2025年預(yù)售房產(chǎn)策劃交易協(xié)議書

2025年預(yù)售房產(chǎn)策劃交易協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方為預(yù)售房產(chǎn)的賣方，乙方為預(yù)售房產(chǎn)的買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方預(yù)售給乙方的房產(chǎn)達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：____2.房產(chǎn)地址：____3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____4.房產(chǎn)面積：____5.房產(chǎn)性質(zhì)：____6.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____二、交易價(jià)格及付款方式1.交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，乙方購買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）乙方應(yīng)在____年____月____日前，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方未按約定支付定金、首付款或余款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。三、交付期限及交付條件1.交付期限：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)交付給乙方。2.交付條件：（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并辦理完畢房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）甲方應(yīng)提供房屋驗(yàn)收合格證明、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.登記手續(xù)：雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。（2）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。2.乙方違約：（1）乙方未按約定支付定金、首付款或余款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。（2）乙方未按約定辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____一、甲方承諾1.甲方保證所售房產(chǎn)的合法性、真實(shí)性，并保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律問題。2.甲方承諾在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并辦理完畢房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.甲方承諾在交付房產(chǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。二、乙方承諾1.乙方承諾按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付購房款項(xiàng)。2.乙方承諾在辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方承諾在簽訂本協(xié)議后，不得以任何理由要求退房