2025年度地下停車場(chǎng)建設(shè)工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)（二零二五版）

2025年度地下停車場(chǎng)建設(shè)工程施工合同標(biāo)準(zhǔn)（二零二五版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方需要建設(shè)地下停車場(chǎng)，乙方愿意承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______地下停車場(chǎng)建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備安裝等。1.5工程總投資：_______二、工程承包方式2.1乙方以施工總承包方式承擔(dān)本工程的建設(shè)任務(wù)。2.2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工用水、用電等。2.3乙方負(fù)責(zé)組織施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。三、工程進(jìn)度3.1工程開(kāi)工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3工程總工期：_______四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改。五、工程款支付5.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付。5.2首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為首付款。5.3進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為進(jìn)度款。5.4結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為結(jié)算款。5.5保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方退還保修金。六、安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保施工安全。6.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。七、違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。10.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的行為。10.2第三方介入的類型10.2.1設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)文件，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。10.2.2監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。10.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。10.2.4檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)工程材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。10.2.5保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供工程保險(xiǎn)服務(wù)，如工程一切險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等。10.2.6融資機(jī)構(gòu)：為工程提供資金支持。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任類型，由雙方在合同中明確約定。a)第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`的責(zé)任限額；b)第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的責(zé)任限額；c)第三方因自身原因?qū)е掳踩鹿实呢?zé)任限額；d)第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾拥呢?zé)任限額。10.4第三方責(zé)任劃分a)第三方在其專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)其行為負(fù)責(zé)；b)甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定；c)甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方無(wú)法預(yù)見(jiàn)或無(wú)法避免的風(fēng)險(xiǎn)。10.4.2具體責(zé)任劃分如下：a)設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件的準(zhǔn)確性和完整性，對(duì)設(shè)計(jì)變更承擔(dān)責(zé)任；b)監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工過(guò)程，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全承擔(dān)責(zé)任；c)咨詢機(jī)構(gòu)：根據(jù)委托事項(xiàng)，對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任；d)檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性和有效性承擔(dān)責(zé)任；e)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：根據(jù)保險(xiǎn)條款，對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失承擔(dān)責(zé)任；f)融資機(jī)構(gòu)：對(duì)融資服務(wù)的提供承擔(dān)責(zé)任。10.5第三方介入的程序10.5.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍和責(zé)任限額。10.5.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.5.3第三方介入期間，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。10.6第三方變更10.6.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。10.6.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的協(xié)議重新約定。10.7第三方退出10.7.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方和乙方。10.7.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保工程順利進(jìn)行。10.8第三方違約責(zé)任10.8.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.8.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.9第三方保密10.9.1第三方對(duì)本合同及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。10.9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.10第三方爭(zhēng)議解決10.10.1第三方與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單、設(shè)備清單等，確保設(shè)計(jì)文件完整、準(zhǔn)確、符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，應(yīng)確保其質(zhì)量，避免因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題。2.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全防護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、具體，確保施工過(guò)程有序、安全、高效。3.工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求：包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他費(fèi)用等，確保預(yù)算書(shū)準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：工程預(yù)算書(shū)是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)、合理。4.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、已完成工程量、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要手段，應(yīng)定期提交，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。5.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：包括材料檢驗(yàn)、施工質(zhì)量檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收等檢驗(yàn)結(jié)果。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)真實(shí)、客觀地反映工程質(zhì)量狀況。6.工程安全事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、損失、處理措施等。說(shuō)明：安全事故報(bào)告是處理安全事故的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、及時(shí)地報(bào)告。7.工程變更通知單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工程款等。說(shuō)明：工程變更通知單是處理工程變更的重要文件，應(yīng)明確變更內(nèi)容，確保工程順利進(jìn)行。8.工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：包括已完工程量、實(shí)際發(fā)生費(fèi)用、結(jié)算款等。說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)是工程款支付的依據(jù)，應(yīng)確保其真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按合同約定支付工程款：應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。b)未按合同約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地等：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。c)未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按合同約定完成工程：應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。b)工程質(zhì)量不合格：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c)工程安全事故：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。b)第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。c)第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)