起按應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之一計(jì)算至清償時(shí)止。逾期付款超過(guò)一個(gè)月并經(jīng)甲方書(shū)面催繳仍不支付的，甲方可單方解除本合同，有權(quán)拆除節(jié)能項(xiàng)目設(shè)備或進(jìn)行其它處置，同時(shí)乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3節(jié)能收益付款擔(dān)保為保障甲方節(jié)能項(xiàng)目投資收益順利回收，乙方需在節(jié)能項(xiàng)目驗(yàn)收合格后向甲方提供保證擔(dān)保，用于擔(dān)保甲方在收益分享期間的節(jié)能收益能按時(shí)回收。雙方應(yīng)于節(jié)能項(xiàng)目驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，簽訂保證擔(dān)保合同，擔(dān)保額以甲方在節(jié)能收益期內(nèi)可獲得的預(yù)期節(jié)能收益總額為限。6.4節(jié)能收益分享期結(jié)束后，乙方付清甲方全部款項(xiàng)的，節(jié)能項(xiàng)目設(shè)備所有權(quán)歸乙方所有；未付清甲方節(jié)能收益款的，甲方仍保留該節(jié)能項(xiàng)目設(shè)備所有權(quán)直至付清全部款項(xiàng)為止，且在此過(guò)程中節(jié)能項(xiàng)目設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第三部分權(quán)利與義務(wù)節(jié)能項(xiàng)目執(zhí)行期內(nèi)雙方權(quán)利義務(wù)7．甲方權(quán)利義務(wù)7.1在能源管理期間內(nèi)，甲方保證項(xiàng)目設(shè)施的正常使用，并對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，確保工作現(xiàn)場(chǎng)照度保持不低于改造前照度。7.2能源管理期間內(nèi)，甲方每六個(gè)月對(duì)現(xiàn)場(chǎng)照度進(jìn)行測(cè)試，出具測(cè)試報(bào)告。如照度年光衰率超過(guò)20%，甲方對(duì)項(xiàng)目設(shè)施免費(fèi)提供進(jìn)一步更換燈管。7.3甲方將每個(gè)月對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行例行檢查維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。7.4甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求提供維護(hù)工作，應(yīng)在接到乙方書(shū)面（傳真）后五個(gè)工作日內(nèi)完成保修和維護(hù)工作。保修和維護(hù)工作結(jié)束后乙方在維護(hù)工作報(bào)告上簽字蓋章確認(rèn)交甲方存檔。如甲方未按約定完成保修和維護(hù)工作，由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失有甲方負(fù)責(zé)。7.5因氣象條件、自身瑕疵、產(chǎn)品壽命（下稱“正常原因”）造成設(shè)施損壞、損毀，甲方應(yīng)無(wú)償維修、更換。對(duì)非上述原因造成的項(xiàng)目設(shè)施損壞、損毀，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，但乙方須按市場(chǎng)平均價(jià)格向甲方支付費(fèi)用。7.6合同履行期間，因乙方違約而解除合同的，甲方可停止關(guān)閉或拆除設(shè)備。7.7甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)確保項(xiàng)目設(shè)施均符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8．乙方權(quán)利義務(wù)8.1乙方須提供并在本協(xié)議有效期內(nèi)確保其用于支持項(xiàng)目設(shè)施的電路、燈架等設(shè)施均符合國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。8.2乙方有責(zé)任維護(hù)項(xiàng)目設(shè)施不被人為破壞、受損或盜竊。對(duì)于項(xiàng)目設(shè)施的人為（非甲方責(zé)任）損壞，乙方應(yīng)按照損失情況維修或更換，但乙方應(yīng)向甲方支付相關(guān)維修材料費(fèi)和工時(shí)費(fèi)。8.3能源管理期間，因項(xiàng)目設(shè)施的質(zhì)量瑕疵原因致使第三人人身?yè)p害的，甲方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如乙方對(duì)上述損害的造成存在過(guò)錯(cuò)的，則其也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)部分的責(zé)任。8.4未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得對(duì)燈具進(jìn)行改造（如移除、更換和增加等）。如果在本合同有效期內(nèi)，因科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，乙方為提高節(jié)能效率而對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造，甲方應(yīng)予以積極支持和同意，并另行鑒定補(bǔ)充合同8.5本合同履行期間，乙方新增其它節(jié)能項(xiàng)目的，應(yīng)優(yōu)先交給甲方完成，以利于節(jié)能設(shè)備充分發(fā)揮整體節(jié)能優(yōu)勢(shì)。新增加項(xiàng)目的節(jié)能收益原則上按本合同約定分享節(jié)能收益。8.6如運(yùn)行節(jié)能設(shè)備時(shí)發(fā)生影響安全生產(chǎn)或銷售情形的，可以臨時(shí)決定停止運(yùn)行或關(guān)閉本合同所涉及的任何節(jié)能系統(tǒng)及節(jié)能設(shè)備，但應(yīng)書(shū)面通知甲乙方。非除緊急情況，乙方應(yīng)至少提前10個(gè)工作日書(shū)面通知甲方。停止運(yùn)行的時(shí)限相應(yīng)順延為甲方的分享收益期。8.7在分享收益期滿前，乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因停止經(jīng)營(yíng)的，節(jié)能設(shè)備不能作為乙方的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方余下的分享收益期應(yīng)獲得的收益50%。第四部分甲方的服務(wù)保障9.甲方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.1履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)，保質(zhì)、保量、按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行過(guò)程中的工作，客觀實(shí)際地測(cè)量節(jié)能效果和計(jì)算節(jié)能收益。對(duì)乙方提出且在本合同項(xiàng)下的合理要求，甲方可給予考慮；保持與乙方良好的合作關(guān)系，尊重乙方的工作人員及其合理化建議，愛(ài)護(hù)乙方的設(shè)備和其它財(cái)產(chǎn)；在乙方的場(chǎng)地從事節(jié)能項(xiàng)目的安裝工作時(shí)，遵守乙方工作場(chǎng)地的有關(guān)規(guī)章制度。9.2項(xiàng)目完工交付使用后，保修服務(wù)期為與效益分享期相同，且免費(fèi)維修，但人為損壞的除外。保修期間，乙方在接到甲方書(shū)面維修通知后24小時(shí)內(nèi)派工程技術(shù)人員趕到維修現(xiàn)場(chǎng)，有特殊情況的最遲不晚于48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修。9.3項(xiàng)目執(zhí)行期滿后，甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。9.4甲方為乙方提供終身免費(fèi)節(jié)能省電產(chǎn)品技術(shù)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)。第五部分違約責(zé)任10．甲乙雙方的違約責(zé)任10.1因甲方原因?qū)е马?xiàng)目設(shè)備效果達(dá)不到雙方協(xié)議約定，或因甲方維保服務(wù)不及時(shí)對(duì)乙方生產(chǎn)或銷售造成影響時(shí)，乙方有權(quán)延期向甲方支付節(jié)能款直至甲方恢復(fù)提供正常服務(wù)。10.2如乙方未能按照本協(xié)議約定按期支付甲方節(jié)能款超過(guò)1個(gè)月，乙方須按每日千分之二的標(biāo)準(zhǔn)自應(yīng)付之日起向甲方支滯納金。10.3協(xié)議履行期間，因乙方原因?qū)е聟f(xié)議失效，無(wú)法執(zhí)行、或乙方單方面提前解除協(xié)議，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方、并向乙方支付：A、終止費(fèi)，即=（甲方按協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)應(yīng)分享的全部理論節(jié)能款總額）-（累計(jì)乙方已支付甲方的節(jié)能款總額）30%B、乙方投入的項(xiàng)目設(shè)施成本費(fèi)，即=（甲方投入的項(xiàng)目設(shè)施成本費(fèi)）×（1-協(xié)議已執(zhí)行天數(shù)÷總協(xié)議天數(shù)）。10.4合同履行期間，一方違約致使守約方無(wú)法履約而提前解除合同的，違約方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，沒(méi)有約定的，違約方需賠償守約方就本項(xiàng)目投入的全部成本損失及預(yù)期利潤(rùn)損失。10.5在違約引發(fā)的訴訟或仲裁程序中，違約方應(yīng)賠償守約方因訴訟或仲裁產(chǎn)生的律師費(fèi)及其它合理費(fèi)用。第六部分其它約定11.1本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括：(1)

附件1:乙方投入項(xiàng)目設(shè)施清單(2)

附件2:節(jié)能技改工程節(jié)電測(cè)試報(bào)告(3)

附件3:驗(yàn)收工事報(bào)告(4)附件4:改造節(jié)能工程節(jié)能效益確認(rèn)單(5)

附件5:項(xiàng)目燈具維護(hù)通知單(6)附件6:節(jié)能效益資金支付擔(dān)保書(shū)11.2本合同及附件之間規(guī)定不一致時(shí)，以附件規(guī)定為準(zhǔn)。11.3甲、乙雙方就本合同項(xiàng)下發(fā)出的郵件、傳真、電子郵件，應(yīng)按本合同約定的通訊方式發(fā)出，一方通訊方式有變化的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則傳真自發(fā)出時(shí)視為收到，電子郵件自到達(dá)對(duì)方指定郵箱時(shí)即視為收到，郵件自特快專遞寄出五日后即視為收到，一方未在函件約定時(shí)間內(nèi)回復(fù)意見(jiàn)的，視為同意函件內(nèi)容。11.4本合同中的“意外事件”是指在合同簽訂以后，不是由于任何一方當(dāng)事人的過(guò)失或疏忽，而是由于發(fā)生了當(dāng)事人既不能預(yù)見(jiàn)，又無(wú)法事先采取預(yù)防措施的客觀事故。11.5本合同自雙方蓋章簽字后生效。合同文本壹式2份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)1份。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字： 授權(quán)代表簽字：通訊地址： 通訊地址：電話： 電話：傳真： 傳真：Emial： Emial：開(kāi)戶行： 開(kāi)戶行：賬號(hào)： 賬號(hào)：簽定時(shí)間： 簽定時(shí)間：附件1：乙方投入項(xiàng)目設(shè)施清單序號(hào)產(chǎn)品安裝位置已安裝產(chǎn)品名稱數(shù)量備注以上為甲乙雙方共同統(tǒng)計(jì)結(jié)果，由雙方共同確認(rèn)無(wú)誤。甲方簽認(rèn)人：乙方簽認(rèn)人：年月日

附件2：節(jié)能改造工程節(jié)電測(cè)試報(bào)告參加人員甲方：乙方：測(cè)試項(xiàng)目1對(duì)原有照明設(shè)施的照度和新安裝高效節(jié)能燈照度進(jìn)行測(cè)試。測(cè)試結(jié)果原有照明設(shè)施照度Lx新安裝高效節(jié)能燈照度Lx比原照度提高Lx測(cè)試項(xiàng)目2原照明燈具：電壓、電流、功率。新安裝高效節(jié)能燈：電壓、電流、功率。測(cè)試結(jié)果原照明燈具：電壓V；電流A；功率W；改造后照明灑具：電壓V；電流A；功率W；結(jié)論﹕比原燈功率降低W；參加測(cè)試人員簽字甲方簽認(rèn)人：甲方蓋章乙方簽認(rèn)人：乙方蓋章備注：年月日

附件3：驗(yàn)收工事報(bào)告項(xiàng)目名稱驗(yàn)收項(xiàng)1序號(hào)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品規(guī)格數(shù)量驗(yàn)收項(xiàng)2甲方實(shí)施的項(xiàng)目節(jié)能改造工程達(dá)到合同的指數(shù)指標(biāo)。驗(yàn)收人乙方：乙方蓋章代表人簽名：備注：年月日

附件4：改造節(jié)能工程節(jié)能效益確認(rèn)單節(jié)電率（%）節(jié)電率計(jì)算﹕節(jié)電率（%）=［改前的單體燈具功率(瓦）-改后的單體燈具功率（瓦）］÷改前單體燈具功率（瓦）月節(jié)電量（度）月節(jié)電量（kw.h）=燈具總數(shù)x改前的單體燈具功率(瓦)x節(jié)電率÷1000x13(日工作小時(shí))x365(日)÷12(月)月節(jié)約費(fèi)用（元）月節(jié)電效益（元）=月節(jié)電量（kw.h）×電價(jià)（元/kw.h）甲方簽認(rèn)人：甲方蓋章乙方簽認(rèn)人：乙方蓋章年月日備注

附件5：項(xiàng)目燈具維護(hù)通知單致:公司名稱:聯(lián)系人:電話:傳真:地址:項(xiàng)目名稱協(xié)議編號(hào)故障內(nèi)容故障數(shù)量發(fā)生時(shí)間公司名稱：發(fā)件人：電話:傳真:地址:日期:年月日

附件6：節(jié)能效益資金支付擔(dān)保書(shū)為保障甲方的合法權(quán)益及項(xiàng)目的順利實(shí)施，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方支付節(jié)能款項(xiàng)的擔(dān)保問(wèn)題，乙方作出以下承諾：如果乙方因故不能及時(shí)向甲方支付節(jié)能款項(xiàng)，當(dāng)支付期超過(guò)應(yīng)支付期限30日后，甲方可安排專人在乙方的改造節(jié)能項(xiàng)目所在地收取其每天現(xiàn)金營(yíng)業(yè)額的30%作為乙方支付給甲方的當(dāng)期節(jié)能款項(xiàng)，直至收取的現(xiàn)金數(shù)額達(dá)到當(dāng)期節(jié)能款項(xiàng)的數(shù)額為止；乙方應(yīng)及時(shí)安排相關(guān)人員協(xié)助甲方人員改造節(jié)能項(xiàng)目所在地收取營(yíng)業(yè)款項(xiàng)，且不刁難甲方人員的合理行為；擔(dān)保期限為：合同生效日至乙方按主合同條款向甲方支付完全部節(jié)能款項(xiàng)為止。謹(jǐn)以上述承諾作為：乙方對(duì)支付給甲方的節(jié)能款項(xiàng)提供支付承諾擔(dān)保。承諾人（蓋章）：代表人：年月日

簽訂合同有哪些注意事項(xiàng)？合同的訂立方式具體包括了書(shū)面形式、口頭形式以及其他形式等等，但不管是以哪種方式來(lái)訂立合同的，此時(shí)都有一些事項(xiàng)是需要當(dāng)事人了解注意的。一、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格1、合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實(shí)身份、行為能力及資信狀況，以錢款兩清的方式來(lái)交易，以避免風(fēng)險(xiǎn)。2、合同對(duì)方為“其他組織”：（1）對(duì)方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。（2）法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。3、合同對(duì)方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。（1）在履行合同的過(guò)程中涉及到對(duì)方人員簽字的地方（如驗(yàn)收單上）都要注意簽字方的身份，是否具有合法的授權(quán)委托書(shū)，否則簽字可能會(huì)變?yōu)閭€(gè)人的行為，最好在涉及到對(duì)方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認(rèn)。4、合同對(duì)方為法人：（1）到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；特別注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，上對(duì)方名稱和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致，還應(yīng)注意公司的樣章的名稱和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的一致。（2）一般而言，合同上會(huì)要求有企業(yè)法定代表人的簽字，在此應(yīng)確認(rèn)在此處簽字的人的身份，如果不是法定代表有人，則應(yīng)特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)委托書(shū)，并且應(yīng)把授權(quán)委托書(shū)、合同書(shū)及個(gè)人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性。（3）應(yīng)注意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效履行。（4）簽訂合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專用章。5、合同主體的考察方法（1）、簽約對(duì)方的主體資格簽約對(duì)方為企業(yè)時(shí)，則應(yīng)注意企業(yè)下屬部門，如企業(yè)各部、科、室等是不具備主體資格，不能簽約的,如果簽訂了這樣的合同可能會(huì)因?yàn)橹黧w不適格而被認(rèn)定無(wú)效；而企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，如分廠、分公司、辦事處等，則應(yīng)看其是否具有對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)資格（是否有授權(quán)）?是否有非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照?如果有授權(quán)或非企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格，對(duì)分公司、分廠、辦事處的審查，除審查分支機(jī)構(gòu)的履約能力外，還應(yīng)審查公司的履約能力的情況，因?yàn)樵诜种C(jī)構(gòu)無(wú)力承擔(dān)責(zé)任的情況下，公司還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任?？醋?cè)資本，是否與擬簽合同標(biāo)的額相稱，如差別較大，則可能風(fēng)險(xiǎn)也較大，應(yīng)加以注意；看企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍，看擬簽合同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，不是，風(fēng)險(xiǎn)也較大；看企業(yè)的工商年檢是否通過(guò)了工商部門年度檢驗(yàn)，有，則簽定合同時(shí)風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)較大。除以上的方式以外，還應(yīng)依據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照中記載的情況，如果沒(méi)對(duì)公司的辦公地點(diǎn)、人員、固定資產(chǎn)等進(jìn)行實(shí)地考察和確認(rèn)。（2）、要核實(shí)對(duì)方資信情況在審核了對(duì)方的主體資格，沒(méi)有問(wèn)題后，則應(yīng)核實(shí)簽約對(duì)方的資信。核實(shí)資信的方式與簽約對(duì)象是新客戶還是老客戶，有很大的區(qū)別，如果是老客戶，則可以考慮與其簽合同，但要核對(duì)其之前的履約的情況，如履約情況差，一般不能再與其簽合同，既使簽，也只能同時(shí)履行合同，既交貨的同時(shí)付款的合同。如果交貨期較長(zhǎng)，則應(yīng)要求對(duì)方先支付一定的履行保證金，并要求在交貨的同時(shí)付清全部貨款；對(duì)核對(duì)履約記錄情況后，如履約情況一般或履行情況良好，則應(yīng)考察其資信證明文件，除了交貨的同時(shí)付款以外的合同，一般應(yīng)要求對(duì)方提供資信證明文件，資信證明文件一般包括企業(yè)簡(jiǎn)介，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，效益情況，稅務(wù)證明，銀行信用等級(jí)證明以及單位的基本情況等資信證明資料；客戶的評(píng)價(jià)，調(diào)取工商資料等其它手段核實(shí)對(duì)方所提供的資信證明情況，同時(shí)還可以對(duì)公司的注冊(cè)資本情況、會(huì)計(jì)資料、股東同時(shí)可以通過(guò)了解對(duì)方等進(jìn)行核實(shí)，最后依據(jù)對(duì)方的資信情況確定是否應(yīng)簽合同或簽什么樣的合同。對(duì)于新客戶除了交貨的同時(shí)付清款的合同外，一般應(yīng)要求對(duì)方提供資信證明材料，并實(shí)地進(jìn)行考查，在確認(rèn)有良好資信及履約能力后再與之簽定合同，如果在此過(guò)程中能讓對(duì)方提供履約擔(dān)保則會(huì)極大的減少風(fēng)險(xiǎn)。二、合同形式：1、合同的形式有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時(shí)負(fù)款的合同外，一般應(yīng)以書(shū)面的形式簽定合同，在以信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等形式簽定合同時(shí)一定要要求以書(shū)面的形式做最后的確認(rèn)，以避免雙方在履行過(guò)程中發(fā)生分歧。當(dāng)然如果當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同是成立并有效的。簽合同的注意事項(xiàng)如下（使用時(shí)請(qǐng)刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營(yíng)者必須認(rèn)真審查對(duì)方的真實(shí)身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對(duì)方公章為法人的分支機(jī)構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屬法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書(shū)。對(duì)方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對(duì)方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項(xiàng)條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐騙的特點(diǎn)，為了防止對(duì)方利用合同條款來(lái)弄虛作假，應(yīng)該嚴(yán)格審查合同各項(xiàng)條款以便使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系規(guī)范、明確，便于履行。四、約定違約條款。五、約定爭(zhēng)議管轄權(quán)條款。六、明確合同簽訂地。七、約定擔(dān)保條款（視具體情況而定）。

簽訂合同有哪些注意事項(xiàng)一、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格1、合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實(shí)身份、行為能力及資信狀況，最好是以錢款兩清的方式來(lái)交易，以避免風(fēng)險(xiǎn)。2、合同對(duì)方為法人：（1）到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；特別注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的公司名稱，上對(duì)方名稱和企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的名稱保持一致，還應(yīng)注意公司的樣章的名稱和營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的一致。（2）一般而言，合同上會(huì)要求有企業(yè)法定代表人的簽字，在此應(yīng)確認(rèn)在此處簽字的人的身份，如果不是法定代表有人，則應(yīng)特別注意該人員是否有公司或法定代表人的授權(quán)委托書(shū)，并且應(yīng)把授權(quán)委托書(shū)、合同書(shū)及個(gè)人的身份證明放在一起保管，以保證簽訂合同的有效性。（3）應(yīng)注意簽約方的資信狀況，以保證合同的有效履行。（4）簽訂合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專用章。3、合同對(duì)方為“其他組織”：1）對(duì)方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。（2）法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。4、合同對(duì)方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。（1）在履行合同的過(guò)程中涉及到對(duì)方人員簽字的地方（如驗(yàn)收單上）都要注意簽字方的身份，是否具有合法的授權(quán)委托書(shū)，否則簽字可能會(huì)變?yōu)閭€(gè)人的行為，最好在涉及到對(duì)方簽字的地方都加蓋公司的印章加以確認(rèn)。5、合同主體的考察方法（1）、簽約對(duì)方的主體資格簽約對(duì)方為企業(yè)時(shí)，則應(yīng)注意企業(yè)下屬部門，如企業(yè)各部、科、室等是不具備主體資格，不能簽約的,如果簽訂了這樣的合同可能會(huì)因?yàn)橹黧w不適格而被認(rèn)定無(wú)效；而企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)，如分廠、分公司、辦事處等，則應(yīng)看其是否具有對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù)資格（是否有授權(quán)）?是否有非法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照?如果有授權(quán)或非企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格，對(duì)分公司、分廠、辦事處的審查，除審查分支機(jī)構(gòu)的履約能力外，還應(yīng)審查公司的履約能力的情況，因?yàn)樵诜种C(jī)構(gòu)無(wú)力承擔(dān)責(zé)任的情況下，公司還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任?？醋?cè)資本，是否與擬簽合同標(biāo)的額相稱，如差別較大，則可能風(fēng)險(xiǎn)也較大，應(yīng)加以注意；看企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍，看擬簽合同業(yè)務(wù)是否在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)，不是，風(fēng)險(xiǎn)也較大；看企業(yè)的工商年檢是否通過(guò)了工商部門年度檢驗(yàn)，如果沒(méi)有，則簽定合同時(shí)風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)較大。除以上的方式以外，還應(yīng)依據(jù)營(yíng)業(yè)執(zhí)照中記載的情況，對(duì)公司的辦公地點(diǎn)、人員、固定資產(chǎn)等進(jìn)行實(shí)地考察和確認(rèn)。2）、要核實(shí)對(duì)方資信情況在審核了對(duì)方的主體資格，沒(méi)有問(wèn)題后，則應(yīng)核實(shí)簽約對(duì)方的資信。核實(shí)資信的方式與簽約對(duì)象是新客戶還是老客戶，有很大的區(qū)別，如果是老客戶，則可以考慮與其簽合同，但要核對(duì)其之前的履約的情況，如履約情況差，一般不能再與其簽合同，既使簽，也只能同時(shí)履行合同，既交貨的同時(shí)付款的合同。如果交貨期較長(zhǎng)，則應(yīng)要求對(duì)方先支付一定的履行保證金，并要求在交貨的同時(shí)付清全部貨款；對(duì)核對(duì)履約記錄情況后，如履約情況一般或履行情況良好，則應(yīng)考察其資信證明文件，除了交貨的同時(shí)付款以外的合同，一般應(yīng)要求對(duì)方提供資信證明文件，資信證明文件一般包括企業(yè)簡(jiǎn)介，營(yíng)業(yè)執(zhí)照，效益情況，稅務(wù)證明，銀行信用等級(jí)證明以及單位的基本情況等資信證明資料；同時(shí)可以通過(guò)了解對(duì)方客戶的評(píng)價(jià)，調(diào)取工商資料等其它手段核實(shí)對(duì)方所提供的資信證明情況，同時(shí)還可以對(duì)公司的注冊(cè)資本情況、會(huì)計(jì)資料、股東等進(jìn)行核實(shí)，最后依據(jù)對(duì)方的資信情況確定是否應(yīng)簽合同或簽什么樣的合同。對(duì)于新客戶除了交貨的同時(shí)付清款的合同外，一般應(yīng)要求對(duì)方提供資信證明材料，并實(shí)地進(jìn)行考查，在確認(rèn)有良好資信及履約能力后再與之簽定合同，如果在此過(guò)程中能讓對(duì)方提供履約擔(dān)保則會(huì)極大的減少風(fēng)險(xiǎn)。二、合同形式：1、合同的形式有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。除了交貨的同時(shí)負(fù)款的合同外，一般應(yīng)以書(shū)面的形式簽定合同，在以信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等形式簽定合同時(shí)一定要要求以書(shū)面的形式做最后的確認(rèn)，以避免雙方在履行過(guò)程中發(fā)生分歧。當(dāng)然如果當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同是成立并有效的，但這樣的行為會(huì)給企業(yè)帶來(lái)許多不必要的風(fēng)險(xiǎn)和麻煩，應(yīng)當(dāng)盡量的避免；2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書(shū)并蓋章簽字；3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。三、合同的必備條款要具體、明確：1、當(dāng)事人名稱須真實(shí)、一致；2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、包裝方式要具體、明確；3、注意驗(yàn)收方法、程序和時(shí)間；4、履行方式須具體：交貨方式、結(jié)算方式；5、履行期限須確定某一時(shí)間點(diǎn)或時(shí)間段；6、盡量明確本司所在地為合同履行地；7、違約責(zé)任要量化為違約金或確定違約賠償金的計(jì)算方法；8、解決爭(zhēng)議辦法為協(xié)商、訴訟，約定由本司所在地法院管轄或廣州仲裁委員會(huì)仲裁。四、訂約前的合同義務(wù)：1、盡協(xié)助、通知義務(wù)；2、訂約時(shí)獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。3、對(duì)公司開(kāi)出的授權(quán)委托書(shū)、介紹信、蓋章的合同書(shū)等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時(shí)應(yīng)標(biāo)明合同對(duì)方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)收回。業(yè)務(wù)人員離職要及時(shí)收回上述文件，無(wú)法收回的及時(shí)以書(shū)面形式通知相關(guān)單位并做證據(jù)保全。發(fā)現(xiàn)業(yè)務(wù)人員在委托授權(quán)終止后仍以本司名義簽訂合同的，及時(shí)確定是否追認(rèn)；不予追認(rèn)的要以書(shū)面形式通知對(duì)方并進(jìn)行證據(jù)保全。必要時(shí)要求警方介入，追究其刑事責(zé)任。4、遇有重大誤解、顯失公平、受欺詐、脅