2025年度城市綜合體建設項目施工合同協(xié)議

2025年度城市綜合體建設項目施工合同協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度城市綜合體建設項目施工合同協(xié)議甲方（建設單位）：_______乙方（施工單位）：_______鑒于甲方擬在_______（具體地址）建設城市綜合體項目，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就本項目的施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項目名稱：_______城市綜合體建設項目1.2建設地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內容：包括但不限于土建、裝飾裝修、設備安裝、室外工程等。1.5預計投資：_______二、合同工期2.1工程開工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3合同工期總日歷天數(shù)：_______三、工程價款3.1工程價款：_______3.2工程款支付方式：（1）開工前支付_______%，即_______萬元；（2）主體結構驗收合格后支付_______%，即_______萬元；（3）安裝工程驗收合格后支付_______%，即_______萬元；（4）竣工驗收合格后支付_______%，即_______萬元；（5）保修期滿后支付_______%，即_______萬元。3.3付款時間及方式：（1）按月進度支付，每月_______日前提交付款申請；（2）按月進度支付，每月_______日前提交付款申請；（3）按月進度支付，每月_______日前提交付款申請；（4）按月進度支付，每月_______日前提交付款申請；（5）按月進度支付，每月_______日前提交付款申請。四、施工組織與管理4.1乙方應按照甲方要求，組建合格的施工隊伍，確保施工質量和安全。4.2乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范、施工組織設計等要求進行施工。4.3乙方應嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按時完工。4.4乙方應建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全、文明、環(huán)保。4.5乙方應定期向甲方報告施工進度、質量、安全等情況。五、施工質量與驗收5.1乙方應嚴格按照國家有關工程質量標準進行施工，確保工程質量符合要求。5.2甲方應按照國家有關工程質量標準對工程進行驗收。5.3工程驗收合格后，甲方應及時支付乙方相應的工程款。六、工程變更6.1因設計變更、地質條件變化等原因導致工程量發(fā)生變化時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對合同內容進行變更。6.2工程變更部分，乙方應按照甲方要求進行施工，甲方應按照變更后的工程量支付相應的工程款。七、工程保修7.1乙方應按照國家有關工程質量保修規(guī)定，對工程進行保修。7.2保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復，并承擔相應的費用。八、違約責任8.1甲方違約責任：（1）未按時支付工程款，應向乙方支付_______%的違約金；（2）未按時提供施工圖紙、技術規(guī)范等，應向乙方支付_______%的違約金；（3）未按時驗收工程，應向乙方支付_______%的違約金。8.2乙方違約責任：（1）未按時完工，應向甲方支付_______%的違約金；（2）工程質量不符合要求，應負責修復，并承擔相應的費用；（3）施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔相應的法律責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方介入的定義與范圍10.1.1本合同所指的第三方包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測機構、造價咨詢機構、保險機構等。10.1.2第三方介入的目的是為了保證工程的質量、進度、安全以及合同的有效執(zhí)行。（1）設計變更的審核與批準；（2）工程進度、質量的監(jiān)督與驗收；（3）工程造價的咨詢與審核；（4）工程保險的辦理與理賠；（5）工程安全事故的調查與處理。10.2第三方的責任與權利10.2.1第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責，確保工程質量和安全；（2）第三方應對其提供的咨詢、檢測、監(jiān)理等服務負責，因服務不當導致的損失，由第三方承擔；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。10.2.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權對工程進行必要的檢查、檢驗和驗收；（3）第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。10.3第三方的責任限額10.3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的內容、性質和風險程度確定。10.3.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方服務合同中予以確認。10.3.3如第三方在履行職責過程中發(fā)生損害甲乙雙方利益的情形，其賠償金額不得超過本合同約定的責任限額。10.4第三方與其他各方的劃分說明10.4.1第三方與甲方的關系：（1）第三方應與甲方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務；（2）甲方應支付第三方服務費用，費用標準應在服務合同中約定；（3）甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。10.4.2第三方與乙方的關系：（1）第三方應與乙方簽訂服務合同，明確雙方的權利義務；（2）乙方應按照合同約定接受第三方的監(jiān)督和檢查；（3）乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。10.4.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應及時通報甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決爭議。10.5第三方的更換與終止10.5.1第三方更換：（1）如甲乙雙方認為第三方無法履行其職責，或存在重大違約行為，可協(xié)商更換第三方；（2）更換第三方前，甲乙雙方應書面通知原第三方，并支付其已完成工作的合理費用。10.5.2第三方終止：（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權終止其服務；（2）第三方終止服務后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜，包括但不限于支付費用、處理遺留問題等。10.6第三方的保密義務10.6.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。10.6.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.7第三方的責任保險10.7.1第三方應為其提供的專業(yè)服務購買相應的責任保險，以保障甲乙雙方的利益。10.7.2第三方的責任保險范圍、保險金額應在服務合同中明確約定。10.8第三方的資質要求10.8.1第三方應具備相應的資質條件，能夠勝任其提供的專業(yè)服務。10.8.2第三方的資質要求應在服務合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：提供完整、清晰的施工圖紙及相關的技術規(guī)范，包括但不限于建筑、結構、電氣、給排水、暖通、消防等專業(yè)的圖紙及規(guī)范。附件說明：施工圖紙及技術規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，應確保其準確性、完整性和可執(zhí)行性。2.施工組織設計詳細要求：編制詳細的施工組織設計，包括施工進度計劃、質量保證體系、安全生產(chǎn)措施、文明施工方案等。附件說明：施工組織設計是指導施工活動的重要文件，應確保其合理性和可操作性。3.工程量清單及造價分析詳細要求：編制詳細的工程量清單，包括各分項工程的工程量、單位價格及總價。附件說明：工程量清單及造價分析是工程價款結算的重要依據(jù)，應確保其準確性。4.合同附件詳細要求：包括但不限于工程款支付計劃、工期延期申請、變更簽證、質量事故報告等。附件說明：合同附件是合同履行過程中產(chǎn)生的各種文件，應確保其合法性和有效性。5.驗收報告及保修資料詳細要求：提供工程驗收報告、工程質量保修書及相關資料。附件說明：驗收報告及保修資料是工程竣工驗收和保修期內的重要文件，應確保其完整性。6.乙方資質證書詳細要求：提供乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證等相關文件。附件說明：乙方資質證書是乙方具備相應施工能力的重要證明，應確保其合法性和有效性。7.甲方要求的其他資料詳細要求：根據(jù)項目具體要求，提供甲方要求的其他資料。附件說明：甲方要求的其他資料應滿足項目特定需求，確保工程順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付工程款責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付_______%的違約金示例說明：若甲方未按時支付乙方工程款，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程責任認定標準：每逾期一日，乙方應向甲方支付_______%的違約金示例說明：若乙方未按時完成工程，甲方有權要求乙方支付_______%的違約金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：工程質量不符合要求責任認定標準：乙方應負責修復，并承擔相應的費用示例說明：若工程質量不符合要求，乙方應立即進行修復，并承擔修復產(chǎn)生的全部費用。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失示例說明：若第三方未按合同約定提供服務，導致工程進度延誤，第三方應賠償因此造成的損失。5.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供施工圖紙及技術規(guī)范責任認定標準：每逾期一日，甲方應向乙方支付_______%的違約金示例說明：若甲方未按時提供施工圖紙及技術規(guī)范，乙方有權要求甲方支付_______%的違約金