2025年智能車庫租賃與車位租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年智能車庫租賃與車位租賃管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能車庫，共計(jì)_______個(gè)車位，乙方有意租賃該智能車庫內(nèi)的_______個(gè)車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位租賃期限1.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。1.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同。第二條租賃費(fèi)用2.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)_______個(gè)月，合計(jì)人民幣_(tái)______元。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用匯入甲方指定賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將車位完好無損地交還給甲方，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條車位使用3.1乙方在租賃期間，享有對(duì)所租賃車位的使用權(quán)，但不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。3.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，確保車位安全、整潔。第四條車位維護(hù)與維修4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)智能車庫進(jìn)行日常維護(hù)，確保車庫設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方在使用過程中，若發(fā)現(xiàn)車位存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。4.3因乙方使用不當(dāng)造成車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按時(shí)提供車位的，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金；（2）甲方在租賃期間擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（2）乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：___________________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所述“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。8.2第三方責(zé)任限額8.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失，甲方和乙方均不對(duì)第三方承擔(dān)超出本合同約定的責(zé)任限額。8.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)另行約定，并在合同中明確列出。8.3第三方介入方式8.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲方或乙方代表與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。8.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在相關(guān)協(xié)議或合同中明確約定。8.4第三方職責(zé)8.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)得以順利實(shí)施。8.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。8.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.5第三方權(quán)利8.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。8.5.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。8.5.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理的意見和建議。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)得到妥善處理。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進(jìn)行。8.6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保合同約定的各項(xiàng)事項(xiàng)得到妥善處理。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過乙方進(jìn)行。8.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決爭議。8.7第三方介入的終止8.7.1第三方介入的終止，應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并書面通知第三方。8.7.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。8.7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.8本合同第八條的修正（1）甲方和乙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。（2）甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的權(quán)利和義務(wù)。（3）甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。8.8.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和權(quán)利，在本合同中明確約定第三方與其他各方的劃分說明。8.8.3甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的責(zé)任限額，在本合同中明確約定第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。8.8.4甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入方式，在本合同中明確約定第三方介入的終止條件和程序。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能車庫車位分布圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注車位分布情況，包括車位編號(hào)、車位類型（如普通車位、充電車位等）。說明：本附件用于乙方了解車位的具體位置和類型，便于乙方合理規(guī)劃停車。2.附件二：智能車庫管理制度詳細(xì)要求：包括車庫的進(jìn)出管理、車輛停放規(guī)則、消防及安全規(guī)定等。說明：本附件用于乙方了解車庫的管理規(guī)定，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)則。3.附件三：車位租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：車位使用說明詳細(xì)要求：包括車位使用注意事項(xiàng)、禁止行為等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方正確使用車位，避免損壞設(shè)施。6.附件六：車位維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄車位維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容等。說明：本附件用于甲方對(duì)車位的維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行記錄，便于乙方了解車位的使用狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。示例說明：若乙方在租賃期內(nèi)未按時(shí)支付租金，逾期3天，則應(yīng)向甲方支付_______元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若乙方在租賃期內(nèi)擅自將普通車位改為充電車位，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供車位。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供車位，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。示例說明：若甲方在租賃期內(nèi)未按時(shí)提供車位，則應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。4.違約行為：甲方擅自提高租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方在租賃期內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。示