2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目資金支付擔(dān)保協(xié)議范本修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目資金支付擔(dān)保協(xié)議范本修訂版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：1.甲方愿意為乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中所需資金提供擔(dān)保。2.乙方同意接受甲方的擔(dān)保。3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條擔(dān)保范圍1.1甲方同意為乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中所需資金提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（1）土地購置款；（2）規(guī)劃設(shè)計費(fèi)；（3）建筑工程款；（4）配套設(shè)施建設(shè)款；（5）其他與房地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)的款項。第二條擔(dān)保期限2.1本擔(dān)保協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，擔(dān)保期限為_______年。2.2擔(dān)保期限自擔(dān)保協(xié)議生效之日起至乙方完成房地產(chǎn)開發(fā)項目并取得相關(guān)權(quán)證之日止。第三條擔(dān)保責(zé)任3.1甲方在本擔(dān)保協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目中所需資金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2乙方在履行本擔(dān)保協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е聼o法履行債務(wù)，甲方應(yīng)按照本擔(dān)保協(xié)議的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.3乙方在履行本擔(dān)保協(xié)議過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無法履行債務(wù)，甲方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第四條擔(dān)保方式4.1甲方以提供擔(dān)保函的方式為乙方提供擔(dān)保。（1）擔(dān)保金額；（2）擔(dān)保期限；（3）擔(dān)保范圍；（4）擔(dān)保人名稱、住所地、法定代表人及聯(lián)系方式；（5）受益人名稱、住所地、法定代表人及聯(lián)系方式；（6）其他雙方約定的事項。第五條擔(dān)保費(fèi)用5.1乙方應(yīng)于本擔(dān)保協(xié)議生效之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用人民幣_______元整（大寫：_______元整）。5.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式：_______5.3擔(dān)保費(fèi)用支付期限：_______第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并自逾期之日起向甲方支付_______%的違約金。6.2乙方在履行本擔(dān)保協(xié)議過程中，如違反本擔(dān)保協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本擔(dān)保協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本擔(dān)保協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本擔(dān)保協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；5.乙方房地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)資料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并應(yīng)在合作協(xié)議中明確。2.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則第三方對本合同關(guān)系的責(zé)任限額，不得超過其合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額。2.3第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的責(zé)任承擔(dān)。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方在本合同關(guān)系中的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同和合作協(xié)議，向甲乙雙方提出意見和建議。3.2第三方在本合同關(guān)系中的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在本合同關(guān)系中的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的評估、審計、法律意見等資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方在本合同關(guān)系中的地位，獨(dú)立于甲乙雙方，不承擔(dān)甲乙雙方在本合同中的直接責(zé)任。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶保證責(zé)任；（2）乙方對甲方的債務(wù)承擔(dān)還款責(zé)任，第三方不承擔(dān)還款責(zé)任；（3）第三方對本合同關(guān)系的監(jiān)督、建議等行為，不構(gòu)成對甲乙雙方債務(wù)的直接承擔(dān)。5.第三方介入的程序5.1第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂合作協(xié)議。5.2第三方介入后，應(yīng)在合作協(xié)議中明確其在本合同關(guān)系中的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.3第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其在本合同關(guān)系中的職責(zé)。6.第三方介入的終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方因自身原因無法履行職責(zé)；（3）本合同關(guān)系解除。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。7.本合同與第三方協(xié)議的沖突7.1若本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。7.2若第三方協(xié)議與本合同存在沖突，以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。8.爭議解決8.1雙方因履行本合同與第三方協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向擔(dān)保人住所地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決爭議。9.其他9.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方合作協(xié)議；2.第三方資質(zhì)證明；3.第三方責(zé)任限額約定；4.第三方權(quán)利義務(wù)約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方的合法注冊身份。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方的合法注冊身份。5.乙方房地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)資料詳細(xì)要求：提供與房地產(chǎn)開發(fā)項目相關(guān)的資料，包括項目立項批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計方案、建筑工程施工許可證等。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方在本合同關(guān)系中的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。7.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方提供的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合作協(xié)議的資格和能力。8.第三方責(zé)任限額約定詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中關(guān)于責(zé)任限額的約定。9.第三方權(quán)利義務(wù)約定詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議中關(guān)于第三方權(quán)利義務(wù)的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供擔(dān)保函或擔(dān)保函不符合約定。（2）乙方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定提供擔(dān)保函或擔(dān)保函不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金。（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（4）甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按約定在合同生效之日起5個工作日內(nèi)提供符合要求的擔(dān)保函，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_______元。（2）乙方未在合同生效之日起10個工作日內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。（3）第三方未按合作