2025年度智能化辦公空間租賃合同模板

2025年度智能化辦公空間租賃合同模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：乙方愿意租賃甲方擁有的辦公空間，用于_______（具體用途）。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條辦公空間基本情況1.1辦公空間位于_______，建筑面積為_______平方米，具體房間號為_______。1.2辦公空間設(shè)施包括：_______（列舉設(shè)施，如：辦公桌、椅子、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)、打印機等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期限內(nèi)，辦公空間租金為每月_______元，共計_______元。3.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金。3.3乙方支付租金方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證辦公空間符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，提供安全、舒適的辦公環(huán)境。4.2甲方應(yīng)按時交付辦公空間，并保證辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。4.3甲方不得擅自改變辦公空間的用途。4.4甲方應(yīng)配合乙方在辦公空間內(nèi)進行裝修、改造等事宜。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用辦公空間。5.2乙方應(yīng)愛護辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞，應(yīng)照價賠償。5.3乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。5.4乙方不得擅自改變辦公空間的用途。5.5乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按時交付辦公空間，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。6.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。6.4雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可向辦公空間所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)管機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，任何一方或雙方同意第三方參與合同事務(wù)，包括但不限于提供中介服務(wù)、擔保、評估、監(jiān)管等。2.第三方介入的同意2.1任何一方同意引入第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可進行。2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入原因、介入方式、介入期限、第三方責任等，應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、目的和預(yù)期風險等因素確定。3.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。3.3若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方責任以合同履行過程中實際發(fā)生的損失為限。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1任何一方引入第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂獨立的介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方介入的原因和目的；4.2.2第三方介入的期限和方式；4.2.3第三方責任和賠償范圍；4.2.4第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.2.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、終止和解除條件。5.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)在本合同和相關(guān)協(xié)議中明確約定。5.2第三方不得干預(yù)甲乙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。5.3甲方、乙方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，并要求第三方遵守合同約定。6.第三方介入的終止6.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或根據(jù)協(xié)議約定終止的，第三方應(yīng)立即停止介入。6.2第三方介入?yún)f(xié)議解除的，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照協(xié)議約定承擔相應(yīng)的責任。7.第三方介入的變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面修改。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更不影響本合同的效力。8.第三方介入的保密8.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進行保密。8.2第三方不得泄露或使用甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲方、乙方和第三方同意，如因第三方介入?yún)f(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)提交至辦公空間所在地人民法院解決。10.第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入不得影響本合同的履行。10.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。10.3本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。10.4本合同中關(guān)于第三方介入的約定，如與第三方介入?yún)f(xié)議相沖突，以第三方介入?yún)f(xié)議為準。10.5甲方、乙方和第三方對本合同中關(guān)于第三方介入的約定，可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公空間現(xiàn)狀照片及設(shè)施清單要求：提供辦公空間現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等，并附設(shè)施清單，詳細列出每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于證明辦公空間交付時的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況。2.辦公空間租賃押金收據(jù)要求：提供辦公空間租賃押金收據(jù)，證明已支付押金。說明：此附件用于證明乙方已支付押金，作為甲方退還押金時的憑證。3.辦公空間裝修改造申請表要求：乙方如需對辦公空間進行裝修改造，應(yīng)填寫申請表，并附裝修改造方案。說明：此附件用于規(guī)范乙方裝修改造行為，確保不影響辦公空間的整體結(jié)構(gòu)和使用功能。4.辦公空間使用情況報告要求：乙方應(yīng)定期向甲方提交辦公空間使用情況報告，包括人員變動、設(shè)施設(shè)備使用情況等。說明：此附件用于了解辦公空間的使用情況，便于甲方進行管理和維護。5.辦公空間租賃費用支付憑證要求：提供辦公空間租賃費用支付憑證，證明已支付租金。說明：此附件用于證明乙方已支付租金，作為甲方開具發(fā)票的依據(jù)。6.辦公空間租賃合同變更協(xié)議要求：如需變更合同條款，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。7.辦公空間租賃合同解除協(xié)議要求：如需解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除原因及雙方責任。說明：此附件用于記錄合同解除情況，明確雙方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時交付辦公空間責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：甲方于_______年_______月_______日前未能交付辦公空間，乙方遭受_______元損失。1.2辦公空間設(shè)施設(shè)備損壞責任認定：甲方應(yīng)負責修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，如無法修復(fù)，應(yīng)按原價賠償乙方。示例：辦公空間內(nèi)的_______設(shè)施設(shè)備于_______年_______月_______日損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償_______元。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例：乙方于_______年_______月_______日前未支付租金，甲方遭受_______元損失。2.2辦公空間設(shè)施設(shè)備損壞責任認定：乙方應(yīng)賠償損壞的設(shè)施設(shè)備，如無法修復(fù)，應(yīng)按原價賠償。示例：辦公空間