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2025年度工程項(xiàng)目貸款合同第三方抵押擔(dān)保執(zhí)行細(xì)則本合同共三部分組成,僅供學(xué)習(xí)使用,第一部分如下:合同編號(hào):_______甲方(借款人):_______乙方(貸款人):_______丙方(抵押人):_______丁方(擔(dān)保人):_______一、貸款基本信息1.貸款金額:_______元人民幣2.貸款期限:_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.貸款利率:_______%4.還款方式:_______(等額本息、等額本金、先息后本等)二、抵押物信息1.抵押物名稱(chēng):_______2.抵押物地址:_______3.抵押物權(quán)屬證明:_______4.抵押物價(jià)值:_______元人民幣5.抵押物占用情況:_______三、擔(dān)保信息1.擔(dān)保方式:_______(抵押、保證等)2.擔(dān)保金額:_______元人民幣3.擔(dān)保期限:_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.擔(dān)保人:_______四、合同履行與違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按合同約定按時(shí)、足額償還貸款本金及利息。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督,甲方應(yīng)予以配合。(1)要求甲方立即償還全部貸款本金及利息;(2)向擔(dān)保人追償;(3)依法采取其他措施。4.如擔(dān)保人未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù),乙方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。2.在訴訟過(guò)程中,未經(jīng)人民法院判決,抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分。六、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字(或蓋章)之日起生效。3.本合同一式_______份,甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)_______份。甲方(借款人):_______乙方(貸款人):_______丙方(抵押人):_______丁方(擔(dān)保人):_______簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同中所述“第三方”指除甲、乙、丙、丁四方外的任何個(gè)人或組織,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的在于確保合同履行過(guò)程中的信息準(zhǔn)確、透明,以及提高合同履行的效率和安全性。二、第三方介入的類(lèi)型及職責(zé)1.中介方:(1)中介方作為甲、乙雙方之間的溝通橋梁,負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同,并監(jiān)督合同的履行。(2)中介方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行調(diào)查,并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。(3)中介方應(yīng)確保合同的履行符合法律法規(guī)和政策要求。2.評(píng)估機(jī)構(gòu):(1)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,確保抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。(2)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)出具評(píng)估報(bào)告,并由甲、乙、丙三方認(rèn)可。3.審計(jì)機(jī)構(gòu):(1)審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì),確保甲方財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、透明。(2)審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具審計(jì)報(bào)告,并由甲、乙、丙三方認(rèn)可。4.律師事務(wù)所:(1)律師事務(wù)所負(fù)責(zé)審查合同條款,確保合同內(nèi)容合法、有效。(2)律師事務(wù)所應(yīng)出具法律意見(jiàn)書(shū),并由甲、乙、丙三方認(rèn)可。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,因故意或重大過(guò)失給甲、乙、丙、丁各方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同貸款金額的_______%。四、第三方介入的具體條款1.甲、乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件,以便第三方履行職責(zé)。2.第三方在介入過(guò)程中,應(yīng)保守甲、乙、丙、丁各方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī),履行職責(zé),不得濫用職權(quán)。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)甲、乙、丙、丁各方存在違法違規(guī)行為,應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲、乙、丙、丁各方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系,第三方不承擔(dān)甲、乙、丙、丁各方之間的任何法律責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,對(duì)甲、乙、丙、丁各方提出的合理要求,應(yīng)予以配合。3.第三方介入合同履行過(guò)程,不影響甲、乙、丙、丁各方在合同中的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入合同履行過(guò)程,不影響甲、乙、丙、丁各方之間的協(xié)商和訴訟。六、其他約定1.本合同第三方的介入條款,由甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致后確定。2.本合同第三方的介入條款,與本合同其他條款具有同等法律效力。3.本合同第三方的介入條款,如與本合同其他條款發(fā)生沖突,以本條款為準(zhǔn)。4.本合同第三方的介入條款,如與本合同其他條款存在爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.抵押物清單詳細(xì)要求:詳細(xì)列明抵押物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息。說(shuō)明:抵押物清單是合同附件之一,用于明確抵押物的具體信息,以便在合同履行過(guò)程中對(duì)抵押物進(jìn)行管理和監(jiān)督。2.抵押物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求:提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證明文件。說(shuō)明:抵押物權(quán)屬證明文件是合同附件之一,用于證明抵押物的所有權(quán),確保抵押物合法有效。3.貸款合同詳細(xì)要求:提供甲、乙雙方簽訂的貸款合同,明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說(shuō)明:貸款合同是合同附件之一,用于證明甲、乙雙方之間的貸款關(guān)系,確保貸款合同的有效性。4.抵押合同詳細(xì)要求:提供甲、乙、丙三方簽訂的抵押合同,明確抵押物的范圍、價(jià)值、抵押期限等條款。說(shuō)明:抵押合同是合同附件之一,用于明確抵押關(guān)系,確保抵押合同的合法性。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求:提供甲、乙、丁三方簽訂的擔(dān)保合同,明確擔(dān)保方式、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等條款。說(shuō)明:擔(dān)保合同是合同附件之一,用于明確擔(dān)保關(guān)系,確保擔(dān)保合同的有效性。6.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告,明確抵押物的價(jià)值。說(shuō)明:評(píng)估報(bào)告是合同附件之一,用于證明抵押物的價(jià)值,確保抵押物價(jià)值真實(shí)、準(zhǔn)確。7.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求:提供審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告,明確甲方的財(cái)務(wù)狀況。說(shuō)明:審計(jì)報(bào)告是合同附件之一,用于證明甲方的財(cái)務(wù)狀況,確保甲方財(cái)務(wù)狀況真實(shí)、透明。8.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求:提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū),明確合同條款的合法性和有效性。說(shuō)明:法律意見(jiàn)書(shū)是合同附件之一,用于證明合同條款的合法性和有效性,確保合同的法律效力。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按時(shí)償還貸款本金及利息責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)支付逾期利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例:甲方逾期償還貸款本金及利息,逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)算,違約金按逾期金額的_______%計(jì)算。(2)未按合同約定使用貸款責(zé)任認(rèn)定:甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償由此給乙方造成的損失。示例:甲方未按合同約定使用貸款,造成乙方損失的,甲方應(yīng)賠償損失金額的_______%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)支付逾期利息,并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例:乙方逾期發(fā)放貸款,逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)算,違約金按逾期金額的_______%計(jì)算。(2)未按合同約定提供貸款服務(wù)責(zé)任認(rèn)定:乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償由此給甲方造成的損失。示例:乙方未按合同約定提供貸款服務(wù),造成甲方損失的,乙方應(yīng)賠償損失金額的_______%。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按時(shí)履行抵押義務(wù)責(zé)任認(rèn)定:丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。示例:丙方未按時(shí)履行抵押義務(wù),造成甲、乙雙方損失的,丙方應(yīng)賠償損失金額的_______%。(2)抵押物價(jià)值不實(shí)責(zé)任認(rèn)定:丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償由此給甲、乙雙方造成的損失。示例:丙方提供的抵押物價(jià)值不實(shí),造成甲、乙雙方損失的,丙方應(yīng)賠償損失金額的_______%。4.丁方違約行為及責(zé)任認(rèn)定:(1)未按時(shí)履行擔(dān)保

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