2025年度建筑裝修工程合同變更管理范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑裝修工程合同變更管理范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________住所：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對位于__________________的__________________進行建筑裝修工程，乙方愿意承擔該工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等相關(guān)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點：__________________3.工程規(guī)模：__________________4.工程內(nèi)容：__________________5.工程工期：自____年____月____日至____年____月____日。二、工程變更1.工程變更范圍：__________________2.工程變更原因：__________________3.工程變更內(nèi)容：__________________4.工程變更費用：__________________5.工程變更實施時間：__________________三、工程變更程序1.乙方在工程實施過程中，如需對工程進行變更，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面變更申請。2.甲方收到乙方變更申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意乙方提出的工程變更申請，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)按照變更內(nèi)容進行實施。4.工程變更完成后，乙方應(yīng)及時向甲方提交工程變更驗收報告。四、工程變更費用結(jié)算1.工程變更費用按實際發(fā)生費用結(jié)算。2.工程變更費用結(jié)算方式：__________________3.工程變更費用支付時間：__________________五、違約責任1.甲方未按約定支付工程變更費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按約定時間完成工程變更的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.雙方因工程變更發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入概述.1定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、檢測機構(gòu)等。.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保工程變更的順利進行，提高工程質(zhì)量和效率，保障工程安全，以及協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。.3第三方介入方式（1）監(jiān)理方：負責對工程變更的實施過程進行監(jiān)督和管理，確保工程變更符合合同約定。（2）設(shè)計方：負責對工程變更的設(shè)計方案進行審核，確保設(shè)計方案符合工程需求和規(guī)范要求。（3）材料供應(yīng)商：負責提供工程變更所需的材料，并保證材料的質(zhì)量和供應(yīng)及時。（4）檢測機構(gòu)：負責對工程變更后的工程質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。二、第三方責任及權(quán)利.4第三方責任（1）監(jiān)理方責任：對工程變更的實施過程進行監(jiān)督，確保工程變更符合合同約定和設(shè)計要求；對工程變更過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。（2）設(shè)計方責任：對工程變更的設(shè)計方案進行審核，確保設(shè)計方案合理、可行；對設(shè)計方案進行必要的修改和完善。（3）材料供應(yīng)商責任：按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的材料，并保證材料供應(yīng)的及時性。（4）檢測機構(gòu)責任：對工程變更后的工程質(zhì)量進行檢測，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。.5第三方權(quán)利（1）監(jiān)理方權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照工程變更要求進行施工，對乙方的不當行為提出整改要求。（2）設(shè)計方權(quán)利：有權(quán)對工程變更的設(shè)計方案提出修改意見，并要求乙方按照修改后的設(shè)計方案進行施工。（3）材料供應(yīng)商權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量要求進行材料驗收和施工。（4）檢測機構(gòu)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照檢測要求提供必要的檢測條件，并有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢測。三、第三方責任限額.6第三方責任限額（1）監(jiān)理方責任限額：監(jiān)理方因自身原因?qū)е鹿こ套兏a(chǎn)生損失的，其賠償責任不超過乙方實際發(fā)生損失的____%。（2）設(shè)計方責任限額：設(shè)計方因自身原因?qū)е鹿こ套兏a(chǎn)生損失的，其賠償責任不超過乙方實際發(fā)生損失的____%。（3）材料供應(yīng)商責任限額：材料供應(yīng)商因自身原因?qū)е虏牧腺|(zhì)量問題或供應(yīng)延誤產(chǎn)生損失的，其賠償責任不超過乙方實際發(fā)生損失的____%。（4）檢測機構(gòu)責任限額：檢測機構(gòu)因自身原因?qū)е聶z測結(jié)果不準確產(chǎn)生損失的，其賠償責任不超過乙方實際發(fā)生損失的____%。四、第三方與其他各方的劃分說明.7劃分說明（1）甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方的權(quán)利義務(wù)仍然按照本合同約定執(zhí)行。（2）第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲方與乙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的權(quán)利。（3）第三方在介入過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時反饋工程變更的進展情況和問題。（4）第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)工程變更存在問題，應(yīng)及時向甲方、乙方報告，并協(xié)助解決。（5）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ套兏a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、其他.8第三方變更（1）如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。（2）更換第三方后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔原第三方的權(quán)利義務(wù)。（3）更換第三方后，新第三方應(yīng)遵守本合同約定，并承擔相應(yīng)的責任。.9爭議解決（1）第三方與甲方、乙方之間因工程變更產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（3）爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方進行調(diào)查、舉證和協(xié)商。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件名稱及要求1.工程變更申請表要求：該表格應(yīng)詳細列出工程變更的內(nèi)容、原因、預(yù)計費用、實施時間等信息，并由乙方負責人簽字確認。2.工程變更通知單要求：該通知單應(yīng)由甲方發(fā)出，通知乙方關(guān)于工程變更的具體事項，包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的工程量、變更后的工程進度等。3.工程變更協(xié)議要求：該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽訂，明確工程變更的具體內(nèi)容、費用、實施時間、雙方責任等。4.工程變更驗收報告要求：該報告應(yīng)由乙方提交，詳細記錄工程變更的實施情況、驗收結(jié)果、存在的問題及整改措施。5.工程變更費用結(jié)算單要求：該結(jié)算單應(yīng)詳細列出工程變更發(fā)生的各項費用，包括材料費、人工費、機械費等，并由雙方簽字確認。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如涉及第三方介入，該協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方介入的具體事項、責任和義務(wù)。7.工程變更相關(guān)文件要求：包括設(shè)計變更通知、施工圖紙變更、材料采購變更等相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：.2違約行為及責任認定標準1.違約行為：（1）甲方未按時支付工程變更費用的，視為違約。（2）乙方未按時完成工程變更的，視為違約。（3）第三方未按時完成其職責范圍內(nèi)的工作的，視為違約。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按時支付工程變更費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（示例：甲方未按時支付工程變更費用，應(yīng)向乙方支付合同金額的5%作為違約金。）（2）乙方違約責任：乙方未按時完成工程變更的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（示例：乙方未按時完成工程變更，應(yīng)向甲方支付合同金額的3%作為違約金。）（3）第三方違約責任：第三方未按時完成其職責范圍內(nèi)的工作的，應(yīng)根據(jù)其合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。（示例：第三方未按時完成檢測工作，應(yīng)向甲方支付合同金額的2%作為違約金。）3.違約責任承擔：