2025年度家具租賃與房屋租賃合同修改條款合同

2025年度家具租賃與房屋租賃合同修改條款合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條定義與解釋1.3“租賃物”指甲方租賃給乙方的家具。1.4“租賃房屋”指甲方租賃給乙方的房屋。1.5“合同期限”指本合同約定的租賃期限。1.6“租賃費(fèi)用”指乙方應(yīng)向甲方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。1.7“維修責(zé)任”指租賃物在租賃期間因正常使用而產(chǎn)生的維修責(zé)任。第二條租賃物2.1甲方將_______（租賃物名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等）租賃給乙方使用。2.2租賃物在交付乙方使用前，甲方應(yīng)保證其符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證其質(zhì)量、性能、安全等符合乙方正常使用的需要。2.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)、功能等，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃物。第三條租賃房屋3.1甲方將_______（租賃房屋地址、面積、戶型等）租賃給乙方居住。3.2租賃房屋在交付乙方使用前，甲方應(yīng)保證其符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并保證其結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等符合乙方居住的需要。3.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途、功能等，不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置租賃房屋。第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2本合同租賃期限為_______（租賃期限年數(shù)）年。第五條租賃費(fèi)用5.1租賃費(fèi)用為每月_______元人民幣（大寫：_______元整），共計(jì)_______元人民幣（大寫：_______元整）。5.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第六條交付與接收6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將租賃物和租賃房屋交付給乙方。6.2乙方應(yīng)在收到租賃物和租賃房屋后_______日內(nèi)對租賃物和租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)通知甲方。第七條維修責(zé)任7.1租賃物在租賃期間因正常使用而產(chǎn)生的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。7.2租賃房屋在租賃期間因正常使用而產(chǎn)生的維修責(zé)任，由甲方承擔(dān)。7.3乙方在使用過程中因不當(dāng)使用、損壞、遺失等原因造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按時(shí)交付租賃物或租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。8.3乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入本合同關(guān)系，應(yīng)事先取得甲方和乙方的書面同意。第二條第三方責(zé)任2.1第三方在本合同關(guān)系中的責(zé)任，限于其直接參與的行為和提供的服務(wù)的范圍。2.2第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同履行其義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。3.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議或合同中約定的金額。第四條第三方權(quán)利（1）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；（3）在甲方和乙方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議或合同追究其違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對租賃物和租賃房屋的質(zhì)量、安全負(fù)有主要責(zé)任；（2）乙方對租賃物的使用、租賃房屋的維護(hù)負(fù)有主要責(zé)任；（3）第三方對其提供的服務(wù)或參與的行為負(fù)有直接責(zé)任。5.2如第三方服務(wù)或行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。6.2雙方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用，由甲方和乙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。7.2如無特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。第八條第三方介入的終止（1）第三方完成其介入任務(wù)，達(dá)到預(yù)期效果；（2）甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行其義務(wù)。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照相關(guān)協(xié)議或合同約定解決。9.2如無特殊約定，爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第十條本部分效力10.1本部分為2025年度家具租賃與房屋租賃合同修改條款合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2本部分與合同存在沖突的，以本部分為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：租賃房屋設(shè)施清單說明：本清單作為租賃房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：租賃合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租賃費(fèi)用、維修責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同變更的正式文件。4.附件四：維修記錄要求：記錄租賃物和租賃房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本記錄作為維修責(zé)任劃分的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。6.附件六：違約行為通知要求：詳細(xì)列明違約行為的具體情況，包括違約時(shí)間、違約行為、違約后果等。說明：本通知作為違約行為認(rèn)定的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、程序、期限等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)交付租賃物或租賃房屋；提供的租賃物或租賃房屋不符合約定；未按時(shí)維修租賃物或租賃房屋；違反合同約定，擅自改變租賃物或租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途等。乙方違約：未按時(shí)支付租金；損壞租賃物或租賃房屋；違反合同約定，擅自改變租賃物或租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途等；未按時(shí)進(jìn)行租賃物或租賃房屋的維護(hù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方未按時(shí)交付租賃物或租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；甲方提供的租賃物或租賃房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按時(shí)維修租賃物或租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；甲方違反合同約定，擅自改變租賃物或租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金；乙方損壞租賃物或租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方違反合同約定，擅自改變租賃物或租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途等的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按約定時(shí)間入住，甲方應(yīng)向乙方支