2025年度企業(yè)房產(chǎn)投資借款合同模板（升級版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度企業(yè)房產(chǎn)投資借款合同模板（升級版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（貸款方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，擬向乙方借款用于企業(yè)房產(chǎn)投資，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及期限1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條借款用途2.1甲方借款用途為：企業(yè)房產(chǎn)投資。2.2甲方承諾，在借款期限內(nèi)，將嚴(yán)格按照約定用途使用借款，不得挪用或改變借款用途。第三條借款利率及還款方式3.1本合同借款利率為年利率____%，按月計息，每月____日為還款日。3.2甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，每月利息為借款金額乘以月利率。3.3借款到期時，甲方應(yīng)一次性償還本金及利息。第四條保證金4.1甲方應(yīng)向乙方支付保證金人民幣____元，用于確保甲方按期償還借款及利息。4.2保證金在借款到期后無息退還甲方。第五條保密條款5.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1甲方如未按期償還借款及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額乘以月利率。6.2甲方如挪用或改變借款用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。6.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（借款方）：____________________________乙方（貸款方）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.4第三方的責(zé)任限額如下：.4.1對于中介機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額不超過其收取的中介費用。.4.2對于評估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額不超過評估報告確定的房產(chǎn)價值。.4.3對于律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等其他第三方，其責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)的實際費用。三、第三方介入的附加條款.5甲方在借款過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前告知乙方，并經(jīng)乙方同意。.6甲方與第三方簽訂的任何協(xié)議或合同，均應(yīng)包含本合同的相關(guān)約定，并確保乙方作為合同相關(guān)方。.7甲方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額及違約責(zé)任。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分.8第三方在合同履行過程中的責(zé)任：.8.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或協(xié)助。.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。.8.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.9第三方的權(quán)利：.9.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定提供必要的信息和資料。.9.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。.9.3第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定，行使自己的權(quán)利。.10第三方與其他各方的劃分：.10.1第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)按照各自簽訂的協(xié)議或合同約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。.10.2第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)保持獨立，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。.10.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。.11本合同簽訂后，如需增加第三方介入，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。.12本部分條款為本合同的重要組成部分，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1房產(chǎn)投資計劃書：詳細(xì)說明甲方投資房產(chǎn)的具體計劃，包括投資目的、投資金額、投資期限、預(yù)期收益等。.2房產(chǎn)評估報告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對甲方擬投資的房產(chǎn)進(jìn)行價值評估。.3甲方營業(yè)執(zhí)照副本：證明甲方具有合法經(jīng)營資格。.5甲方財務(wù)報表：包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，證明甲方財務(wù)狀況。.6甲方信用報告：由第三方信用機(jī)構(gòu)出具，證明甲方信用狀況。.7甲方與第三方簽訂的協(xié)議或合同：包括與第三方評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等簽訂的協(xié)議或合同。.8乙方授權(quán)委托書：如乙方委托他人代為簽署本合同，需提供授權(quán)委托書。.9其他與本合同相關(guān)的文件和資料：如雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件和資料。說明要求：.1附件應(yīng)真實、完整、有效，并由提供方簽字或蓋章。.2附件內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。.3附件應(yīng)由雙方在合同簽訂前確認(rèn)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.1.1甲方未按期償還借款及利息，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款金額乘以月利率。.1.2甲方挪用或改變借款用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。.1.3甲方未按時支付保證金，應(yīng)支付違約金，違約金為保證金金額的____%。.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2.1乙方未按期提供借款，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的____%。.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.3.1第三方未按約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.3.2第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：.1.1甲方于____年____月____日未按期償還借款人民幣____元，應(yīng)支付逾期利息人民幣____元。.2.1乙方于____年____月____日未按期提供借款人民幣____元，應(yīng)支付違約金人民幣___