2025年度商業(yè)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃及增值服務(wù)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位租賃及增值服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（車(chē)位出租方）：____________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（車(chē)位承租方）：____________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方擁有位于_______________________________的商業(yè)停車(chē)場(chǎng)，共計(jì)車(chē)位_________________個(gè)，乙方有意租賃其中_________________個(gè)車(chē)位，并就車(chē)位租賃及增值服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車(chē)位租賃1.1甲方同意將位于_______________________________的商業(yè)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)共計(jì)_________________個(gè)車(chē)位中的_________________個(gè)車(chē)位出租給乙方。1.2車(chē)位租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的停車(chē)場(chǎng)管理制度，不得擅自改變車(chē)位用途，不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或出借他人使用。1.4乙方租賃期間，甲方應(yīng)確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第二條增值服務(wù)（1）免費(fèi)提供停車(chē)引導(dǎo)服務(wù)；（2）免費(fèi)提供停車(chē)計(jì)時(shí)服務(wù)；（3）免費(fèi)提供停車(chē)場(chǎng)內(nèi)充電樁服務(wù)；（4）免費(fèi)提供停車(chē)場(chǎng)內(nèi)WiFi服務(wù)；（5）定期舉辦停車(chē)場(chǎng)周邊活動(dòng)。2.2甲方提供的增值服務(wù)內(nèi)容如有變動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方。第三條租金及支付方式3.1車(chē)位租金為每月_________________元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.2乙方租賃期間，如停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生調(diào)整，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；（2）如甲方未按約定提供增值服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日增值服務(wù)價(jià)值的____倍；（3）如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍；（2）如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（車(chē)位出租方）：____________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（車(chē)位承租方）：____________________地址：_______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：____________________________第二部分：第三方介入后的修正7.1第三方介入概述7.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、停車(chē)場(chǎng)管理公司、保險(xiǎn)公司、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。7.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方約定由第三方提供特定服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的行為。7.1.3第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量和效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.2第三方介入的具體條款7.2.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容（1）中介服務(wù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂，并提供合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)和協(xié)調(diào)服務(wù)。（2）物業(yè)管理服務(wù)：第三方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理，包括維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施、確保停車(chē)場(chǎng)安全、提供停車(chē)服務(wù)等。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)：第三方作為維修保養(yǎng)服務(wù)商，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)備維修保養(yǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行。（4）保險(xiǎn)服務(wù)：第三方作為保險(xiǎn)公司，為甲方或乙方提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.2.2第三方介入的職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并確保合同條款的合法性和有效性。（2）物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常管理，確保停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)商：負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好。（4）保險(xiǎn)公司：負(fù)責(zé)為甲方或乙方提供停車(chē)場(chǎng)相關(guān)保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.3第三方介入的權(quán)益（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）物業(yè)管理公司：有權(quán)按照服務(wù)合同收取物業(yè)管理費(fèi)用。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)商：有權(quán)按照維修保養(yǎng)服務(wù)合同收取服務(wù)費(fèi)用。（4）保險(xiǎn)公司：有權(quán)按照保險(xiǎn)合同收取保險(xiǎn)費(fèi)用。7.3第三方責(zé)任限額7.3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。7.3.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)商：維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。（4）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。7.3.3第三方責(zé)任限額的適用：（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因自身原因造成的損失。（2）第三方責(zé)任限額不適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。7.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。（2）甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方的服務(wù)符合本合同的要求。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，并對(duì)第三方違反服務(wù)合同的行為承擔(dān)責(zé)任。7.4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。（2）乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方的服務(wù)符合本合同的要求。（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，并對(duì)第三方違反服務(wù)合同的行為承擔(dān)責(zé)任。7.4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因第三方原因造成損失的，應(yīng)向第三方追究責(zé)任。（3）甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因不可抗力、自身原因或第三方原因造成損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.5第三方介入的變更和解除7.5.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并協(xié)商一致變更或解除相關(guān)服務(wù)合同。7.5.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.6本部分條款與合同其他部分的關(guān)聯(lián)本部分條款是本合同的重要組成部分，與本合同其他部分條款具有同等法律效力。如本部分條款與合同其他部分條款存在矛盾或沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車(chē)位租賃合同詳細(xì)要求：包含車(chē)位租賃的具體信息，如車(chē)位編號(hào)、租賃期限、租金金額、支付方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了車(chē)位租賃的基本條款。2.附件二：增值服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：列出甲方提供的所有增值服務(wù)項(xiàng)目，包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用規(guī)則等。說(shuō)明：本附件作為合同補(bǔ)充，明確了甲方提供的增值服務(wù)內(nèi)容。3.附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括中介服務(wù)合同、物業(yè)管理服務(wù)合同、維修保養(yǎng)服務(wù)合同、保險(xiǎn)服務(wù)合同等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：停車(chē)場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：包括停車(chē)場(chǎng)使用規(guī)則、安全規(guī)定、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處理等。說(shuō)明：本附件作為合同補(bǔ)充，明確了停車(chē)場(chǎng)的管理制度。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同補(bǔ)充，明確了違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：本附件作為合同補(bǔ)充，明確了爭(zhēng)議解決的具體途徑。7.附件七：合同簽訂證明文件說(shuō)明：本附件作為合同簽訂的證明，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供車(chē)位；甲方未按約定提供增值服務(wù)；乙方未按約定支付租金；乙方違反停車(chē)場(chǎng)管理制度；第三方未按約定提供服務(wù)；第三方違反服務(wù)合同中的責(zé)任和義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供車(chē)位：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。甲方未按約定提供增值服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日增值服務(wù)價(jià)值的____倍。乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。乙方違反停車(chē)場(chǎng)管理制度：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違反服務(wù)合同中的責(zé)任和義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定提供車(chē)位，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用租賃車(chē)位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)收到租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____倍。甲方（車(chē)位出租方）：____________________地