2025年住宅小區(qū)入住策劃與安全保障協議

2025年住宅小區(qū)入住策劃與安全保障協議一、前言為確保住宅小區(qū)入住工作的順利進行，提高小區(qū)居民的生活品質，加強小區(qū)安全保障，根據我國相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，特制定本《____年住宅小區(qū)入住策劃與安全保障協議》（以下簡稱“本協議”）。本協議旨在明確住宅小區(qū)入住過程中的各項事宜，保障小區(qū)居民的生命財產安全，維護小區(qū)的正常秩序。二、入住策劃1.入住前期準備（1）小區(qū)開發(fā)商應按照國家相關標準，確保住宅小區(qū)配套設施齊全，包括水、電、暖、通訊、綠化、交通等。（2）小區(qū)物業(yè)公司在入住前應完成以下工作：①配備完善的物業(yè)管理團隊，包括保安、保潔、維修等人員；②制定小區(qū)管理制度，明確居民權益與義務；③對小區(qū)內設施進行驗收，確保設施正常運行；④開展小區(qū)居民入住前的宣傳活動，告知居民入住注意事項。2.入住流程（1）居民在辦理入住手續(xù)時，需提供以下材料：①身份證件；②房屋產權證明；③入住通知書。（2）物業(yè)公司對居民提交的材料進行審核，符合條件的予以辦理入住手續(xù)。（3）物業(yè)公司向居民發(fā)放《住宅小區(qū)居民手冊》，告知居民小區(qū)管理制度及注意事項。（4）物業(yè)公司為居民辦理門禁卡、停車證等相關證件。三、安全保障1.安全管理（1）物業(yè)公司應建立健全小區(qū)安全管理組織機構，明確各級管理人員職責。（2）物業(yè)公司應制定小區(qū)安全管理制度，包括消防安全、治安防范、交通安全等。（3）物業(yè)公司應定期對小區(qū)內設施進行檢查、維護，確保設施安全運行。（4）物業(yè)公司應加強小區(qū)內綠化、環(huán)境衛(wèi)生管理，營造優(yōu)美的生活環(huán)境。2.消防安全（1）物業(yè)公司應按照國家相關標準，配備消防設施，定期進行檢查、維護。（2）物業(yè)公司應定期開展消防安全培訓，提高居民消防安全意識。（3）物業(yè)公司應制定火災應急預案，確?；馂陌l(fā)生時迅速、有效地進行救援。3.治安防范（1）物業(yè)公司應加強小區(qū)出入口管理，實行門禁制度，確保小區(qū)居民人身安全。（2）物業(yè)公司應配備專業(yè)的保安隊伍，加強夜間巡邏，提高小區(qū)治安防范能力。（3）物業(yè)公司應與當地公安部門建立良好的溝通協作關系，共同維護小區(qū)治安。4.交通安全（1）物業(yè)公司應合理規(guī)劃小區(qū)交通布局，確保交通暢通。（2）物業(yè)公司應制定小區(qū)交通管理制度，規(guī)范居民停車、行車行為。（3）物業(yè)公司應定期檢查小區(qū)內交通設施，確保設施完好。四、居民權益與義務1.居民權益（1）居民享有小區(qū)內公共設施的免費使用權。（2）居民享有小區(qū)內綠化、環(huán)境衛(wèi)生的維護權益。（3）居民享有小區(qū)內安全管理的保障權益。2.居民義務（1）居民應遵守小區(qū)管理制度，維護小區(qū)正常秩序。（2）居民應愛護小區(qū)內公共設施，不得隨意損壞。（3）居民應配合物業(yè)公司開展安全防范工作，共同維護小區(qū)安全。五、附則1.本協議自簽訂之日起生效，有效期為一年。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各