2025年度歷史建筑修繕工程施工合同范本（2024版）

2025年度歷史建筑修繕工程施工合同范本（2024版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（施工單位）：名稱(chēng)：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的歷史建筑，為保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)，甲方?jīng)Q定對(duì)該歷史建筑進(jìn)行修繕，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：________________歷史建筑修繕工程2.工程地點(diǎn)：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：________________5.工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總價(jià)：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________元整）。2.工程費(fèi)用支付方式：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，乙方收到甲方支付的人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款；（2）工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的____%；（4）工程保修期滿后____日內(nèi)，甲方支付工程總價(jià)款的____%。三、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)接受甲方對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)整改。3.工程完工后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、工程進(jìn)度管理1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，確保工程按期交付。2.乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前____日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。3.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)乙方未按期完成工程的部分，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、安全生產(chǎn)與文明施工1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。2.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，確保文明施工。3.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算；（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、資料等，影響工程進(jìn)度的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際影響工期計(jì)算；（3）甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際影響工期計(jì)算；（2）乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽訂日期：________________附件：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程施工方案3.工程合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義及范圍.1定義本合同所稱(chēng)的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同而介入工程項(xiàng)目的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商等。.2范圍（1）監(jiān)理：對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）檢測(cè)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)；（3）設(shè)計(jì)：對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或補(bǔ)充設(shè)計(jì)；（4）咨詢：提供技術(shù)、管理、法律等方面的咨詢服務(wù)；（5）融資：為工程項(xiàng)目提供資金支持；（6）材料供應(yīng)：提供工程所需的材料、設(shè)備等。二、第三方介入的引入程序.3引入程序1.甲方或乙方根據(jù)工程需要，可向另一方提出引入第三方的建議。2.雙方應(yīng)就引入第三方的類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.引入第三方前，雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方的責(zé)任限額.4責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，若因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)確定，但不得超過(guò)本合同約定的工程總價(jià)款的____%。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方和乙方應(yīng)按各自責(zé)任比例承擔(dān)超出部分的損失。四、第三方的責(zé)權(quán)利劃分.5責(zé)權(quán)利劃分1.第三方的責(zé)任：（1）嚴(yán)格按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)；（2）對(duì)工程質(zhì)量和安全負(fù)監(jiān)督責(zé)任；（3）對(duì)工程進(jìn)度負(fù)協(xié)調(diào)責(zé)任；（4）對(duì)工程變更負(fù)審核責(zé)任。2.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出合理意見(jiàn)和建議；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。3.第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守商業(yè)秘密；（3）按照合作協(xié)議及本合同約定，履行相應(yīng)的保密義務(wù)。五、第三方介入的協(xié)調(diào)機(jī)制.6協(xié)調(diào)機(jī)制1.甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。2.任何一方在履行職責(zé)過(guò)程中遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。六、第三方介入的變更與終止.7變更與終止1.任何一方需變更第三方介入的，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方尋找替代第三方。3.任何一方有權(quán)在第三方嚴(yán)重違約或違反法律法規(guī)的情況下，終止第三方介入，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、第三方介入的保密條款.8保密條款1.甲方、乙方和第三方對(duì)本合同及工程項(xiàng)目的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。2.任何一方不得泄露本合同及工程項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后____年止。八、其他約定.9其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件名稱(chēng)及要求1.工程設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整、清晰，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包含建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等專(zhuān)業(yè)的圖紙。2.工程施工方案要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工工藝、施工順序、施工方法、安全措施、環(huán)保措施等，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保。3.工程合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致變更的條款，包括但不限于工程內(nèi)容、工程量、工程費(fèi)用、工期等。4.材料設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明工程所需的材料、設(shè)備的名稱(chēng)、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。5.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工內(nèi)容、開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等，確保工程按期完成。6.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量檢驗(yàn)的結(jié)果，包括材料、施工質(zhì)量等，確保工程質(zhì)量符合要求。7.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、安全培訓(xùn)、安全措施等。8.環(huán)境保護(hù)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施和實(shí)施情況，確保工程符合環(huán)保要求。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面的驗(yàn)收情況。10.工程保修證書(shū)要求：證書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，確保工程保修期間的質(zhì)量保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.2違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計(jì)算。未按合同約定提供施工圖紙、資料等，影響工程進(jìn)度的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實(shí)際影響工期計(jì)算。違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同要求的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按實(shí)際影響工期計(jì)算。違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合作協(xié)議及本合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方違反合作協(xié)議及本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定在規(guī)定工期內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按實(shí)際延誤工期計(jì)算。若第三方在監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)通知甲方和乙方，導(dǎo)致問(wèn)題擴(kuò)大，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方