2025年度土地儲備與房屋征收補償協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度土地儲備與房屋征收補償協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：2.乙方為儲備土地上的房屋所有權人，同意將房屋及其附屬設施交由甲方進行征收補償；3.甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就儲備土地上的房屋征收補償事宜達成如下協(xié)議：第一條征收范圍1.1本協(xié)議征收范圍為甲方儲備土地范圍內(nèi)的房屋及其附屬設施。1.2乙方同意將上述房屋及其附屬設施交由甲方進行征收補償。第二條征收補償方式2.1甲方對乙方房屋及其附屬設施進行征收補償，補償方式如下：（一）房屋重置補償：2.1.1乙方房屋重置補償金額為：人民幣______元整（大寫：________________________）。2.1.2房屋重置補償金額的計算依據(jù)為：（1）房屋面積：________________________；（2）房屋結構：________________________；（3）房屋用途：________________________；（4）房屋建成年代：________________________；（5）市場評估價格：________________________。（二）搬遷安置補償：（1）貨幣補償：人民幣______元整（大寫：________________________）；（2）異地安置：________________________；（3）原地安置：________________________。（三）其他補償：（1）搬遷費用：人民幣______元整（大寫：________________________）；（2）臨時安置補助費：人民幣______元整（大寫：________________________）；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失補償：人民幣______元整（大寫：________________________）；（4）其他補償：人民幣______元整（大寫：________________________）。第三條補償款的支付3.1甲方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將房屋重置補償金額及搬遷安置補償金額支付給乙方。3.2甲方支付給乙方的補償款應通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。第四條補償款的使用（1）房屋重置及搬遷安置；（2）房屋附屬設施及附屬物的拆除、清理；（3）其他相關費用。第五條爭議解決5.1甲方與乙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的，為履行本協(xié)議提供專業(yè)服務、咨詢、協(xié)調(diào)或其他相關支持的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的范圍及條件（1）房屋征收評估；（2）搬遷安置方案制定；（3）法律咨詢；（4）糾紛調(diào)解；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。（1）具備相關資質(zhì)和能力；（2）甲乙雙方同意；（3）簽訂書面合作協(xié)議。三、第三方責任限額3.1第三方在本協(xié)議項下的責任限額如下：（1）房屋征收評估：第三方對評估結果的準確性和公正性承擔有限責任，但不超過評估總額的_____%；（2）搬遷安置方案制定：第三方對方案的科學性和合理性承擔有限責任，但不超過方案實施總費用的_____%；（3）法律咨詢：第三方對法律意見的準確性承擔有限責任，但不超過咨詢費用的_____%；（4）糾紛調(diào)解：第三方對調(diào)解結果的公正性承擔有限責任，但不超過調(diào)解費用的_____%；（5）其他事項：根據(jù)具體合作協(xié)議約定。四、第三方權利與義務4.1第三方權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取相應費用；（2）在甲方和乙方授權范圍內(nèi)，獨立開展相關工作；（3）要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。4.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合作協(xié)議；（2）按照合作協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務；（3）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（4）對工作中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密負有保密義務；（5）按照合作協(xié)議約定，承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的合作關系，應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。5.2第三方在履行本協(xié)議過程中，應保持獨立性，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.3第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方變更及退出6.1第三方在履行合作協(xié)議期間，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，其未履行完畢的義務，由其指定的接替方繼續(xù)履行；未指定的，由第三方承擔相應責任。六、其他7.1本協(xié)議的修正、補充或變更，應以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。7.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的第三方評估機構出具，包含房屋面積、結構、用途、市場評估價格等信息。說明：本報告作為房屋征收補償?shù)囊罁?jù)，需在簽訂本協(xié)議前完成。2.搬遷安置方案詳細要求：由具備資質(zhì)的第三方制定，包含搬遷時間、方式、補償標準、安置方式等信息。說明：本方案需在簽訂本協(xié)議前完成，并經(jīng)甲乙雙方確認。3.法律意見書詳細要求：由具備資質(zhì)的律師出具，對協(xié)議條款的合法性、合規(guī)性進行審核。說明：本意見書需在簽訂本協(xié)議前完成。4.糾紛調(diào)解協(xié)議詳細要求：由第三方調(diào)解機構出具，記錄糾紛調(diào)解的過程和結果。說明：本協(xié)議需在糾紛調(diào)解結束后簽署。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：由甲乙雙方與第三方簽訂，明確各自的權利、義務和責任。說明：本協(xié)議需在第三方介入前簽署。6.補償款支付憑證詳細要求：由甲方出具，證明已向乙方支付補償款。說明：本憑證需在支付補償款后簽署。7.搬遷安置確認書詳細要求：由甲乙雙方簽署，確認搬遷安置事宜已完成。說明：本確認書需在搬遷安置完成后簽署。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及土地權屬證明、房屋產(chǎn)權證明等。說明：本類文件需在協(xié)議履行過程中提供。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間支付補償款。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_____%，并承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間完成搬遷。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為搬遷費用總額的_____%，并承擔相應的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間完成評估、調(diào)解