2025年度國際旅游度假村合作開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國際旅游度假村合作開發(fā)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的國際旅游度假村項目開發(fā)權(quán)；2.乙方具備國際旅游度假村項目開發(fā)、運營、管理等方面的專業(yè)能力和經(jīng)驗；3.甲方與乙方本著平等互利、優(yōu)勢互補的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方國際旅游度假村項目與乙方合作開發(fā)事宜達成如下協(xié)議：一、合作范圍（1）度假酒店；（2）餐飲娛樂設(shè)施；（3）休閑娛樂設(shè)施；（4）會議展覽設(shè)施；（5）旅游購物設(shè)施；（6）其他配套設(shè)施。二、合作方式1.甲方將本項目土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)及經(jīng)營權(quán)授予乙方；2.乙方負責本項目的投資、建設(shè)、運營和管理；3.甲方負責提供項目所需的相關(guān)政策、審批手續(xù)等。三、投資與資金1.本項目總投資為人民幣____________________元；（1）首期投資：人民幣____________________元，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；（2）后續(xù)投資：根據(jù)項目進度，乙方在規(guī)定時間內(nèi)按比例投入；3.甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進行監(jiān)督。四、項目進度1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個月內(nèi)完成項目立項、規(guī)劃、設(shè)計等前期工作；2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個月內(nèi)完成項目施工；3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個月內(nèi)完成項目竣工驗收。五、收益分配（1）甲方：____________________；（2）乙方：____________________；2.分配方式為：（1）現(xiàn)金分紅；（2）實物分紅。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任；（1）逾期付款：按逾期付款金額的__%支付；（2）逾期完成項目進度：按逾期天數(shù)計算，每日支付項目總投資的__%；（3）其他違約行為：按實際情況協(xié)商確定。七、爭議解決1.甲方與乙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效、變更與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；3.本合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）項目咨詢機構(gòu)；（2）工程設(shè)計單位；（3）建筑施工企業(yè)；（4）設(shè)備供應(yīng)商；（5）融資機構(gòu)；（6）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。二、第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，應(yīng)根據(jù)其合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔。2.甲方和乙方對第三方的責任限額，應(yīng)在其合同或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，并在本合同中予以明確。三、第三方責任劃分（1）第三方直接向甲方或乙方承擔的責任；（2）第三方直接向項目承擔的責任；（3）第三方通過甲方或乙方向項目承擔的責任。四、第三方介入程序1.甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前__個工作日書面通知對方，并說明介入理由、第三方的基本情況和擬簽訂的合同主要內(nèi)容。2.對方收到通知后__個工作日內(nèi)，應(yīng)就第三方介入事宜進行審核，并書面回復(fù)甲方或乙方是否同意第三方介入。五、第三方合同簽訂（1）合同主體；（2）合同標的；（3）合同金額；（4）合同期限；（5）違約責任；（6）爭議解決方式；（7）其他與本合同履行相關(guān)的內(nèi)容。2.甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)報送對方備案。六、第三方履約監(jiān)督（1）合同履行進度；（2）合同履行質(zhì)量；（3）合同履行成本；（4）合同履行風險。2.第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，及時提供相關(guān)履約信息。七、第三方履約責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔違約責任；（3）第三方在履行合同過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。2.甲方或乙方對第三方的履約責任，應(yīng)在本合同中明確約定。八、第三方變更與解除（1）提出變更或解除申請；（2）甲方或乙方審核；（3）雙方協(xié)商一致；（4）簽訂變更或解除協(xié)議。2.第三方合同變更或解除后，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方。九、第三方介入費用的承擔1.第三方介入產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲方、乙方或項目承擔。2.費用承擔方式應(yīng)在甲方、乙方與第三方簽訂的合同中明確約定。十、第三方介入的其他事項1.第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)保持溝通，確保項目順利進行。2.第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入期間，甲方、乙方應(yīng)共同維護項目形象，不得損害對方利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目市場前景、投資回報、風險控制等，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和分析圖表。說明：本附件作為項目立項的依據(jù)。2.項目設(shè)計圖紙及說明要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等設(shè)計圖紙，并附有詳細的設(shè)計說明。說明：本附件作為項目施工的依據(jù)。3.項目施工合同要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量標準、違約責任等。說明：本附件作為施工管理的依據(jù)。4.項目設(shè)備采購合同要求：明確設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨期、售后服務(wù)等。說明：本附件作為設(shè)備采購的依據(jù)。5.項目融資合同要求：明確融資方式、金額、利率、還款期限等。說明：本附件作為項目融資的依據(jù)。6.項目運營管理合同要求：明確運營管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費標準、違約責任等。說明：本附件作為項目運營管理的依據(jù)。7.第三方合同要求：根據(jù)第三方介入的具體情況，參照相關(guān)要求制定。說明：本附件作為第三方介入的依據(jù)。8.項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：本附件作為項目驗收的依據(jù)。9.項目運營報告要求：定期報告項目運營情況，包括收入、成本、利潤等。說明：本附件作為項目運營情況的記錄。10.項目變更協(xié)議要求：明確變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本附件作為項目變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方款項；乙方未按時完成項目進度；第三方未按時提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責任認定標準：甲方未按時支付乙方款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__%計算；乙方未按時完成項目進度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計算，每日支付項目總投資的__%；第三方未按時提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定違約責任。3.違約責任示例：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付乙方首期投資人民幣____________________元，逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的__%計算；乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個月內(nèi)完成項目施工，如逾期完成，乙方應(yīng)向甲