2025年度精裝修出租房押金管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修出租房押金管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：______地址：______乙方（承租方）：姓名：______地址：______第一條出租房基本情況1.1出租房位于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，房屋內(nèi)部設(shè)施包括______。1.2出租房的現(xiàn)狀為______。第二條出租期限2.1出租期限自______年______月______日至______年______月______日。2.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或改變出租房的用途。第三條租金及押金3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，租金支付方式為______。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付______元作為押金。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將出租房交付乙方使用。4.2乙方在接收出租房時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及其附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽字確認(rèn)。第五條乙方使用義務(wù)5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，愛護(hù)并合理使用出租房及其附屬設(shè)施。5.2乙方應(yīng)保持出租房的整潔、衛(wèi)生，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。5.3乙方不得在出租房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。第六條房屋維修6.1在租賃期限內(nèi)，因房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損或合理使用造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。7.3任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1甲方有下列情形之一的，可以解除本合同：（1）乙方未按本合同約定支付租金的；（2）乙方違反本合同約定，損害甲方權(quán)益的；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。8.2乙方有下列情形之一的，可以解除本合同：（1）甲方未按本合同約定交付房屋的；（2）甲方違反本合同約定，損害乙方權(quán)益的；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用的。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問等。二、第三方介入條件（1）甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）出租房出現(xiàn)重大維修或改造需求，需要第三方提供專業(yè)意見或施工服務(wù)；（4）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。三、第三方責(zé)任限額.3第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的______倍；（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理公司在履行物業(yè)管理職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的______倍；（3）維修服務(wù)公司：維修服務(wù)公司在提供維修服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費(fèi)用的______倍；（4）法律顧問：法律顧問在提供法律咨詢或代理訴訟過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為法律服務(wù)費(fèi)用的______倍。四、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）在必要時(shí)，向甲乙雙方提出建議或意見。（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響；（2）第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不涉及其他第三方；（3）第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益。六、第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)。七、第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)（1）中介機(jī)構(gòu)：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；（2）物業(yè)管理公司：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）維修服務(wù)公司：維修服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由雙方協(xié)商確定；（4）法律顧問：法律服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。八、第三方介入的終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（2）第三方完成協(xié)議約定的職責(zé)，無需繼續(xù)介入；（3）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。九、本部分修正的生效.9本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：房屋租賃合同說明：詳細(xì)記錄房屋租賃的基本信息，包括租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金等。.2附件二：房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：由乙方在接收房屋時(shí)填寫，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)，作為雙方交接的憑證。.3附件三：房屋維修記錄說明：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修原因、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。.4附件四：租金支付憑證說明：記錄乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。.5附件五：押金退還憑證說明：記錄押金退還的憑證，包括退還金額、退還時(shí)間等。.6附件六：第三方介入?yún)f(xié)議說明：記錄第三方介入的具體協(xié)議內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。.7附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：記錄甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇的爭(zhēng)議解決方式及協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.8違約行為一：甲方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并承擔(dān)因延遲交付造成的乙方損失。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方因延遲入住造成的損失。.9違約行為二：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金，并補(bǔ)足未支付的租金。示例：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金并補(bǔ)足欠款。.10違約行為三：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將出租房用于商業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀并賠償損失。.11違約行為四：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償乙方因維修延遲造成的損失。示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方生活不便，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償損失。.12