2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金代持與社區(qū)服務(wù)合同

2025年度養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金代持與社區(qū)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金代持與社區(qū)服務(wù)合同甲方（委托方）：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受托方）：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金交由乙方代持，并由乙方提供社區(qū)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、代持基金1.2代持基金的具體份額為_______份，基金價值為_______元人民幣。1.3甲方向乙方提供代持基金的相關(guān)證明文件，包括但不限于：基金份額證明、出資證明、合同等相關(guān)文件。1.4乙方代持期間，代持基金的收益歸甲方所有，風險由乙方承擔。二、社區(qū)服務(wù)（1）物業(yè)維護：保持養(yǎng)老社區(qū)的建筑設(shè)施、公共區(qū)域等清潔、安全、有序；（2）安全保障：提供24小時安保服務(wù)，確保入住老人的安全；（3）醫(yī)療服務(wù)：與專業(yè)醫(yī)療機構(gòu)合作，提供醫(yī)療咨詢、定期健康檢查等服務(wù)；（4）文化活動：組織豐富多樣的文娛活動，豐富老年人的精神生活；（5）餐飲服務(wù)：提供營養(yǎng)均衡、安全衛(wèi)生的餐飲服務(wù)；（6）家政服務(wù)：提供生活照料、家務(wù)服務(wù)等。2.2乙方提供的社區(qū)服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并滿足甲方的要求。2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報社區(qū)服務(wù)情況，確保服務(wù)質(zhì)量。2.4甲方可對乙方提供的社區(qū)服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不達標，有權(quán)要求乙方進行整改。三、雙方的權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定向乙方支付代持基金的管理費用；（2）對乙方提供的社區(qū)服務(wù)進行監(jiān)督；（3）如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定代持甲方的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金；（2）按照約定提供社區(qū)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）如甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。四、費用及支付方式4.1代持基金的管理費用為_______元人民幣/年，甲方應(yīng)于每年_______月_______日前支付。4.2社區(qū)服務(wù)費用按月計算，為_______元人民幣/人/月，甲方應(yīng)于每月_______日前支付。4.3雙方約定的費用支付方式為：_______（匯款、現(xiàn)金、支票等）。五、違約責任5.1如甲方未按時支付代持基金的管理費用或社區(qū)服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2如乙方未按約定提供社區(qū)服務(wù)或代持基金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3如任何一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)損失。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本合同的簽訂、履行、變更、終止發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、顧問、服務(wù)商、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是為了提高代持基金的管理效率、優(yōu)化社區(qū)服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于財務(wù)、法律、技術(shù)等方面的建議；（2）作為中介方，協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進雙方溝通；（3）提供社區(qū)服務(wù)，如物業(yè)管理、醫(yī)療保健、文化活動等；（4）監(jiān)管合同履行情況，確保合同條款得到遵守。三、第三方的責任（1）誠實信用原則；（2）公平公正原則；（3）保密原則。3.2第三方的責任包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對在履行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務(wù)；（4）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。四、第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供專業(yè)咨詢服務(wù)導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額為_______元人民幣；（2）第三方作為中介方，因協(xié)調(diào)不力導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額為_______元人民幣；（3）第三方提供社區(qū)服務(wù)導致服務(wù)質(zhì)量不達標或造成損失的，其責任限額為_______元人民幣；（4）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息的，其責任限額為_______元人民幣。4.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔超出部分的責任。五、第三方的權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查；（3）要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用；（4）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。6.4第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出解除合同的建議。七、第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。八、補充條款8.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。8.2本附加條款的修改、補充或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本附加條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.代持基金證明文件：包括但不限于基金份額證明、出資證明、合同等，用于證明甲方持有的養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)基金。2.社區(qū)服務(wù)協(xié)議：詳細列明乙方提供的社區(qū)服務(wù)內(nèi)容、標準、費用等。3.第三方資質(zhì)證明：第三方介入時，需提供其營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等。4.費用支付憑證：包括但不限于銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.社區(qū)服務(wù)報告：乙方定期向甲方提交的社區(qū)服務(wù)情況報告。6.違約通知函：任何一方違約時，另一方發(fā)出的違約通知。7.爭議解決協(xié)議：如發(fā)生爭議，雙方約定的爭議解決方式及相關(guān)協(xié)議。8.補充協(xié)議：本合同簽訂后，雙方就未盡事宜達成的補充協(xié)議。說明要求：所有附件均需原件或經(jīng)雙方認可的復印件，并由提供方蓋章或簽字確認。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，如有沖突，以合同條款為準。附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按時支付代持基金的管理費用：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未按時支付社區(qū)服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：甲方未按時支付3月份的社區(qū)服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付3%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：未按時提供代持基金：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。未按時提供社區(qū)服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。提供的社區(qū)服務(wù)質(zhì)量不達標：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：乙方未按時提供約定的社區(qū)服務(wù)，